Мы взяли в Нордеа уже вторую ипотеку и я решила, что пора бы и отзыв написать для очистки совести, тем более, что другие отзывы на banki.ru я в свое время подробно изучала и они мне пригодились.
Первый раз брали ипотеку в декабре 2010 года, на 30 лет, в евро, дифф. платежи. Причины, по которым выбрали этот банк:
- очень хорошие ставки (у нас было 6,5 процентов, вне конкуренции)
- они позволяли взять ипотеку притом, что я на последнем месте работы на тот момент работала только 3 месяца (сбер, например, требовал 6)
- вообще они были очень гибкие по документам, например, они приняли в качестве подтверждения доходов мужа за предыдущий период не русский 2-ндфл, а американскую налоговую декларацию.
Поскольку в общем мы работой банка остались очень довольны, упомяну несколько моментов, которые делают банк не вполне идеальным:
- ипотеку они оформляют (и соответственно все документы для ипотеки принимают) только в одном офисе, на Бутырском Валу, и это может быть неудобно с географической точки зрения (как бы не совсем центр), тем более, что они несколько раз просили привозить дополнительные документы. Я, правда, работаю на Белорусской, так что мне это наоборот было супер-удобно
- все кредиты у них с плавающей ставкой, ты только выбираешь на какой срок ставку фиксируешь - нас это тоже на 100% устроило, но может, не всем подойдет.
- чтобы погасить кредит досрочно, даже если на 10 рублей, надо ехать в отделение и писать заявление, и это мега-геморойно, с учетом того, что отделений у банка очень мало.
- срок кредита устанавливается банком и не обсуждается. Не знаю, может везде так, я с другими банками не имела опыт, но тут мы хотели взять на 5 лет, а нам сказали 30 лет и точка.
- в договоре указано, что я обязана чуть ли не каждый квартал приносить им подтверждение своего дохода, типа я все еще платежеспособна. В реальности никто меня этим не дергал ни разу, так что это формальность.
- банк не кредитует сделки, где цепочка альтернатив больше 3 квартир. Нам это было неважно, у нас была свободная покупка, а вот другу моему отказали, у него была длинная цепочка.
В результате осенью 2012 года мы погасили ипотеку досрочно (тоже все прошло легко и без проблем) и еще через год решили поменять квартиру на большую. Собственно, на прошлой неделе провели сделку и взяли новый кредит. Как и в первый раз, первоначальный взнос был минимальный (20%). Сделку, естественно, делали там же (Бутырский Вал), на этот раз сделка была с несколькими квартирами в цепочке, сделка заняла весь день, низкий поклон нашему менеджеру, Грудьевой Татьяне, за то, что все делала очень быстро и четко, шла навстречу всем пожеланиям и оставалась очень профессиональной, даже когда у нас некоторые участники цепочки потеряли адекватность и профессионализм :o
Хозяйке на заметку:
- если у вас деньги на первоначальный взнос в одной валюте, а кредит в другой, то банк может для вас поменять валюту по индивидуальному курсу (если сумма больше 30 тыс долларов). Мы вот не знали и судорожно меняли деньги где попало, теперь жалеем.
- если у вас несколько продуктов в банке уже есть, то вы можете сделать себе золотой статус и получить понижение ставки по кредиту. То есть, если сделать у них дебетовую карту, положить небольшую сумму на депозит и оформить интернет-банк, то можно этим воспользоваться. Мы эти продукты не оформляли, поэтому прокомментировать качество их обслуживания не могу.
[b]От Администратора:[/b] Автору, не припомните, сколько раз пришлось привозить дополнительные документы при первом обращении?