4
Живем в Поволжье. Хотим продать свою однокомнатную квартиру(примерно 1 млн руб) и купить дом в Краснодарском крае(примерно 1,5 млн руб). Сможем ли мы взять ипотеку в Краснодарском крае (примерно 0.5 млн.руб)? Муж больше года работает вахтовым методом (организация московская). Зарплата 15000 руб. Дети студенты, я не работаю.
Как вообще это должно происходить:
1.надо выбрать дом в Кр. кр., заключить предварительный договор купли-продажи.
2. продать свою квартиру (а вдруг не получится продать быстро?)
3. взять ипотеку.
3. оформить дом в собственность.
Возможно ли это? Ведь вряд ли продавец захочет столько ждать! Или есть другие варианты?
Лариса, добрый день!
Максимально возможный размер кредита из учета указанного дохода составит 300—400 т. р. Для планирования бюджета семьи рекомендую учитывать, что около 50% от дохода в данном случае будет необходимо направлять на оплату кредита.
Как правило в большинстве случае целесообразно сначала обратиться в банк с заявлением на получение кредита. Получить одобрение на получение кредита. Найти квартиру. Одновременно искать покупателя на имеющуюся квартиру. Провести альтернативную сделку (зависимую), т. е. в случае, если не регистрируется 1 из договоров купли-продажи не регистрируется и второй. Проще говоря, лучше продавать квартиру и покупать дом одновременно, чтобы не оказаться в ситуации, когда свою квартиру Вы продали, а дом не купили. Рекомендую работать с риэлтером, т. к. необходим опыт для проведения альтернативных сделок.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Согласны ли Вы с мнением, которое лично мне приходится слышать, о том что наличие документов, которы... Читать полностью
Скажите пожалуйста до каких пор мы будем сидеть на коробках и узлах,почему риэлторы не могут вы... Читать полностью
Уважаемый Дмитрий! Спасибо за лаконичный ответ на мой вопрос об ипотеке. И все же на Ваш взгляд... Читать полностью
Добрый день! Очень хотелось бы узнать: Ипотека для молодой семьи. Я гражданка РФ, прописана в Ставро... Читать полностью
Могу ли я приобрести кваритиру через ипотеку в г. Москве, при условии, что у меня временна... Читать полностью
Имею в равнодолевой собственности вместе с несовершеннолетним сыном однокомнатную квартиру в Москве... Читать полностью
Если у меня в вашем банке будет находиться денежный вклад на 4000000 руб,то возможно ли взять и... Читать полностью
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Имеется ли возможность оформить кредит на коммерческую недвижимость,... Читать полностью
Дмитрий, что будет экономически более выгодно и удобно в нашей ситуции. Ситуация следующая: Мы молодая се... Читать полностью
Я являюсь участником Афганских событий и имею льготы согласно пункту 1 ст. 16 «О ветеранах». Я взя... Читать полностью
Прошу разобраться! Моя мама как неипридет в офис для установки приложения так ей всегда навязывают кредитку и говор... Читать полностью
Приветствую. меня заблокировпли по 161фз в вашем банке. Пришел в офис в своем городе по ул. Красноармейская, мне ск... Читать полностью
Здравствуйте! Умоляю Вас помочь решить проблему повышения % ставки по автокре... Читать полностью
разблокировать счёт после завершения процедуры банкротства Читать полностью
через сколько времени разблокируют счёт после завершения процедуры банкротства? Читать полностью
28 мая обратилась в банк ,непонятное списание в потому что не понимала откуда списание в 390 р...что за коммисия!!с... Читать полностью
Мне одобрили 500000 тысячи рублей хотел бы узнать что нужно что бы получить Читать полностью
У меня стоит ограничение на выполнение действий онлайн, поэтому мне и нужно отправить письмо Читать полностью
не верно открыт вклад в приложении. хочу закрыть и перевести деньги в ВТБ Читать полностью
не отображается информация о пополнении вклада на 200 тысяч Читать полностью