Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте. Столкнулся с вопросом об оформлении ипотеки и вот ищу подходящие предложения и...

10.04.2014 17:38
28
Автор
Гость
Москва

Здравствуйте. Столкнулся с вопросом об оформлении ипотеки и вот ищу подходящие предложения и условия.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить в одну ипотеку один из следующих условий для дальнейшего круглогодичного проживания в этом доме:

1. найти участок, выбрать проект дома у строительной компании, и все это: участок + строительство дома + подключение необходимых коммуникаций включить в ипотеку

2. выбрать участок с построенным домом без отделки(или с отделкой) и оформить в ипотеку покупку дома + ремонт(при необходимости) + подключение коммуникаций(при необходимости)

Предположительно стоимость и первого и второго из вариантов обойдется в сумму примерно 6 млн. рублей.
Предпочтителен уже выбранный район в 2—3 км от МКАД, поэтому готовые коттетджные поселки и иные предложения не интересны. Хотелось бы узнать, существуют ли вообще такие условия кредитования, на какие подводные камни нужно обращать внимание и какая процентная ставка. Спасибо.

Здраствуйте! Такие условия кредитования существуют на рынке. В обоих случаях Вам необходимо подбирать для себя программы кредитования на строительство жилого дома под залог земли и возведенного в будущем жилого дома. Процентная ставка будет соответствовать ставкам на строящееся жилье. Обращать внимание в таком случае стоит на назначение земель приобретаемого участка. Лучше всего если в свидетельстве о собственности на землю буде указано, что земля предназначена для индивидуальтного жилищного строительства.

Эксперты

Яхнис  Ольга
Яхнис Ольга
начальник управления ипотечного кредитования
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года?

Здраствуйте, можно ли оформить ипотеку на папу 2 500 000 рублей, зарплата28000, ему 54 года? Читать полностью

26.09.2014 Ипотека
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность...

Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью

26.09.2014 Ипотека
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили...

Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью

24.09.2014 Ипотека
Добрый день.
Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту...

Добрый день.Подскажите пожалуйста при осуществлении частично досрочного погашения по кредиту (ипотека) в счет умень... Читать полностью

12.09.2014 Ипотека
Добрый день.
Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по...

Добрый день.Я Павлова НВ 13 ноября 2013 оформила ипотеку в ОАО Сбербанк России раположенномму по адресу МО, г. ... Читать полностью

10.09.2014 Ипотека
Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат - он...

Добрый день, у меня такой вопрос. Я хочу взять ипотеку, со заемщиком будет мой родной брат — он женат, после... Читать полностью

09.09.2014 Ипотека
Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была...

Здравствуйте. Планируем покупку квартиры. Имеем одобренный кредит от Банка ФК Открытие. Была найдена подходящая ква... Читать полностью

02.09.2014 Ипотека
Доброго дня, уважаемые!
У меня есть пару вопросов :
1) Если у меня временная регистрация в...

Доброго дня, уважаемые!У меня есть пару вопросов:1) Если у меня временная регистрация в Краснодаре а постоянная про... Читать полностью

29.08.2014 Ипотека
Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею...

Здравствуйте, хочу взять ипотечный кредит на сумму 1,5 млн. рублей. Квартира подобрана. Имею Государственный ж... Читать полностью

27.08.2014 Ипотека
Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика?

Здравствуйте! Можно ли оплатить взнос по кредиту в отсутствии заемщика? Читать полностью

27.08.2014 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы принять участие в программе "Молодая...

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы принять участие в программе «Молодая семья», если у н... Читать полностью

16.04.2014 Ипотека
Здравствуйте. Мы взяли ипотеку 1200 000. Нам сделали страховку в 12 000. Для меня такая сумма...

Здравствуйте. Мы взяли ипотеку 1200 000. Нам сделали страховку в 12 000. Для меня такая сумма большая. Я заплатила... Читать полностью

26.06.2014 Ипотека
Добрый день! Мы с мужем взяли ипотеку на 17 лет, квартира в залоге у банка, платим уже 7 лет, но...

