40% россиян считают наиболее комфортным вариантом для проживания квартиру площадью от 70 до 100 кв. м, выяснили аналитики «Домклик» в ходе опроса более трех тысяч человек. 34% респондентов предпочитают жилье от 50 до 70 кв. м. Большие площади (более 100 кв. м) выбирают 15% россиян, у малогабаритных квартир поклонников еще меньше: 10% опрошенных готовы рассматривать варианты от 30 до 50 кв. м, и только 1% россиян согласны на метраж менее 30 кв. м.
Тем временем на рынке новостроек преобладают квартиры площадью от 30 до 50 кв. м — они составляют 46% предложения, обращают внимание в «Домклик». На втором месте с долей 31% — варианты от 50 до 70 кв. м. Наиболее востребованный у покупателей сегмент (70–100 кв. м) занимает лишь 15% рынка. Квартиры до 30 кв. м и свыше 100 кв. м представлены в минимальном объеме — 6% и 2% соответственно.
По данным «Домклик», медианная площадь квартиры в новостройках по России составляет 48,6 кв. м, медианная площадь вторичного жилья — 50,6 кв. м. По мнению аналитиков, альтернативой городской недвижимости для тех, кто стремится к более просторному жилью, могут стать загородные дома — их медианная площадь в России составляет 100 кв. м.
Предложения банков по ипотеке на вторичном рынке
В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. Учитывая это, аналитики Банки.ру составили рейтинг наиболее выгодных предложений банков на эту цель с точки зрения итоговой переплаты. Вот пять из них:
- Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
- Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.
- Программа «Готовое жилье» от Уралсиба.
- Программа «Вторичное жилье» от Т-Банка.
- Программа «Готовое жилье» от Банка ДОМ.РФ.
