Список вопросов
Ответ дан

Я брала ипотечный кредит (в залог квартиры) в Трансстройбанке и закрыла его 28.12.2010, но до сих пор…

31.01.2011 15:46
3
Я брала ипотечный кредит (в залог квартиры) в Трансстройбанке и закрыла его 28.12.2010, но до сих пор не могу получить документ для вывода квартиры из-под залога. Банк собирается выдать доверенность, чтобы я могла от имени банка обратиться в рег.палату, но документ не выдается на основании того, что у ген.директора закончился срок действия паспорта РФ (дата рождения 30.12.1965 — т. е. 45 лет). В связи с этим просьба ответить на следующие вопросы:
Установлен ли законодательством РФ срок, в который банк обязан выдать доверенность?
Каким образом я могу «простимулировать» банк выдать документ?
Обязан ли банк выдать какую-либо бумагу о погашении кредита, если да, то какую?

Спасибо.
Здравствуйте, Александра!
Действующим законодательством не предусмотрен срок для предоставления кредитором заемщику документов об исполнении обязательства последним перед кредитором. В соответствии с п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ «в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства».
Исходя из описанной Вами ситуации, у Кредитора возникли объективные причины, не позволяющие ему выдать Вам доверенность на представление своих интересов в регистрирующем органе с целью снятия обременения с квартиры в связи с полным исполнением Вами обязательств перед кредитором в предполагаемые сроки. Если о возникших обстоятельствах, препятствующих выдаче указанной доверенности, Кредитор проинформировал Вас своевременно, то оснований предполагать недобросовестность с его стороны у Вас не должно быть.
Что касается документа, подтверждающего полное погашение обязательств по кредиту, то по Вашему запросу банк такую справку Вам обязательно предоставит. Форму и содержание этого документа каждый банк определяет самостоятельно.
Желаю Вам удачи.
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день! Меня интересует кредит наличными. Сумма 900000-1000000рублей сроком на 5лет. Если конечно…

Добрый день! Меня интересует кредит наличными. Сумма 900000—1000000рублей сроком на 5лет. Если конечно это... Читать полностью

15.06.2011 Ипотека
Можно ли получить ипотечный кредит в возрасте 58 лет.

Можно ли получить ипотечный кредит в возрасте 58 лет. Читать полностью

29.11.2011 Ипотека
Здравствуйте! Мне 64 года, но работаю, банковскими услугами пользуюсь очень активно, конечно паспорт…

Здравствуйте! Мне 64 года, но работаю, банковскими услугами пользуюсь очень активно, конечно паспорт мой потерся-10... Читать полностью

16.10.2013 Ипотека
Взяли ипотечный кредит в Сбербанке в 2008 году под 14,5%, родила второго ребенка и на одну з/п четвером…

Взяли ипотечный кредит в Сбербанке в 2008 году под 14,5%, родила второго ребенка и на одну з/п четвером жить немног... Читать полностью

01.08.2011 Ипотека
В настоящее время нахожусь в процессе подбора ипотечной программы. Есть ряд предложений от банков с приемлемыми…

В настоящее время нахожусь в процессе подбора ипотечной программы. Есть ряд предложений от банков с приемлемыми ста... Читать полностью

08.09.2012 Ипотека
ВИДЕЛ РЕКЛАМУ 5% С НЕ БОЛЬШИМ %,НА ИПОТЕКУ .РАСКАЖИТЕ!

ВИДЕЛ РЕКЛАМУ 5% С НЕ БОЛЬШИМ %,НА ИПОТЕКУ.РАСКАЖИТЕ! Читать полностью

01.03.2012 Ипотека
Добрый день! Мне 20 лет. Работаю год на одном предприятии. З/п - 40 000 рублей (приходит на карту…

Добрый день!Мне 20 лет. Работаю год на одном предприятии. З/п — 40 000 рублей (приходит на карту Сбербанка, н... Читать полностью

02.05.2013 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие дополнительные скидки или субсидии производятся при погащении…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие дополнительные скидки или субсидии производятся при погащении суммы ипо... Читать полностью

14.02.2011 Ипотека
Хочу взять кредит в банке под приобретаемую недвижимость. Какой минимальный процент по кредиту на 20…

Хочу взять кредит в банке под приобретаемую недвижимость. Какой минимальный процент по кредиту на 20 лет, с возможн... Читать полностью

24.04.2010 Ипотека
Добрый день. У меня вопрос к вам для оформление экспресс кредита какие документы мне нужно подать ваш…

Добрый день. У меня вопрос к вам для оформление экспресс кредита какие документы мне нужно подать ваш банк. Читать полностью

05.01.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
Как отменить доставку платёжного стикера?
ВТБ

Случайно был заказан платёжный стикер на 05.05.2025 с 10:00 до 12:00 Читать полностью

02.05.2025 Другое
Как можно вернуть деньги списанные imp_fincompany
Сбербанк

в течении какого времени рассматриваете вопрос по почте ?  Читать полностью

02.05.2025 Другое
Здравствуйте. Почему в рекламе озон банка, пишут под 23 процента два месяца, открыл накопительный счёт, пишет банк , что только месяц, а со второго 19 процентов?
Ozon Банк

Здравствуйте, почему 23 процента, только один месяц, а не два как пишут в рекламе? Читать полностью

Как вернуть деньги
Ozon Банк

Положил через терминал сбербанка на озон карту ,деньги не пришли .вопрос решается с15.04.2025 так нет и прояснений... Читать полностью

02.05.2025 О банке
здравствуйте почему сбербанк не принимает страхование жизни от Росгосстрах
Сбербанк

страхование я оформила страховку на сайте но сбербанк ее не принял Читать полностью

Блокировка счета Сбер
Сбербанк

Я могу предоставить чеки с казино,разблокируйте счет  Читать полностью

Неправомерное блокировка счетов и приложения по 115-ФЗ
Сбербанк

Вы не ответили вопрос по какому принципу меня окрестили мошенником и почему мне не разглашают причину блокировки, х... Читать полностью

Безосновательно ограничили возможности пользования Альфа-Банком
Альфа-Банк

Вы точно прочитали текст моего вопроса? Я вижу только ответ по форме Читать полностью

Не могу зайти в мобильное приложение
Альфа-Банк

Здравствуйте, мобильное приложение не открывается, смс не приходит. Читать полностью

02.05.2025 Другое
Как можно вернуть деньги списанные imp_fincompany
Сбербанк

Неоднократно на сайте компании отписывалась от платных услуг , неоднократно писала им на эл почту , списания как бы... Читать полностью

02.05.2025 Другое