Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве…

01.12.2009 14:43
10
Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве первоначального взноса в декларации указывал 1/4 долю квартиры, находящейся в собственности, которая должна была быть продана, если решение по выдаче мне ипотечного кредита было бы положительным. Покупатель на «нашу» квартиру был. Стоимость данной доли превышает 30% от стоимости приобретаемой по ипотеке квартиры. В результате, в Петрозаводском филиале мне дали предварительный положительный ответ о выдаче кредита, пояснив, что необходимо дождаться окончательного ответа из Москвы, примерно через 3 недели мне устно в Петрозаводском филиале банка в выдаче кредита было отказано, также было устно отказано без объяснения причин в повторном обращении в банк. Подскажите пожалуйста, если мною будет оформлен предварительный договор купли-продажи моей 1/4 доли квартиры, по которому я получу деньги для использования его в качестве первоначального взноса, могу ли я повторно обратиться для оформления ипотечного кредита в Европейский трастовый банк?

Добрый день!

В этой ситуации я вижу 2 фактора — это отказ в одобрении на кредит и наличие первоначального взноса в виде 1/4 доли.

Отказ банка не обязательно связан с отсутствием первоначального взноса, выраженного в наличных деньгах. На отказ банка в основном влияют факторы связанные с требованиями к заемщику — доход, кредитная история, трудовой стаж и т. д.

Я рекомендую проконсультироваться с сотрудниками банка-кредитора о возможных вариантах получения Вами одобрения, если это связанно именно с отсутствием у Вас наличного первоначального взноса.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Ответьте пожалуйста - ставки по ипотеке у вас ануитентные,как будет тогда выглядеть досрочное погашение…

Ответьте пожалуйста — ставки по ипотеке у вас ануитентные,как будет тогда выглядеть досрочное погашение если,... Читать полностью

05.02.2011 Ипотека
Задаю вопрос по поручению своей знакомой. Может ли и на каких условиях получить ипотечный кредит на…

Задаю вопрос по поручению своей знакомой. Может ли и на каких условиях получить ипотечный кредит на покупку квартир... Читать полностью

14.09.2010 Ипотека
Здравствуйте, хотела бы узнать по по поводу ипотеки,работаю и проживаю в Москве, я не замужем, детей…

Здравствуйте, хотела бы узнать по по поводу ипотеки,работаю и проживаю в Москве, я не замужем, детей нет, мне 20 ле... Читать полностью

21.12.2010 Ипотека
Добрый день. Я гражданин Украины, проживаю в Москве с женой, временное проживание оформлено до 2012…

Добрый день. Я гражданин Украины, проживаю в Москве с женой, временное проживание оформлено до 2012 года, работаем... Читать полностью

11.11.2010 Ипотека
Выдаст ли банк кредит на покупку квартиры на вторичном рынке - для покупки квартиры в Московском регионе,если…

Выдаст ли банк кредит на покупку квартиры на вторичном рынке — для покупки квартиры в Московском регионе,если... Читать полностью

02.10.2011 Ипотека
У меня в собственности 1/2 доля 3х комн.квартиры. Будет ли она считаться залогом,при покупке второй 1/2доли…

У меня в собственности 1/2 доля 3х комн.квартиры. Будет ли она считаться залогом,при покупке второй 1/2доли этой же... Читать полностью

31.10.2011 Ипотека
Добрый день! Дайте, пожалуста, комментарии по поводу сложившейся ситуации с вашим банком. http://www.banki.ru/services/responses/bank/?responseID=1281882 [B]Дельтакредит…

Добрый день! Дайте, пожалуста, комментарии по поводу сложившейся ситуации с вашим банком. http://www.banki.ru/servi... Читать полностью

03.06.2009 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Семья из двух человек (мама и сын) получили сертификат по программе…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Семья из двух человек (мама и сын) получили сертификат по программе «Мол... Читать полностью

17.10.2013 Ипотека
Добрый день! У меня прописка Краснодарском крае постоянно проживаю М.О. городе Юбилейном есть регистрация.Мне…

Добрый день! У меня прописка Краснодарском крае постоянно проживаю М. О. городе Юбилейном есть регистрация.Мне... Читать полностью

27.02.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
открытие вклада

висит в ожидании открытия вклад Читать полностью

Сняли деньги IMP-HOT-ZAIM

Снимают я им ничего не должен Читать полностью

Продолжение переписки, жду ответа Реструктуризация кредита
Сбербанк

Я уже звонила по данному телефону, оператор помогать не хочет. В ответе на просьбу о реструктуризации просят прилож... Читать полностью

список документов для оформления кредита и как предоставить 2-ндфл в электронном виде
Совкомбанк

список документов для оформления кредита и как предоставить 2-ндфл в электронном виде Читать полностью

23.06.2025 Другое
Непонятная блокировка карты
Альфа-Банк

Здравствуйте, вы изучили? Каков ваш ответ? Я жду несколько  Читать полностью

банк примсоцбанк спб превышает полномочия

банк требует от продавца по ДКП с ипотекой: оригинал договора, оригинал выписки и передачу квартиры по акту до раск... Читать полностью

У меня смс (В выпуске карты отказано в соответствии с Условиями выпуска и обслуживания банковских карт ПАО Сбербанк. С полной версией Условий Вы можете ознакомиться на сайте банка)
Сбербанк

хорошо, это просто очень странная ситуация, откуда мне знать, что я могу перевыпустить новую карту, смс или как? Читать полностью

Не оформляйте карты в Сбербанке
Сбербанк

Как вы и написали, обратились к руководителю отделения и практически час провели в отделении. Долго будет продолжат... Читать полностью

Ответ не получен спустя 3 недели
Альфа-Банк

Вы ставите флажок «требует уточнений» для отписки? 3 недели прошло, все данные по вопросу предоставлены  Читать полностью

Возврат удержанных средств
Т-Банк

Здравствуйте! Когда поступит ответ? Читать полностью