25
Добрый день,
Я думаю,что условия, по состоянию «на сегодня», практически сравнялись по всей России. Нет жесткой конкуренции в каком-либо из городов, нет цели наращивать объемы ипотечного кредитования как это было ранее. Участники рынка сконцентрировались на качестве портфелей, и минимизации рисков, связанных с выдачей и обслуживанием кредитов.
Пожалуй, на данный момент уже нормой является первоначальный взнос в размере 30% (как минимум) и ставки в рублях (от 18% в среднем). Снизилось и значение коэффициентов Платеж/Доход, то есть доля ежемесячного дохода, которую заемщик может направлять на погашение кредита стала меньше. Это сделано с расчетом на то, что в будущем доход заемщика может снизиться, но так как платеж составлял/ет всего 30% от дохода, заемщик, теоретически, останется в состоянии погашать кредит, а значит сохранит квартиру.
Все это, безусловно, делает ипотечные кредиты доступными меньшему проценту трудоспособного населения, по крайней мере на ближайшее время (до конца текущего года). Что будет дальше — можно только прогнозировать, с малой долей точности. Все наладится, вопрос только в том — когда.
С уважением,
Павел Комолов
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Здравствуйте.Могу ли я оплатить кредит,оформленный на другого человека в Нижнеломовском ОСБ Пен... Читать полностью
Здраствуйте! Подскажите пожалуйсто мы с мужем купили дом по ипотеки но никаких субсидий не полу... Читать полностью
Скажите, пожалуйста. Я хотела бы взять у вас ипотечный кредит на покупку квартиры в Москве. Первонач... Читать полностью
скажите, а ипотеку можно получить лишь тем, у кого есть питерская прописка, с регистрацией не д... Читать полностью
Подскажите варианты ипотеки и банки, где залогом будет служить покупаемая квартира в Москве, без под... Читать полностью
Если брать ипотеку, закладывать квартиру банку, можно ли производить каке-либо действия с этой квартирой(... Читать полностью
Здравствуйте. Я проживаю в городе Самара. Моя жена пытается получить ипотечный кредит.Совокупный доход 75,000р... Читать полностью
Добрый день! Мой хороший знакомый приобретает квартиру по ипотечному кредиту. Просит быть его поручителем в, т... Читать полностью
Здравствуйте! Кратко о ситуации: 3-х комнатная квартира в совместной собственности г. Москва, 2 совладельца с... Читать полностью
Я взяла ипотечный кредит в «городском ипотечном банке»,сейчас готова вернуть часть своего займа(40%).Но... Читать полностью
Ну и где Ваш ответ? Читать полностью
Купил квартиру за наличные . Квартира была в ипотеке сбербанка. Сделка прошла быстро , по электронной регистрации.... Читать полностью
Здравствуйте, дело в том, что я продавал карту по глупости, но вроде бы ограничения по 115фз сняли, завтра с матерь... Читать полностью
Ипотека на супруге , прислать его фамилию и имя ? Читать полностью
Огромное спасибо я буду ждать. Читать полностью
Я звонила на горячую линию Сбербанк они понятия не имеют как связаться с МСЦ ЛАДЬЯ и никакой информацией не Читать полностью
Сегодня столкнулмя с некомпентгым поведением сотрудника банк в приложегии.банк списал плату за уведомленмя, я наии... Читать полностью
Здравствуйте .Оформляли ипотеку на дом с риелтором через дом клик .После регистрации права собственности,документы... Читать полностью
Ну и когда будет график?Сегодня уже почти 23.06.2025Ничего не решеноГрафика нет вообще Читать полностью
Сегодня столкнулся с такой ситуацией банк списал комиссию за уведомления, ссылась, что данная услуга подключена еще... Читать полностью