10
Живем в Поволжье. Хотим продать свою однокомнатную квартиру(примерно 1 млн руб) и купить дом в Краснодарском крае(примерно 1,5 млн руб). Сможем ли мы взять ипотеку в Краснодарском крае (примерно 0.5 млн.руб)? Муж больше года работает вахтовым методом (организация московская). Зарплата 15000 руб. Дети студенты, я не работаю.
Как вообще это должно происходить:
1.надо выбрать дом в Кр. кр., заключить предварительный договор купли-продажи.
2. продать свою квартиру (а вдруг не получится продать быстро?)
3. взять ипотеку.
3. оформить дом в собственность.
Возможно ли это? Ведь вряд ли продавец захочет столько ждать! Или есть другие варианты?
Лариса, добрый день!
Максимально возможный размер кредита из учета указанного дохода составит 300—400 т. р. Для планирования бюджета семьи рекомендую учитывать, что около 50% от дохода в данном случае будет необходимо направлять на оплату кредита.
Как правило в большинстве случае целесообразно сначала обратиться в банк с заявлением на получение кредита. Получить одобрение на получение кредита. Найти квартиру. Одновременно искать покупателя на имеющуюся квартиру. Провести альтернативную сделку (зависимую), т. е. в случае, если не регистрируется 1 из договоров купли-продажи не регистрируется и второй. Проще говоря, лучше продавать квартиру и покупать дом одновременно, чтобы не оказаться в ситуации, когда свою квартиру Вы продали, а дом не купили. Рекомендую работать с риэлтером, т. к. необходим опыт для проведения альтернативных сделок.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Что такое ипотечные банки??? Что такое ипотека??? Читать полностью
Дмитрий, спасибо за ответы!! А возможно ли получить более подробную консультацию в ближайшее время п... Читать полностью
Добрый День! Подскажите пожалуйста информацию по следующему вопросу: Я купила квартиру в ипотеку через ваш банк в м... Читать полностью
Здравствуйте Дмитрий! Хотели бы купить в ипотеку 3-х комнатную квартиру.Имеем в собственности (но&nb... Читать полностью
Как оформить ипотеку,если при сносе пятиэтажки мы хотим доплатить по рыночной цене за дополнительные квад... Читать полностью
Может ли мой муж,48 лет, взять ипотеку на приобретение комнаты в квартире, где мы живем. Своей недви... Читать полностью
Добрый день. 2 вопроса 1. Хочу купить квартиру, оформив ипотечный кредит. Всвязи с этим интересно Ваше мнение по по... Читать полностью
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на сколько перспективно направление связанное с выкупом закладных? И... Читать полностью
Хочу взять ипотечный кредит 3 млн. руб. Но у меня нет поручителей.Мама на пенсии,сестра зарабат... Читать полностью
Здравствуйе!Купили квартиру в кредит, она же является залогом по кредиту. Квартиру привели в отличное состояние, кр... Читать полностью
Решил воспользоваться банком OZON открыл карту положил на счет деньги. Три месяца деньги просто лежали на карте ник... Читать полностью
Регулярное не выполнение банком взятых на себя обязательств. В данном сообщении хочу рассказать о том что обещаются... Читать полностью
Альфа банк заблокировал мой счёт и отказывается закрывать счёт и переводить остаток на мой счёт в другой банк. Гово... Читать полностью
Добрый день! После смены фамилии банк заблокировал карту, 10 декабря предоставила документы, которые банк запросил,... Читать полностью
у меня арест на счетах и банк удержал всю заработанную плату ,обосновав это тем что платеж не был обоснован. мне на... Читать полностью
Сегодня уже 5 день ,а завтра выходные дни. Читать полностью
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с единовременной выплатой по программе ПДС. Являюсь пенсионером (63... Читать полностью
Подали заявку с мужем на оформление ипотеки! Сначала нас мучали со сбором документов, когда всё собрали, сказали, ч... Читать полностью
Я военнослужащий ,сейчас нахожусь в зоне проведения СВО и из-за отсутствия возможностей присутствия меня дома я вы... Читать полностью
Не работает приложение МТС деньги, уже 3 месяца не удаётся войти с телефона, доступ есть только с компа. Заявки ост... Читать полностью