Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве…

01.12.2009 14:43
9
Здравствуйте! Я обращался в Европейский трастовый банк для оформления ипотечного кредита, в качестве первоначального взноса в декларации указывал 1/4 долю квартиры, находящейся в собственности, которая должна была быть продана, если решение по выдаче мне ипотечного кредита было бы положительным. Покупатель на «нашу» квартиру был. Стоимость данной доли превышает 30% от стоимости приобретаемой по ипотеке квартиры. В результате, в Петрозаводском филиале мне дали предварительный положительный ответ о выдаче кредита, пояснив, что необходимо дождаться окончательного ответа из Москвы, примерно через 3 недели мне устно в Петрозаводском филиале банка в выдаче кредита было отказано, также было устно отказано без объяснения причин в повторном обращении в банк. Подскажите пожалуйста, если мною будет оформлен предварительный договор купли-продажи моей 1/4 доли квартиры, по которому я получу деньги для использования его в качестве первоначального взноса, могу ли я повторно обратиться для оформления ипотечного кредита в Европейский трастовый банк?

Добрый день!

В этой ситуации я вижу 2 фактора — это отказ в одобрении на кредит и наличие первоначального взноса в виде 1/4 доли.

Отказ банка не обязательно связан с отсутствием первоначального взноса, выраженного в наличных деньгах. На отказ банка в основном влияют факторы связанные с требованиями к заемщику — доход, кредитная история, трудовой стаж и т. д.

Я рекомендую проконсультироваться с сотрудниками банка-кредитора о возможных вариантах получения Вами одобрения, если это связанно именно с отсутствием у Вас наличного первоначального взноса.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход

здраствуйте. объясните что значит неподтвержденый доход Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Нужна ваша консультация . Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой…

Нужна ваша консультация. Хочу приобрести квартиру в ипотеку. В настоящий момент проживаю в арендуемой квартире, зар... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка :)

Добрый день. Прошу прощения за оффтоп. У Веры Поляковой красивая улыбка:) Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере…

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку, получая з/п 26000 тыс. руб. в размере 300... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос…

Если мне 21 год! моя официальная зп 20т.р. не официальная у второго заёмщика 30т.р. первоначальный взнос 15—2... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс.руб. если я отработала 3 года на…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять кредит на 300 тыс. руб. если я отработала 3 года на О... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1…

подскажите, пожалуйста, реально ли получить ипотечный кредит в вашем банке при следующих условиях: 1. текущая зп в... Читать полностью

20.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы…

Здравствуйте! Подскажите, что делать юридическому лицу в случае банкротства банка, в котором у фирмы открыт расчетн... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно…

Здравствуйте! Хотелось бы приобрести кваритру стоимостью примерно в 3500000 р на срок 15 лет. ежемесячно можем выпл... Читать полностью

19.07.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Мы оформили квартиру в ипотеку от Сбербанка, а сейчас хотели бы её продать, рассчитаться за...

Мы оформили квартиру в ипотеку от Сбербанка, а сейчас хотели бы её продать, рассчитаться за ипотеку, чтобы затем в... Читать полностью

14.11.2013 Ипотека
Здравствуйте, подскажите пожалуйста: мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры в г.Владимир (стоимостью…

Здравствуйте, подскажите пожалуйста: мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры в г. Владимир (стоимостью 1500... Читать полностью

17.01.2012 Ипотека
Если заемщик через 11 лет выходит на пенсию, а кредит планирует взять на 20, банк одобрит такой кредит…

Если заемщик через 11 лет выходит на пенсию, а кредит планирует взять на 20, банк одобрит такой кредит? Если да, до... Читать полностью

06.12.2011 Ипотека
В каком банке Перми можно взять ипотечный кредит под минимальный процент в сумме 300000 руб. Я пенсионер…

В каком банке Перми можно взять ипотечный кредит под минимальный процент в сумме 300000 руб. Я пенсионер МО, пенсия... Читать полностью

11.01.2013 Ипотека
можно получить кредит на покупку доли в квартире? если да то на каких условиях. необходимо 3000000р

можно получить кредит на покупку доли в квартире? если да то на каких условиях. необходимо 3000000р Читать полностью

28.09.2010 Ипотека
Скажите, пожалуйста, сколько времени регистрируется договор купли-продажи с ипотекой в УФРС? Нужно знать…

Скажите, пожалуйста, сколько времени регистрируется договор купли-продажи с ипотекой в УФРС? Нужно знать, когда про... Читать полностью

08.12.2010 Ипотека
Можно ли взять ипотеку на покупку дома без первоночального взноса!

Можно ли взять ипотеку на покупку дома без первоночального взноса! Читать полностью

07.09.2009 Ипотека
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста: можно ли мне взять кредит для покупки квартиры в другом городе. Слышала…

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста: можно ли мне взять кредит для покупки квартиры в другом городе. Слышала Сбербан... Читать полностью

13.07.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мне 50 лет. Я хотела бы взять кредит на приобретение готового жилья на 14 лет. В отделение…

Здравствуйте! Мне 50 лет. Я хотела бы взять кредит на приобретение готового жилья на 14 лет. В отделение Сбербанка... Читать полностью

24.10.2012 Ипотека
Здравствуйте, у меня вопрос такой. В банке работодатель открыл зарплатную карту, ежемесячно перечисляется…

Здравствуйте, у меня вопрос такой. В банке работодатель открыл зарплатную карту, ежемесячно перечисляется заработна... Читать полностью

07.03.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
Т-Банк отказывает в выдаче выписки из-за задолженности. Правомерно ли это?

Для суда мне нужна выписка по счету за 3 года. Однако банк отказывает в выдаче выписки. Прошу дать правовую оценку... Читать полностью

Озон банк блокирует большие суммы на счёту и не возвращает
Ozon Банк

Здравствуйте, хочу сообщить всем чтоб знали , перевела на озон счёт 132 тр их моментально заблокировали и уже трети... Читать полностью

Необоснованная блокировка счетов по пунктам 4.5; 4.9: 7.3.9
Т-Банк

Переводы совершались законные, ни каких мошеннических схем и переводов не было. За все переводы могу отчитаться! Читать полностью

Внезапно без согласия подключили платное оповещение по карте
Альфа-Банк

На основании какого пункта договора вы мне подключили платную услугу?Покажите мне мою подпись или иную форму соглас... Читать полностью

Почему такие большие различия в системе лояльности
Альфа-Банк

Здравствуйте, недавно оформил альфа карту по ссылке-приглашению друга, ему дали 1500р, а мне 500р.Решил теперь сам... Читать полностью

СберМобайл проблема с переносом номера
Сбербанк

В ваш адрес было все направлено и обращение и банковские реквизиты. Вся информация есть в переписке. Но деньги мне... Читать полностью

Когда озон банк закроет мой счет
Ozon Банк

26 апреля была заявка на закрытие счета, бот попросил прислать реквизиты, что и было сделано. Сегодня 1 мая, на дан... Читать полностью

Почему Озон банк не справляется со своими обязанностями ?
Ozon Банк

Здравствуйте! Остановили операции по карте, писал в чат, предоставлял пояснения, никто не ответил и не отвечает! По... Читать полностью

01.05.2025 Другое
Где найти отзыв ???

Где отображается мой отзыв?  Читать полностью

Т-Банк самый худший банк, запомните это.
Т-Банк

взяли кредитку, привезли все прошло хорошо, потом она исчезла из профиля, решали эту проблему сутки, карта появилас... Читать полностью