Изменение условий кредитного договора

01.04.2018 23:43
1055
Без оценки
В сентябре 2017 г. мною был подан запрос в банк на снижение процентной ставки по кредиту. Получила положительный ответ, банк снизил ставку с 13,75% до 10,75%. Во всех документах на этапе согласования были эти цифры! После подписания всех документов мне было выдано уведомление о полной стоимости ипотечного кредита, где было сказано, что полная стоимость ипотечного кредита 13,183 %. Откуда эти цифры?! (в кредитном договоре указана только процентная ставка по кредиту- 13,75%, а по факту значит была почти 16,75%?! ). Плюс за свои услуги банк взял вознаграждение в размере 3 500 руб. и 11 500 руб за переоформление залоговой. Насколько это правомерно? 25.03.2018 г. мною был подан еще один запрос на снижение процентной ставки. От  банка пришел ответ с предложением перейти на фиксированную процентную ставку 10,25 %. Это окончательная ставка или мне быть готовой к другой цифре, т.е по факту мне вручат уведомление с некой полной стоимостью кредита и совсем другими цифрами?Тогда почему эти цифры не оговариваются на этапе согласования?! Также вознаграждение банка увеличилось до 8 500 руб.?! И сколько мне надо будет заплатить за переоформление залоговой?! Большая просьба дать вразумительный ответ на мои вопросы!
Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2018-04-22T13:08:31+03:00
В данной ситуации - без оценки.
ДельтаКредит
2018-04-07T16:55:43+03:00
Уважаемый 123456789Qq! По существу Вашего обращения поясняем следующее. При исполнении кредитного договора стороны руководствуются его условиями. Изменение кредитного договора возможно по соглашению сторон и является правом, а не обязанностью банка. Соответственно, при внесении таких изменений по инициативе заемщика, банк вправе получать вознаграждение за оказание дополнительных услуг. Полная стоимость кредита рассчитывается на дату сделки и включает в себя: 1) платежи Заемщика, связанные с заключением и исполнением Кредитного договора, размеры и срок уплаты которых известны на момент заключения Кредитного договора, а именно: 1.1. платежи по погашению основной суммы долга по кредиту; 1.2. платежи по уплате процентов по кредиту; 1.3. комиссии и другие платежи, обязанность по уплате которых предусмотрена условиями Кредитного договора. 2) платежи Заемщика по договору страхования (страховые премии) в пользу страховой компании. Перечень платежей, подлежащих включению в расчет ПСК, установлен 353/229 – ФЗ от 01.09.2014 года «О потребительском кредите (займе)». Таким образом, процентная ставка и полная стоимость кредита это разные показатели. Банк уведомляет Вас о полной стоимости кредита в соответствии с требованиями действующего законодательства. В случае Вашего намерения воспользоваться предложением Банка, просим выразить письменное согласие и направить копию паспорта. На сделке Вам будет предоставлен новый график платежей с учетом полной стоимости кредита. Надеемся, что Вы сочтете указанную информацию исчерпывающей. С уважением, Ирина ДельтаКредит

Отзывы об ипотеке банка «ДельтаКредит»

Отличная работа

Оценка 5

Хотелось бы оставить отзыв от работы с офисом Росбанк дом по ипотечной сделке от 19.06.2019 . И выразить большую благодарность Ф-ой Марине, сотруднику филиала Росбанк Дом в Санкт... Читать полностью

05.07.2019

Рефинансирование ипотеки

Оценка 5

Обратилась в Дельта Кредит за рефинансированием ипотечного кредита (сделка была 24.05.2019) на данный момент осталось максимально положительное впечатление: - удобно подавать... Читать полностью

25.05.2019

Точно лучше, чем ВТБ

Оценка 4

После подачи документов через Тинькофф на ипотеку и отрицательном решении некоторых банков, решила напрямую подать документы в Дельта.   Анкета на сайте весьма удобная, далее со... Читать полностью

15.05.2019

Оперативное и комфортное обслуживание

Оценка 5

Встреча по оформлению ипотечного кредита назначена на 13-00, началась ровно в 13-00. Системный  подход - разъяснение всех ключевых моментов, договора, инструктаж по webby... Читать полностью

19.04.2019

Благодарность Марине и всему челябинскому отделению

Оценка 5

Мы с мужем являемся давними клиентами банка Дельтакредит: в этом году мы в третий раз взяли здесь ипотеку. Кроме того, в прошлом году мы продали квартиру покупателю с ипотекой... Читать полностью

18.04.2019

Благодарность за профессиональный подход

Оценка 5

Я бы хотела поделиться своей историей получения ипотечного кредита в банке «ДельтаКредит» и выразить огромную благодарность всем сотрудникам банка, без активного, своевременного и... Читать полностью

01.04.2019

Взяла ипотеку и довольна сотрудничеством!

Оценка 5

Хочу рассказать о своем опыте заключения договора ипотечного кредитования. Через Тинькофф-банк, получила предложение на ипотеку нескольких банков. Условия Дельта-Кредита оказались... Читать полностью

13.03.2019