6
Здравствуйте.
Планирую взять ипотечный кредит в Сбербанке на покупку жилья в новостройке. Возник ряд вопросов, которые, надеюсь, Вы сможете прояснить.
Постараюсь конкретизировать ситуацию, чтобы получить от Вас максимально исчерпывающий ответ:
1. Стаж работы на последнем месте — по н. в.: 10 месяцев.
2. Заработная плата полностью «белая», перечисляется компанией на карточку Сбербанка (как, я понимаю, это означает участник ЗП проекта). После открытия карточки компанией на мое имя, карточка была переведена в личное пользование (не знаю, насколько, это существенный момент).
3. Возрастных ограничений нет — более 20 лет до пенсии.
4. Кредитная история — отсутствует (кредит не брался ни разу, поручителем не выступал).
5. Срок кредитования: 10—12 лет
6. Сумма первоначального взноса: более 50% от стоимости объекта.
7. Квартиру планируется приобретать не в регионе проживания, т. е. проживание (прописка) и место работы расположены во Владимирской области, а квартира в новостройке в Москве.
Вопросы:
1. На сайте Сбербанка представлена база аккредитованных новостроек:
http://www.sbrf.ru/common/img/uploade…a_mb_2.xls
-в чем преимущества для меня покупки именно этих новостроек: упрощенная система оформления документов — отсутствует необходимость предоставления документов по объекту недвижимости для Сбербанка, т. е. он уже автоматически одобрен банком?
-в чем разница для покупателя/получателя кредита по новостройкам, построенным «С участием / без участия средств банка»?
2. При покупке квартиры по ипотеке в другом регионе: в моем случае проживаю/работаю во Владимирской области, квартира покупается в Москве (содержится в базе аккредитованных Сбербанком новостроек). Какой вариант для меня (или для банка или для застройщика/инвестора) более удобный — обратиться непосредственно в отделение Сбербанка в Москве (связанное с этой базой новостроек) или я должен получать кредит только в местном отделение Сбербанка (Владимирской области) — что вообще допустимо или оптимально? Какие преимущества или недостатки того и другого вариантов?
В случае взятии кредита в Москве не возникнет необходимость вносить плату за кредит непосредственно в том отделение, где он взят или можно оплачивать из Владимирской области?
3. Как для участника ЗП проекта отсутствует необходимость в предоставлении справки о доходах (информация автоматически берется сотрудниками банка с карточки)? При взятии кредита в другом регионе — система будет аналогична, также не требуется никаких справок или необходимо предоставить справку о доходах?
4. Если в качестве поручителей выступают участники ЗП проекта Сбербанка — для них также не требуется справки о доходах?
5. Может ли выступать в качестве поручителя работающий пенсионер (возраст 55—57 лет) на срок кредита 10—12 лет?
С уважением Андрей
Добрый день, уважаемый Андрей!
1. Процесс одобрения объекта недвижимости будет упрощён, так как банк уже сотрудничает с застройщиком, так же для подобных новостроек действует пониженная процентная ставка.
2. Наиболее удобной является подача документов в офисе банка, максимально близком к объекту недвижимости, очевидно, что Вы переедете в приобретённую квартиру раньше, чем погасите кредит. Вносить средства на счёт, с которого будет выполняться погашение кредита Вы сможете не только из Владимирской области, но и из любого банка.
3. Система полностью аналогична с той лишь разницей, что сотрудники выполнят запрос по Вашей карте в офис банка, в котором она обслуживается.
4. Да.
5. Эта возможность будет проверена банком при подаче заявки на кредит.
С уважением, Валерий Курин.
