• Вклады
  • Кредиты
  • Займы
  • Карты
  • Ипотека
  • Страхование
  • Инвестиции
  • Бизнес
  • Новости
  • Ещё
Все вклады и счета
Вклады онлайн на Банки.ру
Специальные предложения
Калькулятор вкладов
Накопительные счета
Вклады под высокий процент
Пополняемые вклады
Ставка ЦБ РФ
Мастер подбора кредитов
Потребительские кредиты
Рефинансирование
Кредитный рейтинг
Кредит под залог недвижимости
Микрозаймы
Автокредиты
Кредитный калькулятор
Мастер выдачи займов
Микрозаймы
Мастер выдачи займов
Займы под ПТС
Кредитные карты
Карты рассрочки
Дебетовые карты
Мастер подбора карт
Специальные предложения
Мастер подбора ипотеки
Ипотечные кредиты
Спецпредложения
Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог "под ключ"
Строительство дома (ИЖС)
Все ипотечные программы
Рефинансирование
Вторичное жильё
Новостройки
Ипотечное страхование
Ипотечный калькулятор
Как накопить на первый взнос?
Какая программа мне подходит?
ОСАГО
КАСКО
Путешествие
Жизнь и здоровье
Акции
Ипотечное страхование
Страхование квартиры
Кредитное страхование жизни
Все предложения
С чего начать
Aкции
Подбор брокера
Специальные предложения
Фьючерсы
Фонды
Облигации
Золото
Все предложения
Расчетно-кассовое обслуживание
Эквайринг
Регистрация бизнеса
Бухгалтерские услуги
Готовые решения для бизнеса
Специальные предложения
Страхование бизнеса
Кредиты для бизнеса
Займы для бизнеса
Лизинг
Факторинг
Банковские гарантии
Готовые решения для ИП
Сервис проверки контрагентов
Все события дня
Лента новостей
Статьи
Мнение
Аналитические исследования
Финансовый словарь
Обучение
Программа лояльности
Банки
Банки России
Компании
Страховые компании
Страховые агенты и брокеры
Микрофинансовые организации
Биржевые брокеры
Управляющие компании
Рейтинги
Народный рейтинг банков
Народный рейтинг страховых компаний
Народный рейтинг инвестиций
Народный рейтинг микрофинансовых организаций
Премия Банки.ру
Показатели банков и компаний
Финансовые показатели банков
Общение
Диалог
Вопрос-ответ
Мероприятия
Сервисы
Курсы валют
Калькуляторы целей
Калькулятор НПФ
Проверка КБМ
Алкогольный калькулятор
Договор купли-продажи
Узнать кадастровый номер
Кредитная история
Обзор прессы

СМП-Банк и ИГ «Ист Коммерц» приобрели шесть помещений продуктовых магазинов группы «Самохвал»

Мониторинг банковской прессы
Дата публикации: 14.11.2008 10:22
2 010
Время прочтения: 3 минуты
Источник
Коммерсант
Темы
СМП Банк
​

СМП-банк и ИГ «Ист Коммерц» приобрели шесть помещений продуктовых магазинов группы «Самохвал» общей площадью более 14 тыс. кв. м за 862,5 млн руб. Также «Самохвал» продал строительную компанию «Стройсервис» и автотранспортную «Стройтехника» за 560 млн руб. Все деньги будут переданы кредиторам, после чего производители могут возобновить поставки в магазины «Самохвала».

По словам основного владельца ГК «Самохвал» (управляет одноименной сетью супермаркетов) Дмитрия Кувшинова, помещения магазинов в подмосковных Дубне, Троицке, Малоярославце и Рязани общей площадью 13 тыс. кв. м купили структуры, аффилированные с СМП-банком за 722,5 млн руб. Несколько объектов были в залоге у самого СМП-банка, говорит он. Деньги пошли на погашение кредитов СМП и других банков.

Помещение магазина в Москве на Нагорной улице выкупил «Ист Коммерц» за 60 млн руб., а помещение на улице Пржевальского — частный инвестор за 80 млн руб. «Ист Коммерц» не был кредитором «Самохвала», но «консультировал компанию при прохождении оферты по облигациям в апреле на 1,5 млрд руб.»,— говорит источник, близкий к «Ист Коммерц».

В СМП-банке комментарий получить не удалось. Сделку с «Ист Коммерцем» подтвердил топ-менеджер банка. По его словам, банк впервые покупает недвижимость, потому что «цена привлекательная».

Вся недвижимость продана по схеме sale-lease-back: «Самохвал» подписал договор аренды на десять лет со средней стоимостью $350 за 1 кв. м в год. Помимо недвижимости, были проданы непрофильные активы группы на общую сумму 560 млн руб., в том числе строительная компания «Стройсервис» и автотранспортная «Стройтехника». Дмитрий Кувшинов говорит, что продал их частным лицам, которых отказался назвать.

