Список вопросов
Ответ дан

Оксана, скажите, как в стране обстоит дело с коммерческим ипотечным кредитованием среднего и малого бизнеса…

Оксана, скажите, как в стране обстоит дело с коммерческим ипотечным кредитованием среднего и малого бизнеса? Программы какого банка по этому направлению более развиты?
Спасибо.

Добрый день!

Коммерческая ипотека или бизнес-ипотека является широко распространенным банковским продуктом во всем мире. Смысл ипотеки заключается в том, чтобы кредитовать покупку коммерческой недвижимости под ее же залог Отличительной особенностью коммерческой ипотеки является то, что приобретаемое помещение должно быть зарегистрировано как нежилой фонд. При этом анализируется платежеспособность клиента, производится оценка и страхование объектов недвижимости.

 Коммерческой ипотекой в России пользуются в основном крупные компании, которые имеют возможность взять на приобретение недвижимости и обычный коммерческий кредит под залог любого имущества. Представители малого бизнеса зачастую не имею достаточной собственности, поэтому потенциал коммерческой ипотеки используется не в полной мере. В развитии коммерческой ипотеки заинтересованы не только банки, но и сами представители малого и среднего бизнеса. Для предпринимателей — это доходные вложения в высоколиквидные активы, позволяющие при грамотной организации бизнеса — сдачи в аренду помещений под офисы, магазины — получать доходы от эксплуатации недвижимости сопоставимые с любой другой сферой малого бизнеса. Для банков — это прозрачные инвестиционные кредиты, обеспеченные надежным залогом. Сейчас ряд крупных банков предлагает стандартные продукты по коммерческой ипотеке.

Вы обратились в ОАО «Русский Земельный Банк». Мы предлагаем продукты по ипотечному кредитованию для физических лиц. С ипотечными программами для физических лиц Вы можете ознакомиться на сайте нашего Банка: http://www.ruszembank.ru/index.php/private/mortgage

Для организаций мы готовы предложить программу коммерческого кредитования под залог недвижимости. Предлагаю Вам направить заявку на электронную почту credit@ruszembank.ru. Наши специалисты предложат Вам оптимальную схему кредитования с учетом специфики Вашего бизнеса. 

Эксперт

Грушевская Оксана
Грушевская Оксана
заместитель начальника управления развития корпоративного бизнеса
counter
Последние вопросы к эксперту
Здравствуйте, Оксана! Готовы ли вы рассмотреть проект подъёма российского транспортного флота? Срок окупаемости…

Здравствуйте, Оксана! Готовы ли вы рассмотреть проект подъёма российского транспортного флота? Срок окупаемости 7 м... Читать полностью

Здравствуйте,моему мужу 31 год мы хотим приообрести кредит в размере 700000тысяч рублей,имеем личный…

Здравствуйте,моему мужу 31 год мы хотим приообрести кредит в размере 700000 тысяч рублей,имеем личный автомоби... Читать полностью

Оксана здравствуйте!планирую в будущем открыть офис по предоставлению услуг химчистки,и соответственно…

Оксана здравствуйте!планирую в будущем открыть офис по предоставлению услуг химчистки,и соответственно мне нужен бу... Читать полностью

Добрый день. Готовлюсь открыть в Воркуте офис по предоставлению услуг Кредитного консультирования и…

Добрый день. Готовлюсь открыть в Воркуте офис по предоставлению услуг Кредитного консультирования и помощи при полу... Читать полностью

Здравствуйте! Есть ли у ВАС программа перекредитации. 30 месяцев идёт исполнение по КД без просрочек…

Здравствуйте! Есть ли у ВАС программа перекредитации. 30 месяцев идёт исполнение по КД без просрочек в другом банке... Читать полностью

Добрый день! Интересует возможность получения кредита для юр.лица в Вашем банке под залог недвижимости. Подробности: 1. Заёмщик:…

Добрый день! Интересует возможность получения кредита для юр. лица в Вашем банке под залог недвижимости. Подро... Читать полностью

я являюсь клиентом вашего банка по оплате последнего ежемес платежа немного ошибся должен был уплатить…

я являюсь клиентом вашего банка по оплате последнего ежемес платежа немного ошибся должен был уплатить 21 а уплатил... Читать полностью

Здравствуйте! Как пролонгировать заем в Фонде микрофинансирования? Как составить письмо клиенту не погашающего…

Здравствуйте! Как пролонгировать заем в Фонде микрофинансирования? Как составить письмо клиенту не погашающего проц... Читать полностью

я стал учредителем ооо эта фирма последние время не вела не какой деятельности я хочу в этой фирме производить…

я стал учредителем ооо эта фирма последние время не вела не какой деятельности я хочу в этой фирме производить конд... Читать полностью

Я юрист к.ю.н у меня част.фирма Я гр. Узбекистана живу в Ташкенте и работаю здесь могу ли Я получить…

