Как стало известно РБК daily, акционеры одного из крупнейших российских девелоперов — группы компаний «Абсолют» — объявили о планах по выходу на рынок управления активами: для этого в группе была создана УК «Эверест Эссет Менеджмент» («Эверест ЭМ»), которая будет специализироваться на сегменте индивидуального доверительного управления и управления ЗПИФами недвижимости. Уже к концу этого года управляющая компания планирует войти в топ-15 российских УК по объему активов — для этого «Эверест ЭМ» необходимо будет привлечь не менее 18 млрд руб.
Как сообщил возглавивший управляющую компанию «Эверест Эссет Менеджмент» экс-гендиректор УК «Агана» Иван Гелюта, несмотря на то что «Эверест Эссет Менеджмент» входит в группу «Абсолют», речь идет о рыночном проекте. «Мы планируем привлекать капитал крупных частных инвесторов, готовых инвестировать минимум 3 млн долл.», — рассказал Иван Гелюта. По его словам, сейчас стоимость чистых активов компании составляет около 300 млн долл., но к концу года «Эверест ЭМ» планирует войти в топ-15 лидеров российского рынка по объему активов под управлением.
Как сообщил источник в группе «Абсолют», находящиеся под управлением УК «Эверест Эссет Менеджмент» 300 млн долл. принадлежат акционерам группы, которые они получили от продажи Абсолют Банка. Напомним, что в июне 2007 года акционеры группы «Абсолют» Александр Светаков, Глеб Галин, Андрей Трусков, Михаил Сердцев и Андрей Косолапов продали бельгийской KBC Group 92,5% акций Абсолют Банка за 1 млрд долл. И теперь почти треть от этой суммы они решили отдать в доверительное управление УК «Эверест Эссет Менеджмент».
Таким образом, чтобы войти в топ-15 по объему активов в ДУ, до конца года компании «Эверест Эссет Менеджмент» необходимо привлечь с рынка еще 500 млн долл. В принципе, для этого вполне хватит денег, вырученных от продажи акций Абсолют Банка, особенно учитывая, что состояние одного из акционеров группы «Абсолют» Александра Светакова оценивается в 1,5 млрд долл.: по версии журнала Forbes, он входит в список ста самых богатых людей России.
В УК «Эверест ЭМ» не исключают, что до конца года будет сформирована линейка закрытых фондов недвижимости: рентные и девелоперские, в том числе инвестирующие в коммерческую недвижимость. В свои проекты компания планирует привлечь капитал российских, иностранных инвесторов, а также институциональных инвесторов.
Глава группы компаний УК «Ренессанс Управление инвестициями» Андрей Мовчан считает, что планы «Эверест ЭМ» вполне реальны: «400 млн долл. — сумма небольшая, и привлечь ее до конца года, чтобы войти в топ-15, несложно». По словам
Сергей ЛАВРЕНТЬЕВ