Группа компаний «Самохвал» основана в 2001 году, управляет более 60 одноименными супермаркетами, мини-маркетами и 10 торгцентрами в Москве и области. Оборот группы в 2007 году — более 9 млрд руб.

С сентября многие поставщики «Самохвала» отказались работать с сетью, так как компания попросила заморозить их долг до февраля 2009 года и постоянно задерживала платежи (см. «Ъ» от 15 октября). Сейчас, по оценке господина Кувшинова, общий долг сети равен 3,5 млрд руб.— это банковские кредиты и долги перед поставщиками, основные выплаты придутся на конец 2009 года.

Из вырученных от продажи недвижимости денег он уже направил 200 млн руб. на расчеты с поставщиками и утверждает, что с понедельника они возобновили поставки. Гендиректор компании «Торгсервис» (дистрибутор кондитерских изделий) Александр Селиверстов подтвердил, что «Самохвал» расплатился с ним «на днях».

Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила сомневается, что банки в нынешних условиях готовы «добровольно покупать недвижимость ритейлеров». Если банк забирает заложенную недвижимость, то справедливая оценка для торговых помещений — 45—70 тыс. руб. за 1 кв. м в нецентральных районах Москвы. Для сравнения, рыночная стоимость таких помещений может составлять 50—200 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит исполнительный директор Colliers International Максим Гасиев.

Кристина БУСЬКО

Читать в Telegram
telegram icon

Обучение

Как пользоваться нейросетями: обзор нейросети «Шедеврум» от «Яндекса»
Как пользоваться нейросетями: обзор нейросети «Шедеврум» от «Яндекса»
09.07.2025
734
Как оживить фото с помощью нейросети
Как оживить фото с помощью нейросети
08.07.2025
7188
Обзор нейросети GigaChat от Сбера — что это такое, как работает и как ею пользоваться
Обзор нейросети GigaChat от Сбера — что это такое, как работает и как ею пользоваться
07.07.2025
7495
Логические функции в Excel: как они могут помочь в учете личных финансов
Логические функции в Excel: как они могут помочь в учете личных финансов
06.07.2025
4293
Power Query в Excel: что это такое и как использовать в личных финансах
Power Query в Excel: что это такое и как использовать в личных финансах
04.07.2025
4509
Топ-30 лучших игр на Андроид
Топ-30 лучших игр на Андроид
03.07.2025
13484
Как создать видео с помощью нейросетей: пошаговое руководство для начинающих
Как создать видео с помощью нейросетей: пошаговое руководство для начинающих
01.07.2025
9997
Несанкционированные покупки через Google Play: новый вирус ворует деньги через NFC в России
Несанкционированные покупки через Google Play: новый вирус ворует деньги через NFC в России
29.06.2025
21427
Что делать с деньгами, если ключевая ставка ЦБ в 2025 году снизится
Что делать с деньгами, если ключевая ставка ЦБ в 2025 году снизится
28.06.2025
48384
«Получила деньги от государства и открыла мастерскую»: как оформить соцконтракт на 350 000 рублей в 2025 году
«Получила деньги от государства и открыла мастерскую»: как оформить соцконтракт на 350 000 рублей в 2025 году
27.06.2025
25973

Материалы по теме

Больше всего займов берут Близнецы, а Весам чаще одобряют крупные суммы: исследование МКК «Срочноденьги»
Валютные проверки ЦБ в банках и ситуация в «Тинькофф». Обзор прессы 19 мая
DB закрыл счета российских банков, а клиенты жалуются на Сбербанк. Обзор прессы 18 мая
Валютный рекорд России и взлет цен на сантехнику. Обзор прессы 17 мая

Главная Новости Обзор прессы СМП-Банк и ИГ «Ист Коммерц» приобрели шесть помещений продуктовых магазинов группы «Самохвал»
Банки.ру Самый большой финансовый маркетплейс в России*
Теперь финансовый маркетплейс Банки.ру и в мобильном приложении
app store google play app gallery ru store
qr
Установка приложения Банки.ру

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите по ссылке

О проекте Как это работает Наши награды Отзывы о Банки.ру Работа в Banki.ru Реклама Контакты Партнерская программа Служба поддержки Карта сайта MoneyPanda

ООО ИА «Банки.ру» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.

© 2005—2025 ООО ИА «Банки.ру». При использовании материалов гиперссылка на Banki.ru обязательна.

Свидетельство на товарный знак № 445945 от 18.10.2011г.

Пользовательское соглашение Политика обработки персональных данных Безопасность Наши эксперты

* На основе исследований OMI (Online Market Intelligence) в 2024 г., ООО «Тибурон» и АО «ИОМ Анкетолог» в 2023 г.

16+