Иван Веденисов

Обновленный ипотечный прайс выглядит пугающе: где-то ставки уже выше 20%, некоторые игроки и вовсе взяли паузу в выдачах. Изменится ли рынок до неузнаваемости и почему не стоит паниковать?

Эпоха симпатичных ипотечных ставок временно закончилась. После декабрьского повышения ключевой ставки ЦБ РФ кредиты на покупку жилья подорожали, и ценник продолжает расти. Уже к концу I квартала средневзвешенная ставка по ипотеке может превысить 10%.

Ежегодно в России растет количество собственников жилья. Между тем купленная несколько лет назад недвижимость требует обновления, квартиры в новостройках — ремонта и дизайна. Где взять деньги на реновацию личного назначения? Один из ответов — получить кредит под залог своей недвижимости. Это не больно и не страшно.

Владеть своим офисом, складом или магазином не только приятно, но и выгодно: в наличии у собственника всегда будет ликвидный актив, который можно сдавать в аренду, использовать как залог для получения кредита или продать по выгодной цене, ведь цены на коммерческую недвижимость растут. Сегодня расскажу, как получить кредит на нежилое помещение, какие моменты необходимо учесть и почему быть хозяином в данном случае выгодно.

Ипотека начинается с первоначального взноса, без которого получить кредит не получится: на сегодняшнем рынке у большинства кредиторов минимальный размер первого взноса составляет не менее 20% от стоимости жилья. Сумма приличная: для однокомнатной квартиры в Москве она составит от 1,5—2 млн рублей, в регионах — от 700 тыс. рублей. Как накопить «стартовый капитал»?

В России микропредприятием считается организация с ежегодным доходом не более 120 млн рублей и штатом до 15 сотрудников. Привлечь финансирование таким компаниям сложно. Как повысить шансы на одобрение кредитной заявки и при этом не обанкротиться, рассказывает генеральный директор платформы залогового кредитования Online-Ipoteka Иван Веденисов.