Список вопросов
Ответ дан

Для чего необходимо оформление закладной по кредиту взявшим ипотечный кредит? Что мы приобретаем или…

25.01.2009 19:31
6
Для чего необходимо оформление закладной по кредиту взявшим ипотечный кредит? Что мы приобретаем или дополнительно теряем как плательщики ипотеки?
Добрый день,

Закладная, это документ (и ценная бумага к тому же), удостоверяющий права его владельца по денежному обязательству, обеспеченному залогом недвижимости (т.е. ипотекой). Таким образом, закладная подтверждает право банка требовать от заемщика исполнения своих обязательств по кредитному договору. Вы ничего не теряете и не приобретаете, это скорее неотъемлемая часть получения ипотечного кредита.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,мы с мужем взяли В Банке Москвы ипотечный кредит в швейцарских…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,мы с мужем взяли В Банке Москвы ипотечный кредит в швейцарских франках на 20 л... Читать полностью

23.12.2008 Ипотека
Здравствуйте! мне 23 года, официальная зарплата 23 000 руб., общий стаж работы 3 года, на последнем…

Здравствуйте! мне 23 года, официальная зарплата 23 000 руб., общий стаж работы 3 года, на последнем мест... Читать полностью

31.12.2007 Ипотека
я собственник приватизированной 2 комнатной квартиры! Я хочу сделать собственником ещё одного человека…

я собственник приватизированной 2 комнатной квартиры! Я хочу сделать собственником ещё одного человека помимо меня!... Читать полностью

05.12.2007 Ипотека
Здравствуйте Скажите пожалуйста, может ли сожитель (муж без штампа в паспорте) являться созаёмщиком…

Здравствуйте Скажите пожалуйста, может ли сожитель (муж без штампа в паспорте) являться созаёмщиком... Читать полностью

17.12.2007 Ипотека
здраствуйте1 я живу в селе и у меня ест участок на строительство дома а на строительство денег не хвотает.могу…

здраствуйте1 я живу в селе и у меня ест участок на строительство дома а на строительство денег не хвотает.могу ли я... Читать полностью

24.12.2008 Ипотека
Как вы думаете,когда ипотечный рынок нормализуется? Судя по тому, что банки потихоньку притормаживали…

Как вы думаете,когда ипотечный рынок нормализуется? Судя по тому, что банки потихоньку притормаживали выдачу (и в о... Читать полностью

17.09.2008 Ипотека
Добрый день! что за табличка в экселе у вас, которую все просят? Можно мне тоже её выслать??

Добрый день! что за табличка в экселе у вас, которую все просят? Можно мне тоже её выслать?? Читать полностью

08.02.2008 Ипотека
Добрый день. Хочу взять ипотеку на покупку квартиры в Московской области. Получаю зарплату в конверте…

Добрый день. Хочу взять ипотеку на покупку квартиры в Московской области. Получаю зарплату в конве... Читать полностью

05.12.2007 Ипотека
Существует ли возможность взять ипьтечный кредит в другом городе , где условия кредитования лучше, что…

Существует ли возможность взять ипьтечный кредит в другом городе, где условия кредитования лучше, что для этого над... Читать полностью

01.10.2008 Ипотека
мне 40 лет я частный предприниматель возможно ли мне получить кредит на приобритение квартиры

мне 40 лет я частный предприниматель возможно ли мне получить кредит на приобритение квартиры Читать полностью

19.02.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Блокировка по 161 фз
Т-Банк

Здравствуйте. Когда ответ дадите? Читать полностью

Через какое время снимается фз 115?
Сбербанк

Здравствуйте,где то полтора-два года назад нарвалась на мошенников ,даже не заметила сначала ничего необычного в ба... Читать полностью

07.07.2025 Другое
Не прошло зачисление на Озон карту из банкомата Сбербана
Сбербанк

07.07.2025 Инкассация банкомата сбербанк № 600 793 76 Прошла в время 12.55, я требую вернуть мне мои денежные средс... Читать полностью

Несуществующие акции по детской карте
Т-Банк

В приложении банка по детской карте предлагаются акции с повышенным кэшбэком. Но, не все акции актуальны. Кэшбэк по... Читать полностью

07.07.2025 Другое
Претензия, не пришел кэшбек по акции страхования, игнорирование в поддержке.

В письмо от службы поддержки, отправленной с email "bugs@banki.ru" присвоили номер 27 июня SD-195780 , вот 10 дней... Читать полностью

Отказ в оформлении карты
Сбербанк

В оформлении карты отказано согласно условиям выпуска и обслуживания дебетовых карт ПАО Сбербанка.Банк не выпускает... Читать полностью

https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12390549
Сбербанк

как получить "заботу о клиенте"? Банк сделал меня преступником в глазах судебных приставов затягиванием решения воп... Читать полностью

07.07.2025 Другое
Не начислили бонусы банкимани за кредитную карту банка Уралсиб

Добрый день!1 апреля оформил кредитную карту банка Уралсиб. (В личном кабинете на банки.ру она есть в заявках в ста... Читать полностью

Выписка со счёта.
Т-Банк

Как получить выписку со счёта Росбанка закрытого в 2022году возможно ли это?  Читать полностью

оплата полиса

здравствуйте. я оплатила полис страхования недвижимости, где я могу получить чек об оплате Читать полностью