Список вопросов
Ответ дан

Добрый день!В августе С банком заключили сделку - подписала кредитный договор на ипотеку, на первичку…

29.10.2008 10:55
24
Добрый день!В августе С банком заключили сделку — подписала кредитный договор на ипотеку, на первичку. Условия таковы — банк предоставляет кредит после регистрации договора долевого участия и оплаты 1/3 суммы квартиры, которая оплачивается страховой компании. Я заключила договор с застройщиком по регистрауии договора долевого участия сразу же. В связи с возникшей проблемой у застройщика по оформлению земли, он будет подавать договор на регистрацию в конце ноября. Сегодня был звонок из Банка, который хочет расторгнуть договор, мотивируя тем, что сейчас он не предоставляет кредиты на первичку. МОй вопрос — вправе банк расторгнуть со мной договор в данной ситуации?!Спасибо!

Добрый день,

Чтобы понять права и обязанности банка в данной ситуации, следует прежде всего обратиться к содержанию договора, и лучше всего с помощью квалифицированного специалиста. Возможные причины расторжения договора обязательно в нем и указываются. Вполне возможно, что тот факт, что банк приостановил выдачу кредитов на приобретение строящегося жилья — не освобождает его от необходимости перечислить вам кредитные средства после гос. регистрации ДДУ. Опять же, не стоит торопиться в выводами. Лучшим выходом будет попытка найти какой-то компромисс.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Подскажите пожалуйта. Может ли банк забрать кварти по сниженной стоемости, то есть если стоимость была…

Подскажите пожалуйта. Может ли банк забрать кварти по сниженной стоемости, то есть если стоимость была занижена пос... Читать полностью

26.11.2008 Ипотека
Здравтствуйте! У меня официальная заработная плата 4300, но есть и неофициальный доход, дадут ли мне…

Здравтствуйте! У меня официальная заработная плата 4300, но есть и неофициальный доход, дадут ли мне... Читать полностью

30.07.2008 Ипотека
Здравствуйте, Мы с женой хотим взять каждый оформленый на себя ипотечный кредит т.е. 2 ипотечных…

Здравствуйте, Мы с женой хотим взять каждый оформленый на себя ипотечный кредит т. е. 2 ипотечн... Читать полностью

30.07.2007 Ипотека
Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5 %, по договору, после того…

Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5%, по договору, после того, как жилье ст... Читать полностью

19.02.2009 Ипотека
У меня однокомнатная квартира, хочу приобрести двухкомнатную, нужно всего 22000$ 1/3 квартиры принадлежит…

У меня однокомнатная квартира, хочу приобрести двухкомнатную, нужно всего 22000$ 1/3 квартиры принадлежит ребе... Читать полностью

13.07.2007 Ипотека
Добрый день! При получении консультации в банке ВТБ 24 при примерном расчете кредита нужную нам сумму…

Добрый день! При получении консультации в банке ВТБ 24 при примерном расчете кредита нужную нам сумму гот... Читать полностью

04.02.2008 Ипотека
Мне нужно выкупить 3 доли в квартире, всего долей 5, две из них принадлежат мне по наследству. Хотелось…

Мне нужно выкупить 3 доли в квартире, всего долей 5, две из них принадлежат мне по наследству. Хотелось узнать как... Читать полностью

12.01.2009 Ипотека
Добрый день! Для того что бы взять в вашем баке ипотеку, сколько достаточно проработать на 1 рабочем…

Добрый день! Для того что бы взять в вашем баке ипотеку, сколько достаточно проработать на 1 ра... Читать полностью

19.06.2008 Ипотека
здравствуйте!мой брат взял ипотеку в банке, чтобы выкупить у меня 1/2 часть квартиры,но меня нет в городе.какой…

здравствуйте!мой брат взял ипотеку в банке, чтобы выкупить у меня 1/2 часть квартиры,но меня нет в г... Читать полностью

30.03.2008 Ипотека
Вопрос Павлу Комолову. Здравствуйте Павел! Вчера Вы ответили другому человеку на интересующий меня вопрос…

Вопрос Павлу Комолову. Здравствуйте Павел! Вчера Вы ответили другому человеку на интересующий меня вопрос насчет из... Читать полностью

24.10.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
сняли деньги с карты

здравствуйте у меня сняли деньги с карты SBC_SOKOl_6300 как мне вернуть деньги сумма не маленькая сняли без моего с... Читать полностью

Бонус за отзыв не прошло вознаграждение
КАМКОМБАНК

Добрый день. Оставляла второй отзыв, но так вознаграждения не было  Читать полностью

01.05.2025 Другое
списывают деньги с сайта без моего согласия
Сбербанк

Сайт vsegda love списал 6500 хотя я дал согласие только при регистрации оплатить 10 рублей,хочу отключить списания... Читать полностью

01.05.2025 Другое
Не отвечают в чате !
Ozon Банк

долго ответа ждать ?! Читать полностью

Совкомбанк мои отзывы

Добрый день. 30 апреля и 1 мая (дважды) оставлял свои комментарии после общения в онлайн - чате со специалистами... Читать полностью

Снятие денежных средств с карты
Сбербанк

Что делать в случае,если после замены сим карты с сохранением номера было обнаружено через 2 месяца,что мобильное п... Читать полностью

не могу оформить заказ
Ozon Банк

хочу заказать товар,пишит произошла ошибка обратитесь в поддержку.Поддержка говорит что у меня ограничения,а какие... Читать полностью

Почему не отвечаете ?!
Т-Банк

Общались с вами, и тишина.Даже здесь банку безразличны клиенты, главное деньги удерживать максимально долго?!https:... Читать полностью

Случайно взял займ, отказали в досрочном расторжении договора до выдачи денег, всю информацию по переписке с банком могу предоставить, сказали единственный вариант решения данной ситуации досрочное погашение после выдачи денег…
Альфа-Банк

ОтправленоЛилипео Татьяна , здравствуйте, отправлено Читать полностью

Неверная заявка на ЧДП. НЕКОМПЕТЕНТНОСТЬ СОТРУДНИКА.
Совкомбанк

21 апреля 2025 пришла в отделение Совкомбанка по адресу г. Волгоград ул. 64-ой армии 28 для оформления заявки на ЧД... Читать полностью