Добрый день! Мы с мужем взяли ипотеку на 17 лет, квартира в залоге у банка, платим уже 7 лет, но квартира не устраи... Читать полностью

20.07.2014 Ипотека
Я проживаю В Иркутской области. Оформила ипотеку в Красноярском крае. Подскажите как я могу платить...

Я проживаю В Иркутской области. Оформила ипотеку в Красноярском крае. Подскажите как я могу платить кредит через сб... Читать полностью

23.06.2014 Ипотека
Можно подать документы на ипотеку в субботу , в каком офисе? Хотим купить квартиру в другом городе .

Можно подать документы на ипотеку в субботу, в каком офисе? Хотим купить квартиру в другом городе. Читать полностью

28.05.2014 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста ..ипотека оформлена на меня , я планирую уйти в декретный отпуск...

Добрый день! Подскажите пожалуйста..ипотека оформлена на меня, я планирую уйти в декретный отпуск, возможно ли на м... Читать полностью

01.07.2014 Ипотека
Ольга, добрый день!
У меня имеется ипотека в СБ РФ, (с ежемесячным платежем 14 000 рублей...

Ольга, добрый день!У меня имеется ипотека в СБ РФ, (с ежемесячным платежем 14 000 рублей, осталось платить 14 лет).... Читать полностью

30.04.2014 Ипотека
Интересует ипотека на строительство.
Имею свежекупленный участок (свидетельство на руках), земля в...

Интересует ипотека на строительство.Имею свежекупленный участок (свидетельство на руках), земля в собственности.Сто... Читать полностью

21.08.2014 Ипотека
Здравствуйте
Аккредитив оформляются только в банке, выдавшем кредит? Покупатель и продавец-физлица

ЗдравствуйтеАккредитив оформляются только в банке, выдавшем кредит? Покупатель и продавец-физлица Читать полностью

13.06.2014 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня досрочное погашение ипотеки, последний взнос 25 июня -...

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня досрочное погашение ипотеки, последний взнос 25 июня — по графику... Читать полностью

10.06.2014 Ипотека
Последние вопросы организациям
Дополнение к вопросу
Альфа-Банк

Добавляю еще вопрос к этой темеЭто корректно в службе поддержке , когда я все описал и попросил как можно ситуацию... Читать полностью

Почему при написании отзыва о банке подтягиваю не верные данные обо мне?

Добрый день!Почему при написании отзыва о банке подтягиваю не верные данные обо мне?как это исправить? Читать полностью

Вопрос по выкупу закладной
ВТБ

Добрый день. Уважаемые сотрудники банка, помогите в ускорении выкупа закладной. Ипотека оформлена в банке ВТБ, закл... Читать полностью

Блокировка по ФЗ-115
Альфа-Банк

Здравствуйте , хочу оставить тут отзыв на банк , но сперва решил написать и попробовать решить проблему, мне забло... Читать полностью

Расторгнуть Дом Клик плюс
Сбербанк

Оформлял семейную ипотеку в Сбербанке, а вместе с ней навязали платную подписку "Домклик Плюс", как якобы обязатель... Читать полностью

Расторгнуть Дом Клик плюс
Сбербанк

Оформлял семейную ипотеку в Сбербанке, а вместе с ней навязали платную подписку "Домклик Плюс", как якобы обязатель... Читать полностью

Расторгнуть Дом Клик плюс
Сбербанк

Оформлял семейную ипотеку в Сбербанке, а вместе с ней навязали платную подписку "Домклик Плюс", как якобы обязатель... Читать полностью

Получение баллов Спасибо
Сбербанк

Доброе утро. 4 сентября 2025 года участвовал в акции Сбербанка "Сберфест" на покупки в Купере. По ее условиям этой... Читать полностью

Прошу помощи в ускорении выкупа закладной банком ВТБ у ДОМ РФ
ВТБ

Добрый день. Уважаемые сотрудники банка, помогите в ускорении выкупа закладной. Ипотека оформлена в банке ВТБ, закл... Читать полностью

комиссия за снятие наличных
ВТБ

два раза сняли деньги, два раза по 300₽ комиссию забрали со счета, в сумме 600₽ пропали, при том, что не было указа... Читать полностью