Предложения банка
- Вклады
- Дебетовые карты
- Кредитные карты
Сбербанк
Ключевой детский
Сбербанк
Лучший % (в конце срока)
Сбербанк
Лучший % (ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (без пополнения, в конце срока)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (без пополнения, ежемесячно)
Сбербанк
СберВклад Молодёжный (с пополнением, в конце срока)
Сбербанк
Молодёжная СберКартаСбербанк
СберКартаСбербанк
Детская СберКартаСбербанк
СберКарта Мир для пособий и пенсииСбербанк
Благотворительная карта "Подари жизнь"Сбербанк
СберКарта ТревелСбербанк
Премиальная карта СберПремьерСбербанк
СберКарта "Адафа"Сбербанк
СберКарта "Адафа" для пособий и пенсииСбербанк
СберКарта Ветерана
Здраствуйте, уважаемые сотрудники сбербанка РФ!Хочу сменить пароль входа в сбербанк он-лайн. Но, войдя в сбербанк о... Читать полностью
Как могли гос службы арестовать счёт в Сбербанке,если сами же его открыли для денежных выплат по безработице? Читать полностью
Здравствуйте. Жена взяла потребительский кредит со страхованием. Собирается уходить в декретный отпуск. т. е.... Читать полностью
по прошлому вопросу о работе банкоматов.почему на моем счете отображаеться 21,256.86(примерно) хотя знаю что больше... Читать полностью
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, мне необходимо через сбербанк-онлайн (моя карта сбербанк) отправить денежные с... Читать полностью
При каком исчерпывающем наборе условий возможно открытие вкладов Онлайн через сервис Сбербанк-Онлайн?На сайте Сберб... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я снять со своей кредитной карты mastercard наличные деньги в банкомат... Читать полностью
Добрый день! Куда пропали деньги по оплате кредита 10.08.2013 в банк Альфа-Банк с карты сбербанка через терминал? В... Читать полностью
Здравствуйте,15 августа сотрудникам нашего предприятия перевели зар.плату на зарплатные карты Сбербанка.Но часть со... Читать полностью
Здравствуйте! я хотел взять кредит наличными в Сбербанке. Мне сказали что у меня всего два зачисления на моей карте... Читать полностью
Добрый вечер, расскажу сому ситуацию дела : В один прекрасный вечер, я вспомнил про свои вложенные 25$ на бирже в о... Читать полностью
Добрый вечер, расскажу сому ситуацию дела : В один прекрасный вечер, я вспомнил про свои вложенные 25$ на бирже в о... Читать полностью
Здравствуйте, примерно 12 сентября продал свой ноутбук и все было хорошо, но, вдруг мне заблокировали карту. А то... Читать полностью
Когда будет ответ? Читать полностью
здравствуйте! я сегодня буквально часа два назад оформил карту сбербанка, и указал не тот номер телефона. можно ли... Читать полностью
Здравствуйте, я ветеран боевых действий, на данный момент нахожусь в отпуске по ранению, имею ГОС награду. Пару лет... Читать полностью
Здравствуйте! 04.09.2025 года , мною были подгружкны документы для оформления сделки по ипотеке, менеджер позвонил... Читать полностью
В воскресенье с физ карты сбербанк 1689 сделали пополнение на расчетный счет сбербанка 1689 через QR-код. Деньги в... Читать полностью
20.09.25 Претензия! Не доброго времени суток, уважаемый Сбербанк. я активно пользуюсь сбером а также услугами сбер... Читать полностью
Вчера, 20.09.2025 В 16:23 мне пришло сообщение о том, что мои карты заблокированы... Перед этим я занимался закупка... Читать полностью
В связи с ограничением операций по моему счёту прошу провести проверку и разблокировать карту. Сообщаю, что денежн... Читать полностью
У меня в магазине Озон указаны актуальные паспортные данные, ФИО и номер телефона. И этого достаточно, например, дл... Читать полностью
У меня в магазине Озон указаны актуальные паспортные данные, ФИО и номер телефона. И этого достаточно, например, дл... Читать полностью
У меня в магазине Озон указаны актуальные паспортные данные, ФИО и номер телефона. И этого достаточно, например, дл... Читать полностью
У меня в магазине Озон указаны актуальные паспортные данные, ФИО и номер телефона. И этого достаточно, например, дл... Читать полностью
У меня в магазине Озон указаны актуальные паспортные данные, ФИО и номер телефона. И этого достаточно, например, дл... Читать полностью
У меня в магазине Озон указаны актуальные паспортные данные, ФИО и номер телефона. И этого достаточно, например, дл... Читать полностью
У меня в магазине Озон указаны актуальные паспортные данные, ФИО и номер телефона. И этого достаточно, например, дл... Читать полностью
У меня в магазине Озон указаны актуальные паспортные данные, ФИО и номер телефона. И этого достаточно, например, дл... Читать полностью
Добрый вечер, расскажу сому ситуацию дела : В один прекрасный вечер, я вспомнил про свои вложенные 25$ на бирже в о... Читать полностью