Список вопросов
Ответ дан

Добрый день!В августе С банком заключили сделку - подписала кредитный договор на ипотеку, на первичку…

29.10.2008 10:55
25
Добрый день!В августе С банком заключили сделку — подписала кредитный договор на ипотеку, на первичку. Условия таковы — банк предоставляет кредит после регистрации договора долевого участия и оплаты 1/3 суммы квартиры, которая оплачивается страховой компании. Я заключила договор с застройщиком по регистрауии договора долевого участия сразу же. В связи с возникшей проблемой у застройщика по оформлению земли, он будет подавать договор на регистрацию в конце ноября. Сегодня был звонок из Банка, который хочет расторгнуть договор, мотивируя тем, что сейчас он не предоставляет кредиты на первичку. МОй вопрос — вправе банк расторгнуть со мной договор в данной ситуации?!Спасибо!

Добрый день,

Чтобы понять права и обязанности банка в данной ситуации, следует прежде всего обратиться к содержанию договора, и лучше всего с помощью квалифицированного специалиста. Возможные причины расторжения договора обязательно в нем и указываются. Вполне возможно, что тот факт, что банк приостановил выдачу кредитов на приобретение строящегося жилья — не освобождает его от необходимости перечислить вам кредитные средства после гос. регистрации ДДУ. Опять же, не стоит торопиться в выводами. Лучшим выходом будет попытка найти какой-то компромисс.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
у нас ипотечный кредит с плавающей ставкой, которая меняется раз в квартал. За две недели до пагашения…

у нас ипотечный кредит с плавающей ставкой, которая меняется раз в квартал. За две недели до пагашения кредита нам... Читать полностью

21.01.2009 Ипотека
Доброе утро! У меня была одобрена заявка 19августа 2008г. Недавно нашла квартиру и сейчас мне необходимо…

Доброе утро! У меня была одобрена заявка 19августа 2008 г. Недавно нашла квартиру и сейчас мне необходимо... Читать полностью

17.09.2008 Ипотека
Каковы требования банка к приобретаемой по ипотеке квартире?

Каковы требования банка к приобретаемой по ипотеке квартире? Читать полностью

31.10.2007 Ипотека
Гасится ли ипотека молодой семье при рождении ребенка?

Гасится ли ипотека молодой семье при рождении ребенка? Читать полностью

10.01.2009 Ипотека
Каков минимальный размер первоначального взноса в вашем банке? Какие варианты может Городской Ипотечный…

Каков минимальный размер первоначального взноса в вашем банке? Какие варианты может Городской Ипотечный Банк п... Читать полностью

26.09.2007 Ипотека
Здравствуйте! Мы живем с мужем, 2-мя детьми и мамой в двухкомнатной квартире, собственником квартиры…

Здравствуйте! Мы живем с мужем, 2-мя детьми и мамой в двухкомнатной квартире, собственником квартиры является мама,... Читать полностью

16.12.2008 Ипотека
Здравствуйте,я обратилась в управление по делам молодежи, в нашем городе,для получения средств по программе…

Здравствуйте,я обратилась в управление по делам молодежи, в нашем городе,для получения средств по&nb... Читать полностью

11.08.2008 Ипотека
Мы оформили ипотечный кредит в 2007 году в швейцарских франках, франки с ноября 2008г. стремительно стали…

Мы оформили ипотечный кредит в 2007 году в швейцарских франках, франки с ноября 2008 г. стремительно стали рас... Читать полностью

30.01.2009 Ипотека
Я обратилась к брокеру, где мне на мою просьбу посчитать расходы по кредиту, мне рассчитали, что на кредит…

Я обратилась к брокеру, где мне на мою просьбу посчитать расходы по кредиту, мне рассчитали, что на&... Читать полностью

17.12.2007 Ипотека
Добрый день!!!Хочу взять ипотечный кредит в Сбербанке России, обязательно ли открывать счёт в банке для…

Добрый день!!!Хочу взять ипотечный кредит в Сбербанке России, обязательно ли открывать счёт в банке... Читать полностью

19.02.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Закончился срок вклада

На каком счете сейчас деньги и проценты? Читать полностью

Мировое соглашение при банкротстве
Сбербанк

а как я это узнаю, если в ответ мне ничего не приходит? Читать полностью

Подключают Премиум при подключенным мною Про
Т-Банк

Я не подключала! я дружу с гловой и нахожусь в трезвом уме и твердлй памяти. Я проводила платеж, у меня списали в м... Читать полностью

04.08.2025 Другое
Банк игнорирует требование о выдачи ипотечных каникул
ВТБ

Здравствуйте. Оказалась в трудной жизненной ситуации из-за потери основной части дохода. На этом фоне моего текущег... Читать полностью

Как зайти в Озон банк, если пишет что на номер уже зарегистрирован аккаунт?
Ozon Банк

Случайно положила деньги через спб на озон карта, но ее у меня нет. Когда пытаюсь войти пишет, что аккаунт на этот... Читать полностью

04.08.2025 О банке
Возврат денежных средств
Альфа-Банк

Чеки об оплате имеются Читать полностью

Заблокировали Сбербанк онлайн
Сбербанк

Всмысле ничего делать не нужно? А как мне пользоваться моими денежными средствами? Я второй месяц не могу ничего сд... Читать полностью

Критические оценки не публикуются
Альфа-Банк

Написал вопрос 28 июля об исключительно плохом обслуживании и незаконном блокировании моего доступа к приложения.... Читать полностью

Заблокировали Сбербанк онлайн
Сбербанк

Так что мне необходимо сделать?  Читать полностью

Кешбек за отзыв = лохотрон
Ак Барс Банк

Написал отзывы, повелся на рекламу типа какие то кешбеки. Потратил время. В статусе проверки и кешбекоа за июль нет... Читать полностью