«Мякинино парк»: «Видовая квартира на полуострове»">
«Мякинино парк»: «Видовая квартира на полуострове»
Я несколько раз покупал недвижимость и почти всегда это был сложный процесс: надо было куда-то ездить, что-то согласовывать и подписывать ворох бумаг. Чуть больше года назад я узнал, что всё можно сделать онлайн, и купил квартиру в классном месте. Рассказываю, как устроен процесс и чем мне понравился «Мякинино парк».
Выбор жилья: минимум требований
Осенью 2021 года я продал квартиру в старом доме и, чтобы деньги не обесценились, решил купить жильё в новостройке. Я давно живу на западе Москвы, поэтому для покупки рассматривал этот же округ. При выборе решающими были два фактора: площадь 40-50 кв. метров и цена до 12 млн рублей.
Варианты искал на сайте по продаже недвижимости ЦИАН и обратил внимание на проекты ПИК. Предложений было много: с разными планировки, разной степени готовности. Когда увидел «Мякинино парк» и понял, что лучшего варианта, который подходит под мои критерии, не найду.
Процесс покупки: несколько кликов и пара недель
Я слышал, что с ПИК продаёт квартиры только онлайн, поэтому сразу открыл сайт и нашёл квартал «Мякинино парк». Выбрал квартиру, которая соответствовала моим требованиям, и забронировал её. В этот же день перезвонил менеджер, я задал ему пару вопросов и мы подтвердили бронь.
Чтобы квартира не «ушла», надо было в течение 10 дней пройти все этапы сделки: подписать договор, зарегистрировать его в Росреестре. И всё это — онлайн, через личный кабинет на сайте ПИК. Я покупал квартиру за наличные, поэтому один раз всё-таки пришлось выйти в «офлайн»: съездить в банк, чтобы перевести деньги со своего счёта на счёт застройщика. В результате на всё, от бронирования до оплаты, ушло меньше двух недель.
Кому-то покупка недвижимости онлайн кажется странной и страшной: как можно без бумажных документов переводить миллионы неизвестно куда? Но для меня, наоборот, всё было прозрачно: статус каждого этапа отражался в личном кабинете, менеджер был на связи, а стоимость квартиры по договору была такой же, что и на сайте — без непонятных дополнительных платежей.
Расположение: полуостров с собственной набережной
Я люблю воду, зелень, простор, и в «Мякинино парк» этот пазл сложился. Квартал построили на полуострове: с одной стороны здесь Москва-река и Мякининская пойма, с другой — лес и Живописная бухта. Ещё нравится, что район тупиковый, то есть никаких других домов здесь больше не построят.
На полуострове когда-то был причал. ПИК планирует его восстановить и обустроить набережную по соседству. Когда это сделают, квартал станет супер-комфортным — для меня точно.
Инфраструктура: хватает всего, кроме большого супермаркета
Внутри квартала всё продумано: оборудованы детские и спортивные площадки, есть пешеходная улица. Есть догхаб — специальное огороженное место для выгула собак: можно спокойно отпустить питомца с поводка. Район еще развивается, но уже есть небольшие магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кофейни, салоны красоты. Не хватает супермаркета типа «Пятёрочки», до ближайшего — 20 минут на автобусе или 10 минут на машине, зато есть «ВкусВилл».
В закрытых дворах нет машин. Это хорошо: можно отпустить ребёнка гулять одного и не переживать за его безопасность. Для машин есть наземные и подземные паркинги.
Квартира: много света и вид на воду
Я хотел, чтобы из окон квартиры открывался вид на воду и лес, поэтому рассматривал варианты только на верхних этажах. В результате выбрал двушку площадью 45 кв метров на 24 этаже. Её фишка в том, что в одной комнате два больших окна. Сначала отнёсся к этому скептически, потому что спальня небольшая — 12 кв метров. А сейчас понимаю, что так света в два раза больше и чувствуется простор и «воздух».
Из окон квартиры видны соседние дома, но они ниже, поэтому нет ощущения, что ты как на ладони. Зато я, как и хотел, любуюсь видом на реку, лес и закаты.
Транспортная доступность: рядом метро, МКАД и Новорижское шоссе
«Мякинино парк» расположен за МКАД, но это не значит, что на дорогу в Москву и обратно придётся тратить кучу времени. Я езжу на машине и в любой конец города добираюсь примерно за час. Километровых пробок на въезде/выезде из квартала нет даже в часы пик. Думаю, что сложнее будет летом по пятницам, когда все уезжают на дачи.
Если машины нет, добраться до города тоже не проблема. Рядом с кварталом есть автобусная остановка: отсюда можно за 10–15 минут доехать до метро «Молодёжная», «Кунцевская» или «Строгино».
Я живу в «Мякинино парке» всего пару месяцев и вот какие выводы сделал. У квартала классное расположение. Думаю, квартира в доме на полуострове понравится тем, кто привык жить в городе, но хочется быть ближе к природе. Поэтому «Мякинино парк» понравился сразу: здесь много простора и нет суеты, как в привычных спальных районах. Внутри квартала уже есть всё необходимое вроде детского сада, магазинов, кофеен, салонов красоты и, надеюсь, инфраструктура и дальше будет развиваться. Пока здесь не хватает сетевого супермаркета и периодически бывают проблемы с парковкой — пожалуй, это единственные минусы «Мякинино парка».
Чтобы подобрать квартиру под свои потребности, воспользуйтесь калькулятором подбора квартир. Выберите желаемое расположение, первый взнос и комфортный платёж в месяц — и вы получите список подходящих вариантов от ПИК.
Реклама | ПАО «ПИК СЗ»
Представленные в материале расчеты носят информационный характер.