Добрый день!
Отвечаю на Ваш первый вопрос:
Мне понравилась подобранная Вами классификация — экзотические валюты. Клиент для нас это высшая ценность. Если мы увидим, что наши заемщики хотят кредитоваться в валюте, отличной от уже традиционных долларов США и Российских рублей мы обязательно рассмотрим возможность предоставления кредитов в данной валюте. Основной недостаток «экзотической валюты», это валютный риск, который заемщик берет на себя, плюс дополнительные затраты, например, конвертация. Я хочу сказать, что кредиты в «экзотических валютах», не всегда выгодны заемщику с экономической точки зрения.
Отвечаю на Ваш второй вопрос:
Банки, своими внутренними методиками, сами определяют какие доходы учитывать при андеррайтинге заемщика, какие нет. У разных банков ранные требования и методики.
Процентный доход может быть учтен при определении максимальной суммы кредита, при этом я бы не стал проводить аналогии с доходом от работы по найму, подтверждаемому справкой ф. 2-НДФЛ. Хотелось бы понимать, насколько систематичен процентный доход, сколько раз в год выплачиваются проценты? Подается ли Вами налоговая декларация? Источник получения денежных средств, с которых Вы получаете процентный доход?
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Начальник Управления продаж
ООО «Городской Ипотечный Банк»
Эксперты


Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
я работаю в москве,купить квартиру по ипотеке хочу в подмосковье,скажите, пожалуйста,под какие проценты ваш банк пр... Читать полностью
Скажите пожалуйста! Могу ли я взять потребительский кредит на покупку комнаты под залог приобре... Читать полностью
Здравствуйте,я оформил ипотеку.,и в ежемесячном платежи я плачу 95% платежа это проценты по ипотеке и только 5% осн... Читать полностью
Здравствуйте подскажите пожалуйста! Можно ли претендовать на субсидию по программе «Молодая семья».Когд... Читать полностью
Для чего необходимо оформление закладной по кредиту взявшим ипотечный кредит? Что мы приобретаем или дополнительно... Читать полностью
Здравствуйте! Я продаю свою однокомнатную квартиру, мой покупатедь получил ипотечный кредитв Самарском филиале ваше... Читать полностью
Хотим с мужем воспользоваться ипотечным кредитом, но в связи с тем, что не можем предоставить о... Читать полностью
Добрый день! Я получил кредит в Вашем банке на квартиру на вторичном рынке. Сейчас оформляем квартиру, но к сожален... Читать полностью
Мне 32 года, женат есть сын 6 лет. У меня вопрос у моей жены есть участок с постройками! Хочу постро... Читать полностью
Добрый день, существует ли какя-то правовая база для «заморозки» платежей по ипотек... Читать полностью
Здравствуйте! Я новый пользователь на Банки.ру. Открыла вклад, появилось сообщение, что я могу его пополнить до 28.... Читать полностью
Добрый день,Уточните какие сроки рассмотрения по обращению? Читать полностью
Почти два месяца назад заблокировали личный кабинет, пришел в офис банка в городе Уфа на чернышевского 88, общался... Читать полностью
сегодня 7.07 оплата еж.платежа. закинула ДС на платеж, а дальше сумму на досрочное погашение с уменьшением срока тп... Читать полностью
Добрый день, такой вопрос 04.07.2025 года в 11 часов 15 минут, находясь в городе Севастополе, для онлайн покупки би... Читать полностью
не загружается анкета при открытии онлайн на банки.ру Читать полностью
Я отправил на почту данные Читать полностью
Платежные поручения на оплату налогов отклонены банком без объяснения причин. Горячяя линия приняла обращение и тиш... Читать полностью
В 2023 году взял кредит под залог авто. на момент заключения -оформления сотрудник банка уверяла что при досрочной... Читать полностью
07.07.25 отец обратился в офис Звездный, г.Липецк для замены карты, т.к имеющееся карта размагнитилась. Оператор ст... Читать полностью