Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! я продаю квартиру по ипотеке, выданной банком АБ-финанс. Расскажите, пожалуйста, о порядке…

15.09.2011 23:37
14
Здравствуйте! я продаю квартиру по ипотеке, выданной банком АБ-финанс. Расскажите, пожалуйста, о порядке оформления сделки. я еще не сталкивалась с ипот.кредитами. Слышала, что сделка оформляется обычно в банке, банк передает деньги (или ключи от ячейки), после чего заверенные документы о продаже-покупке несут в рег.палату для оформления сидетельства о собственности. Здесь же,процедура, как я поняла, иная. сначала — рег.палата, потом деньги. предоставляются ли какие-то гарантии? и еще, можно ли просить банк перечислисть средства на счет другого банка, а не предоставлять ячейки?

Добрый день.

К сожалению, проконсультировать Вас по технологии проведения сделки в стороннем банке мы не можем.

Однако, приведенная Вами схема — то есть сначала подписание документов и выдача кредита, закладка денег в ячейку, затем регистрация сделки, и после, — Ваш доступ к деньгам, — это традиционный способ расчетов.

При форме расчетов, предполагающей выдачу кредита после перехода права собственности на покупателя и возникновения залога, важно, чтобы в Договоре купли-продажи был четко прописан порядок расчетов: какие суммы в какие сроки и куда именно должны поступить от покупателя в Вашу пользу.

Возможность безналичного перевода кредитных средств, минуя обналичивание, следует уточнять в банке, выдающем кредит, поскольку это зависит от применяемых в нем технологий и кредитной политики.

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день, уже получили Извещение от Сбербанка о возможности приобретения жилья в ипотеку. Теперь осталось…

Добрый день, уже получили Извещение от Сбербанка о возможности приобретения жилья в ипотеку. Теперь осталось подобр... Читать полностью

05.07.2012 Ипотека
Можно ли вэять ипотеку для покупки квартиры в СНГ?

Можно ли вэять ипотеку для покупки квартиры в СНГ? Читать полностью

06.01.2012 Ипотека
Подала заявку на ипотечный кредит в Сбербанк. Обязательно ли муж должен быть созаемщиком или поручителем…

Подала заявку на ипотечный кредит в Сбербанк. Обязательно ли муж должен быть созаемщиком или поручителем? Муж инвал... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Здравствуйте.Если я беру ипотеку (500000) для окончания строительства квартиры у сбербанка на 5 лет то…

Здравствуйте.Если я беру ипотеку (500000) для окончания строительства квартиры у сбербанка на 5 лет то могу ли я ра... Читать полностью

31.01.2011 Ипотека
Здравствуйте! Имею действующий ипотечный кредит в Сбербанке под 14,5% на 20 лет. Сумма основного долга…

Здравствуйте!Имею действующий ипотечный кредит в Сбербанке под 14,5% на 20 лет. Сумма основного долга на текущий мо... Читать полностью

24.04.2012 Ипотека
мне 29 лет,жене 27,мы хотели бы узнать,сколько и что нужно ,чтобы взять ипотеку.Сумма жилья один миллион…

мне 29 лет,жене 27,мы хотели бы узнать,сколько и что нужно,чтобы взять ипотеку.Сумма жилья один миллион рублей,како... Читать полностью

19.11.2010 Ипотека
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста в каких банках Новосибирска можно взять ипотечный кредит на вторичное…

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста в каких банках Новосибирска можно взять ипотечный кредит на вторичное жилье,где... Читать полностью

01.02.2013 Ипотека
здравствуйте! хотим взять ипотечный кредит в Сбербанке. может ли банк дать кредит военнослужащему по…

здравствуйте! хотим взять ипотечный кредит в Сбербанке. может ли банк дать кредит военнослужащему по контракту? в к... Читать полностью

24.01.2011 Ипотека
Где находится ваш ближайший филиал вКрасногвардейском районе

Где находится ваш ближайший филиал вКрасногвардейском районе Читать полностью

14.04.2011 Ипотека
Подскажите,пожалуйста,что можно предпринять,если филиал банка ,в котором оплачивается кредит по ипотеке…

Подскажите,пожалуйста,что можно предпринять,если филиал банка,в котором оплачивается кредит по ипотеке в нашем горо... Читать полностью

25.01.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
Счет Заблокирован по 161-фз
Т-Банк

Карта Тбанка была заблокирована 17.04.2025. После обращения в Центральный Банк России я получил отказ на свою прос... Читать полностью

Можете добавить СберКидс в приложение СПБ

Можете добавить СберКидс в приложение СПБ, мне хотелось.  Читать полностью

Мне скинули предложение с банку.ру на кредит. Не получается заполнить заявку, не проходит адрес дома, который хочу под залог

позвоните мне Читать полностью

Комиссия на кредитную карту
Альфа-Банк

Вечер добрый. Вы не забыли про меня? 🥺 Читать полностью

Как вернуть прежнюю сумму оплаты и процентную ставку по ИТ ипотеке?
Сбербанк

Здравствуйте!Пол года назад, оформлял ипотеку для ИТ специалистов, у менеджера уточнял сразу все интересующие вопро... Читать полностью

Заблокировали карту по 4.5 4.9 УКБО ехать в Москву не охото вопрос за что?
Т-Банк

Переводили деньги после 4переводах просто блокируют хотя на все чеки есть что я покупал и что продавал но видимо ба... Читать полностью

Доставка дебетовой карты.
Альфа-Банк

Оформленная больше месяца назад карта до сих пор не доставлена. Читать полностью

Постоянное впаривание кредитных продуктов несмотря на мои запреты
Т-Банк

Очень часто сталкиваюсь с проблемами в вашем банке и вместо решения, мне каждый специалист на автомате ВПАРИВАЕТ КР... Читать полностью

Заблокировали карту по 4.5 4.9 УКБО ехать в Москву не охото вопрос за что?
Т-Банк

Переводили деньги после 4переводах просто блокируют хотя на все чеки есть что я покупал и что продавал но видимо ба... Читать полностью

Грубое нарушение сроков рассмотрения обращений, установленных ч.7 ст.30 ФЗ «О банках и банковской деятельности»!!
Т-Банк

Именно что сроки, установленные Законом, были нарушены, Т-банк до настоящего времени так и не сообщил о результате... Читать полностью