3
Какие варианты может Городской Ипотечный Банк предложить заемщику для приобретения недвижимости в Москве, если у заемщика нет первоначального взноса, но достаточная платежеспособность и есть 2 объекта недвижимости в собственности (г. Тула).
Могу ли я взять потребительский кредит в другом банке для предоставления его в качестве первоначального взноса?
Обязательно ли наличие прописки в г. Москве и Московской обл.для получения кредита в Городском Ипотечном банке?
Какую сумму, не считая первоначального взноса, должен иметь в наличии заемщик для того, чтобы получить кредит (имеется в виду плата за рассмотрение заявки, за пользование кредитом, за обналичивание, за аренду ячейки, за страховку, нотариус и т. д.).
Речь идет о кредите на вторичном рынке жилья.
Ольга, добрый день!
Минимальный размер первоначального взноса равен 15% от оценочной стоимости приобретаемой квартиры.
Что касается потребительских кредитов, как источника первоначального взноса, это не приветствуется. Если о потребительском кредите станет известно банку, он не откажет в предоставлении кредита, но будет произведен расчет максимально возможной суммы кредита с учетом ежемесячных платежей по потребительскому кредиту, что может отразиться на максимально возможной сумме кредита.
Теоретически — можете.
Наличие прописки и гражданства РФ — не обязательно.
Расходы, связанные с получением кредита можно разделить на 2 категории:
— банковские (их устанавливает банк)
— не банковские (устанавливаются другими компаниями)
К банковским расходам можно отнести:
— комиссия за рассмотрение заявки на кредит (от 0 до 4000р.)
— комиссия за выдачу кредита (0,8% от суммы кредита, но не более 30 000р.)
— комиссия за аренду ячейки (1500р. месяц)
— комиссия за обналичивание денежных средств (2000р.)
— открытие и ведение ссудного счета (бесплатно)
К не банковским расходам необходимо отнести:
— размер страховой премии (около 1% от суммы кредита)
— стоимость оценки (около $150)
— стоимость регистрации договора (стоимость зависит от региона)
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Приобрели с женой квартиру (пополам) при помощи ипотечного кредита по вексельной схеме. Пока дом еще не&n... Читать полностью
У меня однокомнатная квартира, хочу приобрести двухкомнатную, нужно всего 22000$ 1/3 квартиры принадлежит ребе... Читать полностью
Добрый день, Подскажите пожалуйста в каком именно пункте указанно,что процентная ставка не может быть изменина в од... Читать полностью
Могу ли я получить ипотечный кредит, не имея военного билета(в приписном написано лечение по&nb... Читать полностью
Уважаемый Павел! К вопросу о долевой собственности. Если мы не расписаны, как поступать в этом случае? И если распи... Читать полностью
Добрый день! МЫ ВЗЯЛИ ИПОТЕКУ, ПОЛУЧИЛИ СУБСИДИЮ.НО В СВЯЗИ С КРИЗИСОМ НАМ БАНК ОТКАЗАЛ, ПОТОМУ ЧТО МОЙ МУЖ РАБОТАЕ... Читать полностью
Добрый день! Я планирую открыть свой ипотечный брокер. Расскажите пожалуйста о схеме взаимодействия банков и&n... Читать полностью
Я взял ипотеку в январе 2008 года на новостройку в Подмосковье.Дом находится на стадии строительства.Могу ли я офор... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий! Стандартная ситуация улучшения жилищных условий,продаю квартиру на вторичке и покуп... Читать полностью
Я взял товарный кредит и плачу его исправно как вдруг у меня списывают деньги 4298р в счёт погашения кредита которы... Читать полностью
Здравствуйте. У меня закрыт счёт озон. По мимо того, что ваши коллеги закрыли его без официального документа, где... Читать полностью
Вся Ваша помощь сводилась к заполнению анкеты, которая первым пунктом предлагает высылку фото паспорта. Спасибо. Та... Читать полностью
Добрый день. 30.05.2025 г я пополнила карту Совкомбанк собственными средствами через банкомат , положив на нее все... Читать полностью
24.09.2024 мне было уведомлено, что средства на моём счету 40817810100002662132 заблокированы в связи с подозритель... Читать полностью
с меня списывает деньги сайт vargda love без моего согласия я пытался отключить услугу обращался к ним в поддержку... Читать полностью
Ответ : "Удалить профиль можно в личном кабинете. Необходимо "Перейти в профиль" (иконка в правом верхнем углу) → в... Читать полностью
Как вернуть деньги за подписку сберпрайм старт. Причина в ухудшение условий кэшбэка, при чем без предупреждения, эт... Читать полностью
Добрый день! Пытаюсь открыть накопитеььный счёт в Озон банке. Но, что-то не получается. Читать полностью