Список вопросов
Ответ дан

Добрый день.Хотел поинтересоваться не планирует ли ваш банк выдавать ипотечные кредиты в экзотических…

30.06.2007 00:09
5
Добрый день.Хотел поинтересоваться не планирует ли ваш банк выдавать ипотечные кредиты в экзотических валютах(швейцарские франки, японские йены)или каких то других, в обозримой переспективе? И второй вопрос.Могут ли проценты начисляемые на мой вклад являться официальным подтверждением моей платежеспособности, вместо справки 2НДФЛ, или такой доход банк рассмотрит только как дополнительный?

Добрый день!

Отвечаю на Ваш первый вопрос:

Мне понравилась подобранная Вами классификация — экзотические валюты. Клиент для нас это высшая ценность. Если мы увидим, что наши заемщики хотят кредитоваться в валюте, отличной от уже традиционных долларов США и Российских рублей мы обязательно рассмотрим возможность предоставления кредитов в данной валюте. Основной недостаток «экзотической валюты», это валютный риск, который заемщик берет на себя, плюс дополнительные затраты, например, конвертация. Я хочу сказать, что кредиты в «экзотических валютах», не всегда выгодны заемщику с экономической точки зрения.

Отвечаю на Ваш второй вопрос:

Банки, своими внутренними методиками, сами определяют какие доходы учитывать при андеррайтинге заемщика, какие нет. У разных банков ранные требования и методики.

Процентный доход может быть учтен при определении максимальной суммы кредита, при этом я бы не стал проводить аналогии с доходом от работы по найму, подтверждаемому справкой ф. 2-НДФЛ. Хотелось бы понимать, насколько систематичен процентный доход, сколько раз в год выплачиваются проценты? Подается ли Вами налоговая декларация? Источник получения денежных средств, с которых Вы получаете процентный доход? 

С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Начальник Управления продаж
ООО «Городской Ипотечный Банк»

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
я работаю в москве,купить квартиру по ипотеке хочу в подмосковье,скажите, пожалуйста,под какие проценты…

я работаю в москве,купить квартиру по ипотеке хочу в подмосковье,скажите, пожалуйста,под какие проценты ваш банк пр... Читать полностью

25.02.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста! Могу ли я взять потребительский кредит на покупку комнаты под залог приобретаемой…

Скажите пожалуйста! Могу ли я взять потребительский кредит на покупку комнаты под залог приобре... Читать полностью

07.01.2008 Ипотека
Здравствуйте,я оформил ипотеку.,и в ежемесячном платежи я плачу 95% платежа это проценты по ипотеке и…

Здравствуйте,я оформил ипотеку.,и в ежемесячном платежи я плачу 95% платежа это проценты по ипотеке и только 5% осн... Читать полностью

09.02.2009 Ипотека
Здравствуйте подскажите пожалуйста! Можно ли претендовать на субсидию по программе «Молодая семья».Когда…

Здравствуйте подскажите пожалуйста! Можно ли претендовать на субсидию по программе «Молодая семья».Когд... Читать полностью

27.11.2008 Ипотека
Для чего необходимо оформление закладной по кредиту взявшим ипотечный кредит? Что мы приобретаем или…

Для чего необходимо оформление закладной по кредиту взявшим ипотечный кредит? Что мы приобретаем или дополнительно... Читать полностью

25.01.2009 Ипотека
Здравствуйте! Я продаю свою однокомнатную квартиру, мой покупатедь получил ипотечный кредитв Самарском…

Здравствуйте! Я продаю свою однокомнатную квартиру, мой покупатедь получил ипотечный кредитв Самарском филиале ваше... Читать полностью

17.05.2008 Ипотека
Хотим с мужем воспользоваться ипотечным кредитом, но в связи с тем, что не можем предоставить официальные…

Хотим с мужем воспользоваться ипотечным кредитом, но в связи с тем, что не можем предоставить о... Читать полностью

15.10.2007 Ипотека
Добрый день! Я получил кредит в Вашем банке на квартиру на вторичном рынке. Сейчас оформляем квартиру…

Добрый день! Я получил кредит в Вашем банке на квартиру на вторичном рынке. Сейчас оформляем квартиру, но к сожален... Читать полностью

28.11.2008 Ипотека
Мне 32 года , женат есть сын 6 лет. У меня вопрос у моей жены есть участок с постройками! Хочу построить…

Мне 32 года, женат есть сын 6 лет. У меня вопрос у моей жены есть участок с постройками! Хочу постро... Читать полностью

14.10.2007 Ипотека
Добрый день, существует ли какя-то правовая база для "заморозки" платежей по ипотеке и продлении срока…

Добрый день, существует ли какя-то правовая база для «заморозки» платежей по ипотек... Читать полностью

25.03.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Здравствуйте! Я новый пользователь на Банки.ру. Открыла вклад, появилось сообщение, что я могу его пополнить до 28.07 и через минуту окно обновилось и появилось сообщение, что банк не готов открыть вклад. С чем это связано?

Здравствуйте! Я новый пользователь на Банки.ру. Открыла вклад, появилось сообщение, что я могу его пополнить до 28.... Читать полностью

Не решаемая проблема в банке ВТБ
ВТБ

Добрый день,Уточните какие сроки рассмотрения по обращению? Читать полностью

На протяжении двух месяцев не выдают ден средства
ВТБ

Почти два месяца назад заблокировали личный кабинет, пришел в офис банка в городе Уфа на чернышевского 88, общался... Читать полностью

07.07.2025 О банке
Перерасчет ежемесячного платежа
Т-Банк

сегодня 7.07 оплата еж.платежа. закинула ДС на платеж, а дальше сумму на досрочное погашение с уменьшением срока тп... Читать полностью

Не пришли деньги на карту
ВТБ

Добрый день, такой вопрос 04.07.2025 года в 11 часов 15 минут, находясь в городе Севастополе, для онлайн покупки би... Читать полностью

вклад онлайн на Банки.ру

не загружается анкета при открытии онлайн на банки.ру  Читать полностью

Заблокировали счета и не отвечают в чате
Ozon Банк

Я отправил на почту данные Читать полностью

Жалоба на бездействие сотрудников банка
Сбербанк

Платежные поручения на оплату налогов отклонены банком без объяснения причин. Горячяя линия приняла обращение и тиш... Читать полностью

Как вернуть страховку
Совкомбанк

В 2023 году взял кредит под залог авто. на момент заключения -оформления сотрудник банка уверяла что при досрочной... Читать полностью

Подключение Госуслуги
Альфа-Банк

07.07.25 отец обратился в офис Звездный, г.Липецк для замены карты, т.к имеющееся карта размагнитилась. Оператор ст... Читать полностью