Список вопросов
Ответ дан

Если брать ипотеку,закладывать квартиру банку,можно ли производить каке-либо действия с этой квартирой(сдавать…

16.07.2007 14:20
5
Если брать ипотеку, закладывать квартиру банку, можно ли производить каке-либо действия с этой квартирой(сдавать в аренду)?
Спасибо, Павел.

Павел, добрый день!

Позвольте привести часть 1 ст. 40 ФЗ «Об ипотеке». Содержание этой статьи — ответ на Ваш вопрос в части аренды.

«…Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя сдавать заложенное имущество в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с другим лицом предоставлять последнему право ограниченного пользования этим имуществом (сервитут) …«

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте! Есть ли ограничения по профессиям для получения ипотечного кредита.

Здравствуйте! Есть ли ограничения по профессиям для получения ипотечного кредита. Читать полностью

17.05.2008 Ипотека
Добрый день!Прошу помогите оценить мои шанцы и % ставку на ипотечный кредит на покупку квартиры на вторичном…

Добрый день!Прошу помогите оценить мои шанцы и % ставку на ипотечный кредит на покупку квартиры на в... Читать полностью

18.07.2008 Ипотека
Подскажите пожалуйста, когда квартира, купленная с использованием ипотеки, перейдет в собственность к…

Подскажите пожалуйста, когда квартира, купленная с использованием ипотеки, перейдет в собственность к&nbs... Читать полностью

03.05.2008 Ипотека
Добрый день!Живу в 3-х комнатной коммунальной кв.Имею 2комнаты.По городской программе хочу улудшить условия…

Добрый день!Живу в 3-х комнатной коммунальной кв. Имею 2комнаты.По городской программе хочу улудшить... Читать полностью

09.02.2008 Ипотека
Хочу приобрести квартиру(новостройка)по ипотеке в Челябинской области г. Еманжелинск,дом уже готов к…

Хочу приобрести квартиру(новостройка)по ипотеке в Челябинской области г. Еманжелинск,дом уже готов к... Читать полностью

06.11.2007 Ипотека
Кто имеет право на ипотеку?Может ли одиночка воспользоваться ипотекой?

Кто имеет право на ипотеку?Может ли одиночка воспользоваться ипотекой? Читать полностью

06.10.2007 Ипотека
Здравствуйте. ПОдскажите пожалуйста, имеет ли право банк изменять ставки по ипотечному кредиту? в договоре…

Здравствуйте. ПОдскажите пожалуйста, имеет ли право банк изменять ставки по ипотечному кредиту? в договоре такое пр... Читать полностью

10.12.2008 Ипотека
АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ (АИЖК) - РАДИКАЛЬНО МЕНЯЕТ ПОДХОД К ВЫКУПУ ЗАКЛАДНЫХ И…

АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ (АИЖК) — РАДИКАЛЬНО МЕНЯЕТ ПОДХОД К ВЫКУПУ ЗАКЛАДНЫХ И ЦЕ... Читать полностью

18.08.2008 Ипотека
работаем в оренбурге по ипотеки через ПИК хотелосьбынайти банк для перезалога закладных .

работаем в оренбурге по ипотеки через ПИК хотелосьбынайти банк для перезалога закладных. Читать полностью

19.12.2007 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Если я получила кредит в октябре 2008 г., то если я в январе 2009…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Если я получила кредит в октябре 2008 г., то если я в январе 2009 г.... Читать полностью

12.12.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Заблокировали кредитную карту
Сбербанк

Столкнулась с проблемой необоснованной блокировки кредитной карты по причине того, что я оформляла только заявку на... Читать полностью

23.06.2025 О банке
Навязанная подписка "Домклик Плюс"
Сбербанк

При заключении ипотечного договора мне было навязано приобретение пакета услуг «ДомКлик Плюс» стоимостью 39070 руб... Читать полностью

куда привязана моя карта?
Сбербанк

куда привязана моя карта сбербанка? Читать полностью

не могу подключить сбер спасибо.
Сбербанк

в приложении сбер спасибо не видет мою карту, в разделе выбора категории бонусов  Читать полностью

Как отметить платную подписку

Как отметить платную подписку Читать полностью

Меня списали в том месяц и в этом месяце два раза по 400 руб Можно мне пожалуйста их вернуть и отменить подписку

Меня списали в том месяц и в этом месяце два раза по 400 руб Можно мне пожалуйста их вернуть и отменить подписку Читать полностью

Банк предвзятый. Где клиенты делятся на хороших и плохих
Т-Банк

Я не желаю задавать вопросы экспертам.Желаю поставить банку достойно низую оценку. Меня как старого клиента очень з... Читать полностью

Заблокировали ЛК, счет и карту РСХБ. Пытались создать новый ЛК без моего ведома. Не объясняют причин происходящего.
Россельхозбанк

Здравствуйте! В воскресенье 15.06.2025г в 00:45 по МСК на мой личный номер пришло смс-сообщение от банка РСХБ со сл... Читать полностью

23.06.2025 Другое
вопрос по потребительскому кредиту
Т-Банк

в связи с чем долгое рассмотрение ? Читать полностью

Меня списали в том месяц и в этом месяце два раза по 400 руб Можно мне пожалуйста их вернуть и отменить подписку

Меня списали в том месяц и в этом месяце два раза по 400 руб Можно мне пожалуйста их вернуть и отменить подписку Читать полностью