​Банк «ДельтаКредит» повысил ставки по ипотеке

Банк «ДельтаКредит» повысил ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта.

Теперь денежные средства на покупку готовой квартиры или новостройки, апартаментов, комнаты (последней) или доли, а также гаражей / машино-мест предоставляются под 10,25—10,75% годовых в зависимости от размера первоначального взноса клиента. При покупке отдельной комнаты ставка повышается на 0,5 п. п.

Процентная ставка при покупке загородной недвижимости теперь варьируется от 11,75% до 12% годовых. Целевой заем под залог имеющейся недвижимости выдается под 10,25—10,5% годовых (плюс 2 п. п. на момент до подтверждения целевого использования средств).

Кроме того, в банке можно получить финансирование на улучшение жилищных условий по ставке от 13,25% годовых, а также рефинансировать действующий ипотечный заем в стороннем банке. В последнем случае ставка составит 10,25—10,75% годовых (плюс 1 п. п. на момент до перерегистрации залога в пользу банка).

Кредит на первоначальный взнос выдается на один, два или три года под 11,25—12,4% годовых.

Процентные ставки по всем ипотечным программам снижаются на 0,5 п. п., 1 п. п., 1,5 п. п. при оплате заемщиком добровольной комиссии в размере 1%, 2,5%, 4% от суммы кредита соответственно, но не менее 10,5 тыс. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и 8 тыс. рублей для других регионов.

Ипотека оформляется на срок, не превышающий 25 лет, в сумме от 600 тыс. рублей для Москвы и Подмосковья, от 300 тыс. рублей для других регионов. Минимальный первоначальный взнос зависит от приобретаемой недвижимости и составляет от 15% собственных средств заемщика при покупке квартиры, 20% — апартаментов, 25% — гаражей / машино-мест / отдельной комнаты (доли) и 40% — загородного дома. При наличии сертификата на материнский (семейный) капитал первоначальный взнос может быть до 5% стоимости жилья.

Одновременно с увеличением ставок банк уменьшил размер взимаемых надбавок за отклонения от стандартных условий кредитования. Так, теперь при подтверждении дохода справкой по форме банка ставка вырастет на 0,5 п. п. (ранее — 1,25 п. п. ), при получении кредита без подтверждения дохода — на 1 п. п. (ранее — 1,5 п. п.), а для ИП и собственников бизнеса надбавка составит 0,75 п. п. (прежде — 1,25 п. п.). При подтверждении дохода ИП или собственника бизнеса бухгалтерской, налоговой или финансовой отчетностью итоговая ставка дополнительно увеличится на 0,5 п. п. (общая надбавка к ставке — 1,25 п. п.).

«При отказе от личного или имущественного страхования ставка по-прежнему увеличивается на 1,5 процентного пункта, от титульного — на 1 процентный пункт. Надбавки суммируются», — добавляет ведущий эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.

Напомним, по итогам первого полугодия 2018 года группа SG в России (банк «ДельтаКредит» и Росбанк) заняла третье место в подготовленном Банки.ру рейтинге российских ипотечных банков по размеру ипотечного портфеля.

Аналогичное снижение ставок произошло в кредитных организациях, выдающих ипотеку по стандартам банка «ДельтаКредит».