Список вопросов
Ответ дан

В начале сентября специалист Росбанка помогла нам выбрать кредит. У нас есть 1-комн. квартира и мы готовы…

11.11.2008 14:13
13
В начале сентября специалист Росбанка помогла нам выбрать кредит. У нас есть 1-комн. квартира и мы готовы предоставить ее в залог Росбанку.Хотим купить 2-комн. квартиру в Новостройке. Сдача дома 4 квартал 2010 года. Об этом мы и рассказали сотруднику Росбанка. Документы собрали, письмо подтверждение на руках. Дошло дело до подписания договора, и тут оказывается, что через 6 месяцев мы должны предоставить все документы на новую квартиру + оценку новой квартиры! Какая оценка, если там только фундамент? Предложили подыскать другую квартиру, а у нас уже первый взнос в строит. компани. заплачен. Почему сотрудники Росбанка с самого начала не рассказали об этом? Мы бы обратились в другой банк тогда…
если документы мы им не предоставим, то в договоре написано, что мы должны тогда досрочно погасить кредит через 6 месяцев. Зачем тогда его брать? :-(И что нам теперь делать? к чему тогда нужно было тратить столько денег и времени на сбор документов? Может быть на них в суд подать, чтобы вернули все наши расходы? Какие у нас шансы выиграть суд?

Добрый день,

Я подозреваю, что сотрудники банка могли что-то не совсем подробно объяснить. Все подобные программы работали и работают по принципу подтверждения целевого использования средств через определенный промежуток времени, но это не значит, что через полгода у Вас обязательно должно быть на руках свидетельство о праве собственности. Да, Вы безусловно должно показать договор долевого участия и квитанции об оплате (либо предварительный договор и т. п.) и отчет об оценке. Кстати, оценочная компания способна оценить не только квартиры в готовых домах, но и когда недвижимость находиться в стадии фундамента (т.е. эта где должна находиться ваша квартира еще не построен). Советую еще раз уточнить этот момент у сотрудников банка, либо же (что лучше) проконсультироваться с московским специалистом того же банка.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
В каком банке можно взять жилищ.ипотеку в пользу себя? На сколько лет? И как высчитываются % ?

В каком банке можно взять жилищ.ипотеку в пользу себя? На сколько лет? И как высчитываются %? Читать полностью

06.01.2008 Ипотека
Добрый день. Мне 25 лет, я прописана в Московской области, мужу 29, прописан в Брянской области. Можем…

Добрый день. Мне 25 лет, я прописана в Московской области, мужу 29, прописан в Брянской об... Читать полностью

25.06.2008 Ипотека
Добрый день. Скажите пожалуйста, возможно ли оформить ипотеку на квартиру, собсвенником которой являтся…

Добрый день. Скажите пожалуйста, возможно ли оформить ипотеку на квартиру, собсвенником которой являтся мой близкий... Читать полностью

09.12.2008 Ипотека
Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в паспорте на…

Правомочен ли отказ банка принять документы на оформление ипотеки на основании того, что в пасп... Читать полностью

29.08.2007 Ипотека
Здравствуйте! У меня такой вопрос: "Возможна ли мне покупка 1-комнатной квартиры по ипотеке и на какой…

Здравствуйте! У меня такой вопрос: «Возможна ли мне покупка 1-комнатной квартиры по ипотеке и ... Читать полностью

03.09.2007 Ипотека
Доброго времени суток. Хотелось бы узнать, изменится ли сумма долга по ипотеке при денежных реформах…

Доброго времени суток. Хотелось бы узнать, изменится ли сумма долга по ипотеке при денежных реформах... Читать полностью

10.01.2008 Ипотека
Здравствуйте. Вопрос по вашему направлению бизнеса: Где получить кредит (и не мне одному в регионах)…

Здравствуйте. Вопрос по вашему направлению бизнеса: Где получить кредит (и не мне одному в регионах)... Читать полностью

05.03.2008 Ипотека
Мы молодая семья, купили квартиру по ипотеке в г. Краснодаре. Имеем ли мы право на какие либо супсидии…

Мы молодая семья, купили квартиру по ипотеке в г. Краснодаре. Имеем ли мы право на какие л... Читать полностью

31.08.2007 Ипотека
на сайте вашего банка не нашла списка партнеров по новостройкам, конкретно интересует фирма "Дружба-Монолит"…

на сайте вашего банка не нашла списка партнеров по новостройкам, конкретно интересует фирма «Дружба... Читать полностью

06.03.2008 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеются ли на сегодняшний день какие-либо ограничения по профессиональному…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеются ли на сегодняшний день какие-либо ограничения по профессиональному при... Читать полностью

04.02.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Проблема с возвратом денег и с коммуникацией
Яндекс Банк

Заказ46192514498 на Маркете, оплата Пэй, отмена заказа через 2 часа. Деньги не вернулись, поддержка сообщает о тех... Читать полностью

Банк не законно удерживает средства на протяжении двух с лишним месяцев
Яндекс Банк

Здравствуйте.1 мая Яндекс банк ограничил обслуживание, прислав запрос о предоставлении документов и пояснений по оп... Читать полностью

Приходят домой и распространяют конфедициальную информацию третьим лицам
Совкомбанк

У меня образовалась просрочка по кредиту. Чуть более 50 тысяч чтобы закрыть полностью долг. Честно признаюсь долго... Читать полностью

Хочу вернуть доступ к альфа банку.
Альфа-Банк

могу доехать до банка, что нужно сделать чтоб разблокировали мне личный кабинет Читать полностью

Прошу ускорить вывод средств и предоставить официальный ответ по заявке №44367759
Ozon Банк

Добрый день.Прошу дать официальный комментарий и ускорить рассмотрение моего обращения по вопросу вывода средств.С... Читать полностью

Здравствуйте, меня заблокировали из-за четырех переводов!
Альфа-Банк

направили что то делали? Читать полностью

Банк перевел деньги на заблокированный счет вместо того, чтобы перевести их на счет сплита
Яндекс Банк

15 суток, установленные Центробанком на ваш ответ, уже прошли вчера. Никаких уведомлений я до сих пор не получил. В... Читать полностью

Как разблокировать карту?
Совкомбанк

Была реклама, при открытие брокерского счета и угадывание акций, которые вырастут, можно было получить приз.Была ре... Читать полностью

Альфа Банк отказывает в расторжении договора
Альфа-Банк

Добрый день. Счета в приложении были удалены еще в том году, услугами банка я не пользовался. Пришел в отделение и... Читать полностью

03.07.2025 Другое
Повышение ставки по действующему автокредиту.
Совкомбанк

Добрый день. Приобрел автомобиль Exeed RX в кредит с помощью Совкомбанк-а 31.08.2024 года. Исправно выполнял необх... Читать полностью