Для получения ипотеки необходим первый взнос. Его размер зависит от ипотечной программы. Например, по условиям льготной ипотеки под 8% нужно предоставить первый взнос от 30%. В программе семейной и IT-ипотеки — 20%. А по рыночным программам размер взноса зависит от кредитной политики банка.
Если у потенциального заемщика нет суммы, достаточной для первоначального взноса, и он хочет получить деньги быстрее, он может оформить кредит на первый взнос. Аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова предупреждает, что такой вариант подходит не всем заемщикам.
«Обслуживать кредит и ипотеку одновременно очень затратно, и если взять кредит на первый взнос, то финансовая нагрузка может быть слишком большой. Из-за чего вам могут отказать в ипотеке», – отмечает она.
В последнее время банки ужесточают требования к будущим заемщикам по ипотеке, и для одобрения важна низкая финансовая нагрузка и высокий кредитный рейтинг, говорит аналитик.
«Рекомендую брать кредит на первоначальный взнос в случае, если вы сможете закрыть его досрочно, а также если квартира продается по низкой цене и вы уверены, что ипотеку одобрят по низкой ставке», – советует эксперт.
О других способах накопить на первый взнос по ипотеке читайте в статье по ссылке.
Самая выгодная ипотека на вторичное жилье
Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:
- Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
- Программа «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка
