❓ Банк настаивает на оформлении договора страхования Титула на весь период действия кредитного договора (Ипотека).

Список вопросов

Ответ дан

Банк настаивает на оформлении договора страхования Титула на весь период действия кредитного договора (Ипотека).

Эксперты Банки.ру

03.02.2024 13:21

150

Автор

demon34081

г Москва

Добрый день!

В конце 2022 года я заключил с банком МКБ кредитный договор (ипотека).

В 2023 году предоставил в банк в соответствии с условиями кредитного договора договор страхования Титула на 1 год. Договор страхования был принят банком.

В 2024 году я направил в банк договор страхования Титула на очередной год, заключенный в той же страховой компании, что и в прошлом году.

Банк отказывается его принимать.

Банк настаивает на оформлении договора страхования Титула на весь период действия кредитного договора.

При этом, по условиям кредитного договора, если заемщик не выполняет обязанность по страхованию, банк в праве принять решение об увеличении размера процентной ставки по кредиту на 3%.

В кредитном договоре указано, что заемщик должен предоставить в банк договор страхования Титула и копии документов, подтверждающих уплату очередной страховой премии в соответствии с условиями договора страхования.

Банк ссылается на документ, не имеющий отношения к моему кредитному договору.

Ответ представителя банка:

"Необходимость оформления Договора страхования на весь срок действия кредитного договора прописано в Требованиях Банка (во вложении)."

В кредитном договоре нет ссылки на данный документ.

Имеет ли банк право требовать заключить договор страхования Титула на весь срок действия кредитного договора, если в настоящее время законодательством РФ обязанности по страхованию Титула нет? И логочино разумный срок для страхования рисков утраты Имущества в результате прекращения и/или ограничения права собственности Заемщика на Имущество - срок исковой давности (3 года)?

Как избежать риска повышения банком процентной ставки на 3%.

Добрый день!

Мы не можем тут сказать однозначно, надо смотреть кредитный договор.

Рекомендуем вам написать отзыв в Народном рейтинге, представитель банка займется вашим вопросом.

Также можете описать свою ситуацию в ЦБ.