Список вопросов
Ответ дан

Для чего необходимо оформление закладной по кредиту взявшим ипотечный кредит? Что мы приобретаем или…

25.01.2009 19:31
4
Для чего необходимо оформление закладной по кредиту взявшим ипотечный кредит? Что мы приобретаем или дополнительно теряем как плательщики ипотеки?
Добрый день,

Закладная, это документ (и ценная бумага к тому же), удостоверяющий права его владельца по денежному обязательству, обеспеченному залогом недвижимости (т.е. ипотекой). Таким образом, закладная подтверждает право банка требовать от заемщика исполнения своих обязательств по кредитному договору. Вы ничего не теряете и не приобретаете, это скорее неотъемлемая часть получения ипотечного кредита.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в каком банке, помимо Сбербанка, есть система дифференцированных…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в каком банке, помимо Сбербанка, есть система дифференцированных платежей... Читать полностью

16.03.2008 Ипотека
Здравствуйте. Берём в банке ипотечный кредит, имеется справка на социальную ипотеку. В договор купли-продаже…

Здравствуйте. Берём в банке ипотечный кредит, имеется справка на социальную ипотеку. В договор купли-продаже нам не... Читать полностью

11.03.2009 Ипотека
Нашел интересную квартиру, но она продается по договору купли-продажи векселя. Какие банки могут дать…

Нашел интересную квартиру, но она продается по договору купли-продажи векселя. Какие банки могут дать ипо... Читать полностью

23.03.2008 Ипотека
Для разъезда с родственниками(родная сестра и племянница совершеннолетняя)мы с женой покупаем для них…

Для разъезда с родственниками(родная сестра и племянница совершеннолетняя)мы с женой покупаем для&nb... Читать полностью

25.12.2007 Ипотека
Согласны ли Вы с мнением, которое лично мне приходится слышать, о том что наличие документов, которыми…

Согласны ли Вы с мнением, которое лично мне приходится слышать, о том что наличие документов, которы... Читать полностью

02.04.2008 Ипотека
Добрый день ! Планирую купить квартиру по ипотеке. Могу ли я сдавать квартиру в аренду в период, когда…

Добрый день! Планирую купить квартиру по ипотеке. Могу ли я сдавать квартиру в аренду в пе... Читать полностью

27.10.2007 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите порядок получения квартиры по ипотеке, тем более игроков на рынке ипотечного…

Здравствуйте! Подскажите порядок получения квартиры по ипотеке, тем более игроков на рынке ипотечного кр... Читать полностью

29.12.2007 Ипотека
Добрый день! Я хочу взять ипотечный кредит в швейцарских франках на 15 лет по ставке 8 %.Скажите пожалуйста…

Добрый день! Я хочу взять ипотечный кредит в швейцарских франках на 15 лет по ставке 8%.Скажите пожа... Читать полностью

29.11.2007 Ипотека
Дмитрий ,а в вашем банке возможно взять около 80 т $ под залог квартиры в области?на меня и на супруги.правда…

Дмитрий,а в вашем банке возможно взять около 80 т $ под залог квартиры в области?на меня и ... Читать полностью

09.12.2007 Ипотека
Здраствуйтею. В августе 2008 года мы оформили ипотеку по программе молодая семья в сбербанке россии под…

Здраствуйтею. В августе 2008 года мы оформили ипотеку по программе молодая семья в сбербанке россии под 13,25% (сос... Читать полностью

18.02.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Компрометация карточек
Сбербанк

Всем снимаете , идете на встречу, а мне нет! Читать полностью

04.05.2025 Другое
Вернуть ошибочные перевод
Т-Банк

1мая 10:24:54 был сделан перевод на 19985 с комиссией 35,18р ошибочно по карте, нужно вернуть денежные средства на... Читать полностью

Заблокировал лич. кабинет и вклад
Альфа-Банк

Сегодня закончился срок вклада. Хотела сделать перевод себе в ткб. Но перевод заблокировали!!! Мошенники вы, Альфа... Читать полностью

Блокировка входа в сбербанконлайн
Сбербанк

Благодарность работникам службы безопасности сбербанка. Читать полностью

МОШЕННИКИ В АЛЬФА-БАНКЕ!!!
Альфа-Банк

АЛЬФА-БАНК - САМЫЙ НЕЗАЩИЩЁННЫЙ БАНК!!! НЕ ПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЕГО УСЛУГАМИ!!! ЕГО КЛИЕНТЫ ЛЕГКО СТАНОВЯТСЯ ЖЕРТВАМИ МОШЕНН... Читать полностью

04.05.2025 О банке
Подтверждение статуса сотрудника IT компании
Сбербанк

Когда?  Читать полностью

Альфа-банк всегда так высокомерен с клинтами?
Альфа-Банк

Альфа-банк всегда так высокомерен с клиентами, как в ответах например в этом отзыве? По мне так совсем не убедитель... Читать полностью

Как вернуть деньги!!!
Альфа-Банк

Вчера 03.052025 года заказала дебетовую карту в Альфа-банке,ее еще не получила,а уже 4мая 2025 года со счета списал... Читать полностью

МОШЕННИКИ И МОШЕННИЧЕСТВО АЛЬФА-БАНКА
Альфа-Банк

МОШЕННИКИ И МОШЕННИЧЕСТВО АЛЬФА-БАНКА! Теперь я уверена, что в Альфа-Банке, в том числе в его службе безопасности р... Читать полностью

Накопительный счёт МТС банк.

ставка 22% годовых действует 2 календарных месяца на первый открытый при условии, что в течение последних 90 дней у... Читать полностью