38
По договору уступки прав требований на приобретение квартиры в строящемся доме приобрела квартиру. К Договору прилагается инвестиционный контракт и два дополнительных соглашения. В соответствии с договором часть денег должна быть оплачена из личных средств, часть за счет средств Сбербанка РФ (ипотека). Свою часть оплатили. Но в связи с тем, что регистрационная палата не регистрирует данный договор (в связи с тем, что это не договор уступки прав требования по долевому участию и такой договор не может быть зарегистрирон), банк не дает кредит на приобретение жилья, хотя первоначально кредитный отдел дал разрешение на кредит.
Может ли банк дать кредит без регистрации в рег. палате? И что я могу сделать, если у меня сроки оплаты по Договору уже приближаются.
Спасибо.
Ирина.
Добрый день,
С точки зрения управления рисками — не в интересах Банка выдавать кредит, если регистрационная палата не регистрирует договор. Если мне не изменяет память, обязательной регистрации подлежат договоры долевого участия в строительстве, но, другие договоры также могут быть зарегистрированы. В данном случае, я бы рекомендовал Вам попытаться вернуть уже уплаченные деньги.
С уважением,
Павел Комолов.
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Добрый день! Подскажите, дает ли ваш банк ипотечный кредит на первичное жилье, или только на вторичное? Читать полностью
я живу в воронеже работаю как индивидуальный предпрениматель понекоторым причинам у меня низкая налоговая... Читать полностью
Здравствуйте, ответь-те плиз, моя схема может действовать: есть квартира, оформленная на меня и сестру, я... Читать полностью
В ипотечном договоре, указано что обязательства по кредиту мугут быть переданы 3-му лицу, но не указано ч... Читать полностью
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос — на данный момент у меня не возможности оплач... Читать полностью
В декабре 2003 года мой супруг оформил ипотечный кредит на сумму 50 000= долларов в Дельта-Банке по ставке Libor+12... Читать полностью
Спасибо Дмитрий. С наслаждением бы получил ответ от Андрея Пономарева, но там многие вопросы висят с ноября месяца.... Читать полностью
Здравствуйте! Мы с мужем будем оформлять ипотеку на квартиру по программе молодая семья. У нас ожида... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, возможно ли оформить ипотеку на квартиру, собсвенником которой являтся мой близкий... Читать полностью
Добрый день! Пришлите пожалуйста Вашу табличку в EXCEL. Заранее благодарю. Читать полностью
Выгрузили камеры с дома сейчас, курьера никакого нет. с записями в прокуратуре я очень легко это докажу Читать полностью
Списалось 890 за подписку, которую я не собирался оплачивать. Про автоплатеж нигде указано не было. Я отправил запр... Читать полностью
Может вам отправить номер обращения?Повторное обращение и его оспаривание не доступно, кстати) Читать полностью
Раза 3 уже обращалась в банк по поводу реструктуризации . Первый раз сказали что просрочку нужно оплатить тогда они... Читать полностью
открытие вклада в банке Примсоцбанк Читать полностью
предлагали кредит но не поступило сумма Читать полностью
Мне заблокировали карту по подозрению в компроментации,карту я не передавал,доступ к сбербанк онлайн тоже(это вы мо... Читать полностью
Банк списал средства с моего счета ИП в счёт задолжности банку которой нет.В течении какого срока банк обязан верну... Читать полностью
Добрый день Я Мирзабегов Шамсудин Микаилович участник СВО нахадусть в зоне боевых действий У меня по какой та причи... Читать полностью