Потенциал направления лизинга техники для коммунальных служб очевиден технопарки предприятий ЖКХ требуют обновления. Жилищно-коммунальное хозяйство по-прежнему содержится в основном за счет бюджетных средств. Участие коммерческих структур в этом бизнесе пока недостаточно. Потребность коммунальных предприятий в новом современном механизированном парке очень велика, а отсутствие достаточного финансирования не позволяет ее реализовать.
По информации компании «Прогресс-Нева Лизинг», массового развития направления лизинга коммунальной техники в настоящее время нет. Если и есть сделки с коммунальными службами, то они имеют единичный характер. «Весь парк техники коммунальных служб требует обновления. Государственными структурами периодически проводятся тендеры на покупку коммунальной техники в лизинг. Но в качестве основного требования, предъявляемого лизингополучателем, выступает низкий процент удорожания предмета лизинга, что не выгодно самим лизинговым компаниям», — комментирует Станислав Ким, генеральный директор компании «Прогресс-Нева Лизинг».
Услуги лизинга могут быть востребованы предприятиями, которые специализируются на коммерческих направлениях, например транспортировке отходов. По мнению Алексея Кукушкина, генерального директора лизинговой компании «Скандинавия», рынок лизинга коммунальной техники в последние годы рос и далее будет немного расти и стабилизироваться. В основном спросом пользуются уборочная техника, автотранспорт для вывоза мусора, специальная техника для обслуживания канализационной системы.
В ожидании денег
Увеличение объемов бюджетного финансирования в отрасли ЖКХ также может повлиять на рост спроса на лизинговые схемы приобретения коммунальной техники. «Характерная особенность использования предприятиями ЖКХ коммунальной техники — сезонность. Зачастую с этой проблемой помогает справиться соответствующим образом составленный график платежей, лизинговые схемы приобретения имущества предоставляют возможность выстроить его согласно сезонности работ лизингополучателя», — отмечает Станислав Ким.
Алексей Кукушкин утверждает, что сезонность в сегменте коммунальной техники не ярко выражена, так как эта техника обычно приобретается под заказ со сроком поставки в несколько месяцев.
Лучше медленно, но верно
Перспективность развития лизинга коммунальной техники для лизинговых компаний будет зависеть от хода реформы ЖКХ в стране и гарантий администрации муниципальных образований.
По мнению Вадима Афонина, директора филиала «Рослизинг» в Петербурге, развитие рынка лизинга коммунальной техники непосредственно связано с реформированием ЖКХ хозяйства и переводом этой сферы на рыночные принципы.
«Этот сегмент лизинга по сравнению с другими находится далеко позади. Причина — в отставании развития ЖКХ в целом», — отмечает Алексей Степаненко, генеральный директор консалтинговой компании «Выбор». При этом опыт западных стран показывает, что управление жилыми домами в мегаполисах — один из стабильных видов бизнеса. Эксперты констатируют, что этот бизнес в Петербурге медленно, но развивается, а значит, возрастает потребность в необходимой технике, и спрос на приобретение ее в лизинг станет более актуальным. «ЖКХ — тема небыстрая. Тем не менее ожидается, что в 2008 г. завершится процесс перераспределения жилых домов между управляющими компаниями, определятся основные игроки. Это повлечет за собой внедрение новой техники, и лизинговые схемы станут востребованными», — прогнозирует Алексей Степаненко.
Сейчас, как правило, коммунальную технику берут в лизинг МУП, городские предприятия автомобильных дорог, предприятия «Спецтранса», крупные предприятия (для обслуживания своих территорий).
«Большинство лизинговых компаний готово работать в данном сегменте, хотя он и не особо развит», — говорит Алексей Кукушкин. «Перераспределение жилых домов повлечет за собой внедрение новой техники, и лизинг станет востребованным».
Марина МИЛКИНА