Я юрист к. ю. н у меня част.фирма Я гр. Узбекистана живу в Ташкенте и работаю здесь могу ли Я получи... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Я юрист к.ю.н у меня част.фирма Я гр. Узбекистана живу в Ташкенте и работаю здесь могу ли Я получить…

Я юрист к. ю. н у меня част.фирма Я гр. Узбекистана живу в Ташкенте и работаю здесь могу ли Я получи... Читать полностью

Оксана, добрый день, возможно ли получить кредит в вашем банке на приобретение основных средств, если…

Оксана, добрый день, возможно ли получить кредит в вашем банке на приобретение основных средств, если филиала вашег... Читать полностью

Добрый день. Скажите пожалуйста, сколько будет стоить получить в Вашем банке(какой процент от суммы контракта) …

Добрый день. Скажите пожалуйста, сколько будет стоить получить в Вашем банке(какой процент от суммы контракта) &mda... Читать полностью

Здравствуйте! Как пролонгировать заем в Фонде микрофинансирования? Как составить письмо клиенту не погашающего…

Здравствуйте! Как пролонгировать заем в Фонде микрофинансирования? Как составить письмо клиенту не погашающего проц... Читать полностью

Оксана здравствуйте!планирую в будущем открыть офис по предоставлению услуг химчистки,и соответственно…

Оксана здравствуйте!планирую в будущем открыть офис по предоставлению услуг химчистки,и соответственно мне нужен бу... Читать полностью

Вы кредитуйте жителям г. Майкоп. Кому и куда обратиться. Спасибо.

Вы кредитуйте жителям г. Майкоп. Кому и куда обратиться. Спасибо. Читать полностью

я являюсь клиентом вашего банка по оплате последнего ежемес платежа немного ошибся должен был уплатить…

я являюсь клиентом вашего банка по оплате последнего ежемес платежа немного ошибся должен был уплатить 21 а уплатил... Читать полностью

Оксана, добрый день, подскажите, пожалуйста, обязательно ли переводить обороты в Ваш банк для получения…

Оксана, добрый день, подскажите, пожалуйста, обязательно ли переводить обороты в Ваш банк для получения кредита? Сп... Читать полностью

НУЖЕН КРЕДИТ В РАЗМЕРЕ 45000000 РУБЛЕЙ ПОД ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА, ЕСТЬ ЛИ ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО…

НУЖЕН КРЕДИТ В РАЗМЕРЕ 45000000 РУБЛЕЙ ПОД ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА, ЕСТЬ ЛИ ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО Читать полностью

Добрый день. Готовлюсь открыть в Воркуте офис по предоставлению услуг Кредитного консультирования и…

Добрый день. Готовлюсь открыть в Воркуте офис по предоставлению услуг Кредитного консультирования и помощи при полу... Читать полностью

Последние вопросы организациям
Не предоставляют платежное поручение
Ozon Банк

Обычная ситуация. Платёж жку по реквизитам, не по куар коду. Обычно платил по куар коду, получал платежное поручени... Читать полностью

Не могу вывести средства с карты
Т-Банк

Добрый день, такая ситуация вышла знакомый перевел сумму мне на дебетовую карту и после этого, карту заблокировали.... Читать полностью

07.05.2025 О банке
Что делать если пишет что не получается оформить карту?
Сбербанк

Заявка на выпуск карты отклонена в соответствии с Условиями выпуска и обслуживания дебетовой карты ПАО Сбербанк.Как... Читать полностью

Оформление полиса ОСАГО
Т-Банк

Проблема не решена. Пробовал с компьютера, со старого и нового приложения и с другого телефона через другой аккаунт... Читать полностью

07.05.2025 ОСАГО
Здравствуйте, я оставлял отзыв о вашем банке на банки. ру, отзыв и оценка засчитана, когда будут начисленны 500 болов за отзыв?
Ozon Банк

Мой отзыв засчитан??  Читать полностью

Росфинмониторинг
Т-Банк

У меня отказ в открытии и подозреваю, что именно по этой причине. Т.к в других банках имеются открытые счета.  Читать полностью

Блокировка карты п.3.3
Сбербанк

Здравствуйте, пользуюсь картой с 2019 года, никогда никаких проблем с банком не было, устроилась на работу и зашла... Читать полностью

07.05.2025 О банке
Как отвязаться от озона
Ozon Банк

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как можно отвязать карту Сбербанка от приложения озон. Не имея к нему доступа.... Читать полностью

07.05.2025 Другое
Не начислили бонус

Да обращалась! И на почту и в диалог и к Вам! И отвечала всем на поставленные вопросы и что? Читать полностью

Почему при оформление страховки никто не перезванивает ?

Почему при оформление страховки никто не перезванивает ? Читать полностью