Список вопросов
Ответ дан

В начале сентября специалист Росбанка помогла нам выбрать кредит. У нас есть 1-комн. квартира и мы готовы…

11.11.2008 14:13
17
Автор
Мария Фатхулисламова
Петрозаводск
В начале сентября специалист Росбанка помогла нам выбрать кредит. У нас есть 1-комн. квартира и мы готовы предоставить ее в залог Росбанку.Хотим купить 2-комн. квартиру в Новостройке. Сдача дома 4 квартал 2010 года. Об этом мы и рассказали сотруднику Росбанка. Документы собрали, письмо подтверждение на руках. Дошло дело до подписания договора, и тут оказывается, что через 6 месяцев мы должны предоставить все документы на новую квартиру + оценку новой квартиры! Какая оценка, если там только фундамент? Предложили подыскать другую квартиру, а у нас уже первый взнос в строит. компани. заплачен. Почему сотрудники Росбанка с самого начала не рассказали об этом? Мы бы обратились в другой банк тогда…
если документы мы им не предоставим, то в договоре написано, что мы должны тогда досрочно погасить кредит через 6 месяцев. Зачем тогда его брать? :-(И что нам теперь делать? к чему тогда нужно было тратить столько денег и времени на сбор документов? Может быть на них в суд подать, чтобы вернули все наши расходы? Какие у нас шансы выиграть суд?

Добрый день,

Я подозреваю, что сотрудники банка могли что-то не совсем подробно объяснить. Все подобные программы работали и работают по принципу подтверждения целевого использования средств через определенный промежуток времени, но это не значит, что через полгода у Вас обязательно должно быть на руках свидетельство о праве собственности. Да, Вы безусловно должно показать договор долевого участия и квитанции об оплате (либо предварительный договор и т. п.) и отчет об оценке. Кстати, оценочная компания способна оценить не только квартиры в готовых домах, но и когда недвижимость находиться в стадии фундамента (т.е. эта где должна находиться ваша квартира еще не построен). Советую еще раз уточнить этот момент у сотрудников банка, либо же (что лучше) проконсультироваться с московским специалистом того же банка.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте, я предприниматель. У меня салон красоты. Муж работает в Москве.Средний доход в семье 70000…

Здравствуйте, я предприниматель. У меня салон красоты. Муж работает в Москве.Средний доход в семье 70000 руб в мес.... Читать полностью

21.09.2008 Ипотека
Добрый день! Уточните, пожалуйста, как производится вычисление расчетной суммы, взятой за основу для…

Добрый день! Уточните, пожалуйста, как производится вычисление расчетной суммы, взятой за основу для полу... Читать полностью

04.03.2008 Ипотека
В случае государственной диноминации денежных знаков, будут ли изменены ежемесячные платежи по ипотечным…

В случае государственной диноминации денежных знаков, будут ли изменены ежемесячные платежи по ипотечным кредитам? Читать полностью

15.10.2008 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли вернуть 13%-ный вычет и 13% с процентов, уплаченные…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли вернуть 13%-ный вычет и 13% с процентов, уплаченные... Читать полностью

08.05.2008 Ипотека
Можно ли в Вашем банке оформить ипотеку под недвижимость (однокомнатную квартиру), расположенную в г…

Можно ли в Вашем банке оформить ипотеку под недвижимость (однокомнатную квартиру), расположенную в&n... Читать полностью

26.11.2007 Ипотека
Здравствуйте! Хотелось бы прояснить следующую ситуацию. В марте 2008 года у нас родился второй ребенок,вскоре…

Здравствуйте! Хотелось бы прояснить следующую ситуацию. В марте 2008 года у нас родился второй ребенок,вскоре я пол... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Я частный предприниматель. Работаю по ЕНВД 8 месяцев. Предыдущее место работы - 13 лет в одном месте…

Я частный предприниматель. Работаю по ЕНВД 8 месяцев. Предыдущее место работы — 13 лет в одном... Читать полностью

07.12.2007 Ипотека
у меня жена и трое детей.мне 31 лет жене 29 работает воспитателем в садике могу ли я получить ипотечный…

у меня жена и трое детей.мне 31 лет жене 29 работает воспитателем в садике могу ли я получить ипотечный кредит Читать полностью

15.12.2008 Ипотека
Добрый день! Скажите пожалуйста, что необходимо для получения ипотечного кредита на строительство жилого…

Добрый день! Скажите пожалуйста, что необходимо для получения ипотечного кредита на строительство жилого... Читать полностью

07.09.2008 Ипотека
У меня вот какой вопрос. Имею деньги в пределах 800000, хочу купить комнату по ипотеке (стоимость комнаты…

У меня вот какой вопрос. Имею деньги в пределах 800000, хочу купить комнату по ипотеке (стоимость комнаты... Читать полностью

07.04.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
начисление кешбека
МТС Деньги (ЭКСИ-Банк)

28 октября мною было оплачено 3 покупки на суммы 599, 1291 и 1869 рублей. сначала банк указал "ожидается кешбек [... Читать полностью

Условия кэшбека и работа оператора
Альфа-Банк

Здравствуйте! Вчера я создавала обращение по поводу кэшбека, и сегодня пришел ответ. С ним я не согласна совершенно... Читать полностью

Не поступили деньги при закрытие счета Озон
Ozon Банк

Так и не поступили мне мои денежные средства от вашего банка, на мой другой банковский счет в Совкомбанке. Сотрудни... Читать полностью

Претензия о бездействии и невыполнении взятых обязательств по пересмотру решения о блокировке карты № 2202 2082 6749 2891
Сбербанк

Уважаемая служба по работе с претензиями ПАО Сбербанк!Я, Нестеров Виктор Петрович, являюсь клиентом банка. Моя дебе... Читать полностью

закрытие счета и вывод средств при укбо 4.5 и 4.9 тинькофф
Т-Банк

здравствуйте,мне заблокировали банк тинькофф по пунктам 4.5 и 4.9сказали,что могу отправить нотариально доверенное... Читать полностью

Хочу отказаться от услуга домашний помощник комбо
МТС Банк

03.10 .25 кридит заказала стиральную машину через вайберис, отправили договор а там услуга домашний помощник комбо... Читать полностью

Банк уже четвертые сутки не зачисляет мне 10 млн руб, переведенные по системе СБП
МТС Банк

31 октября 2025 года, в 18:37, я перевела по СБП со своего счета в Банк Дом РФ деньги в размере 10.000.000-00 на св... Читать полностью

Разблокируйте карту
МТС Банк

17.10.2025г перевела себе на карту МТС банка со своего счета ИП (Т-банк) 150000 руб. Это мои оборотные средства и с... Читать полностью

Незаконное списание денежных средств
Альфа-Банк

В апреле 25 года оформила карту для ребёнка, успешно её получили. В день получения отключила все платные услуги, в... Читать полностью

03.11.2025 О банке
Заблокировали все счета
Сбербанк

У меня в 2 ночи 29.10.25 заблокировали счет. Утром я выяснил, что заблокировали по судебному приказу, который в ноя... Читать полностью