3
Живем в Поволжье. Хотим продать свою однокомнатную квартиру(примерно 1 млн руб) и купить дом в Краснодарском крае(примерно 1,5 млн руб). Сможем ли мы взять ипотеку в Краснодарском крае (примерно 0.5 млн.руб)? Муж больше года работает вахтовым методом (организация московская). Зарплата 15000 руб. Дети студенты, я не работаю.
Как вообще это должно происходить:
1.надо выбрать дом в Кр. кр., заключить предварительный договор купли-продажи.
2. продать свою квартиру (а вдруг не получится продать быстро?)
3. взять ипотеку.
3. оформить дом в собственность.
Возможно ли это? Ведь вряд ли продавец захочет столько ждать! Или есть другие варианты?
Лариса, добрый день!
Максимально возможный размер кредита из учета указанного дохода составит 300—400 т. р. Для планирования бюджета семьи рекомендую учитывать, что около 50% от дохода в данном случае будет необходимо направлять на оплату кредита.
Как правило в большинстве случае целесообразно сначала обратиться в банк с заявлением на получение кредита. Получить одобрение на получение кредита. Найти квартиру. Одновременно искать покупателя на имеющуюся квартиру. Провести альтернативную сделку (зависимую), т. е. в случае, если не регистрируется 1 из договоров купли-продажи не регистрируется и второй. Проще говоря, лучше продавать квартиру и покупать дом одновременно, чтобы не оказаться в ситуации, когда свою квартиру Вы продали, а дом не купили. Рекомендую работать с риэлтером, т. к. необходим опыт для проведения альтернативных сделок.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Что необходимо для поручительства при ипотечном кредитовании: какие документы, условия для поручител... Читать полностью
Здравствуйте! У меня регистрация в г. Железнодорожном на 2 года. З/п у меня 13000 руб + есть не... Читать полностью
Скажите пожалуйста, если я уже являюсь кредитором по ипотечному займу то в случае Доминации рубля или каких др либо... Читать полностью
здравствуйте.мыхотим поменять гражданство,а именно на липецкую область.возможно ли нам взять ипотеку банка и на как... Читать полностью
БЫл заложен дом по ипотеке по документам находящийся на трех земельных участках, в залог взяли только один. По дого... Читать полностью
Здравствуйте, спасибо за ответ на мой вопрос о продаже кредита. Но в банке говорят, что мы долж... Читать полностью
Здравствуйте. У меня ипотека на 20 лет, взял ее весной этого года в банке «Абсолют». Сейчас могу лишить... Читать полностью
Дмитрий, добрый день! У меня такой вопрос — в данный момент есть ли в вашем банке услуга — перекредитов... Читать полностью
Здравствуйте, мы хотели взять ипотечный кредит на покупку квартиры, но пока собирались грянул финансовый кризис&hel... Читать полностью
Последнее время все чаще говорят о дефолте, деноминации рубля. В связи с этим вопрос, что может произойти... Читать полностью
Подскажите, Документы прикреплённые в отзыве не будут отражаться для других? Читать полностью
Добрый день, подали заявку на автокредит в Сбербанк ее одобрили, после чего связался менеджер сбер авто, начал зас... Читать полностью
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста в разблокировке счета физического лица. Описание ситуции: я являюсь главой родит... Читать полностью
Коллеги, на каком основании я не могу распоряжаться своими деньгами? Почему мне отказано в снятии средств? По какой... Читать полностью
Варвара, спасибо. Попросили выключить смс уведомления, я отправил реквизиты и снова наступила тишина Читать полностью
хороший банк , и вежливый персонал, советую всем ! Читать полностью
Для суда мне нужна выписка по счету за 3 года. Однако банк отказывает в выдаче выписки. Прошу дать правовую оценку... Читать полностью
Здравствуйте, хочу сообщить всем чтоб знали , перевела на озон счёт 132 тр их моментально заблокировали и уже трети... Читать полностью
Переводы совершались законные, ни каких мошеннических схем и переводов не было. За все переводы могу отчитаться! Читать полностью
На основании какого пункта договора вы мне подключили платную услугу?Покажите мне мою подпись или иную форму соглас... Читать полностью