Невозможность продать ипотечную квартиру - АБСОЛЮТное рабство

Умоляю, помогите избавиться от этого рабства банка Абсолют! История моя такая. В 2006 году меня угораздило купить квартиру в пригороде Санкт-Петербурга ипотеку через этот банк. Квартира спустя уже год оказалась мне не нужна - я уехал из Питера. Все эти 11 лет платил регулярно взносы, без единой просрочки, не смотря на все финансовые кризисы, невзгоды и увеличение суммы платежей в 2 раза (изначально кредит был валютный, после обвала курса было переоформление в рубли). И вообще кредитная история у меня безупречная, брал и погасил потребительский кредит и кредит на автомобиль, есть действующие кредитные карты. В общем идеальный заемщик, мечта для любого банка. Все эти годы старался сдавать квартиру в аренду, чтобы хоть как-то частично компенсировать кредитные платежи. Неоднократно предпринимал попытки продать квартиру, размещая информацию на соответствующих порталах недвижимости и обращаясь к риелтерам. И вот, наконец то, нашелся желающий купить квартиру! Поверьте, это большая удача. Рынок жилья сейчас мертвый. Даже в моем доме таких же 5 квартир продается! Ценник я уже уменьшил до минимума, речь идет о том, чтобы лишь бы избавится от этой квартиры. Так как постоянный поиск часто меняющихся квартирантов, постоянные убытки от этой квартиры и напряги с платежами уже достали! НО тут выясняется что ПРОДАТЬ НЕВОЗМОЖНО. Есть 2 варианта. Либо мне внести деньги и погасить ипотеку, чтобы сделку разрешили. Но если бы были такие деньги,  то конечно бы это уже было бы сделано! Либо покупатель берет ипотеку так же в Абсолют банке и квартира переоформляется на него! Разумеется, эти два варианта не приемлимы!  За "живые деньги" сейчас мало кто покупает, чтобы покупатель мог внести за меня сумму задолженности (а это 1,4 млн) в счет погашения кредита в банк. Потенциальный покупатель на мою квартиру сам планирует купить с использованием кредитных денег (уже одобрена ипотека в СБЕРБАНК под 9% у него) и взнос деньгами там 500 тыс. Подумал о кредите потребительском и подал заявку в Абсолют банке, но такую сумму они дать не могут. Свыше 1 млн. могу только под залог квартиры (ха-ха-ха).   Замкнутый круг! Мне не нужна эта квартира. Я хочу ее продать. Нашел покупателя. Но МЕХАНИЗМА ПРОДАЖИ НЕТ. И Банк не идет на встречу! Я не хочу портить себе кредитную историю и продолжаю платить взносы. Но ситуация получается рабской привязки к этой квартире и продолжающимся убыткам для меня. Что делать не знаю. Взять 1.4 млн мне негде? Или маленькими суммами по нескольким банкам/знакомым искать?! Что за бред!? А найти человека, который хочет купить мою квартиру и сделать это именно с помощью ипотеке Абсолюта это так же вероятно, как и встретить снежного человека! или мне заниматься рекламой банка и его условий?? Я же, наоборот, никому не могу рекомендовать этот банк. Хуже обслуживания не встречал, даже СБЕР и то более адекватные и толковые. Я не намерен больше платить взносы и действовать себе во вред! Я хочу продать квартиру, отдать оставшийся долг банку Абсолют и получить причитающийся мне остаток! И все! Я хочу распрощаться с эти банком и забыть про него! Банк что не заинтересован в возврате своих средств? Что за палки в колеса с продажей? Вы намерено идете на конфликт! Прошу рассмотрения данной ситуации и содействия в продаже.