В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) с понедельника, 27 апреля, заработает горячая линия для ипотечных заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию. Об этом агентство сообщает в своем релизе и указывает телефон: 8-800-755-55-00.
АИЖК выступает основным оператором утвержденной на днях правительством программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Как сообщалось, для реализации программы в уставный капитал агентства выделяется из федерального бюджета 4,5 млрд рублей. Порядок реализации программы, перечень документов, подробные инструкции для банков и заемщиков АИЖК обещает разместить на своем сайте к 1 мая.
В агентстве поясняют, что ипотечным заемщикам, испытывающим проблемы с обслуживанием кредитов, необходимо обращаться за реструктуризацией к банкам-кредиторам. Это можно будет сделать уже в мае.
Напомним, правительственная программа, как ожидается, позволит оказать помощь не менее чем 22,5 тыс. заемщиков вне зависимости от валюты ипотечного кредита. Речь идет о людях, оформивших ипотеку до 1 января 2015 года и имеющих на дату подачи заявления о реструктуризации просрочку от 30 до 120 дней. Рублевые заемщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились более чем на 30%, а валютные попадают в программу, если вследствие падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30%. Предполагается, что совокупный ежемесячный доход заемщика после платежа по ипотечному кредиту не превышает 1,5 прожиточного минимума (на каждого члена семьи).
Для рублевых кредитов механизмы реструктуризации предполагают введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику (от полугода до года). Процентная ставка по кредиту устанавливается банком на уровне не выше 12% до конца срока выплаты кредита.
Валютная ипотека конвертируется банком в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. При этом 50% убытка возместит АИЖК, а 50% примет на себя кредитор. Реструктуризация кредита проводится по ставке не выше процентной ставки по текущему кредиту. Сумма возмещения со стороны АИЖК части недополученных доходов либо убытка по кредиту (займу) составляет максимум 200 тыс. рублей. Таким образом, максимальный размер списания основного долга для такого заемщика составит 400 тыс. рублей.
Независимо от валюты кредита заемщикам предоставляется право не платить основной долг в течение периода помощи. При этом соответствующие платежи по основному долгу будут перенесены на более поздние периоды. Комиссия за реструктуризацию кредита не взимается.
