Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте уважаемые эксперты! В течении 3-х месяцев мы пытались получить ипотечный кредит, наконец-то…

17.11.2008 12:11
4
Здравствуйте уважаемые эксперты!
В течении 3-х месяцев мы пытались получить ипотечный кредит, наконец-то получили добро от Сбербанка. Внесли аванс продавцам. Но на сегодняшний день уже стало страшно брать, не будет-ли задержки заработной платы в 2009 году (я работаю в государственном учреждении здравоохранения).
Подскажите пожалуйста, если вдруг мы задерживаем сроки ежемесячного погашения (продолжаем платить с опозданием), через какой промежуток времени банк обращается к поручителю?
И если доход поручителя не покрывает сумму ежемесячного платежа, через какой промежуток времени банк принимает решение о продаже залоговой квартиры?
Большое спасибо!

Добрый день,

С большой долей вероятности, можно предположить, что банк обратится к поручителю, как только будет ясно, что основной заемщик не может исполнять свои обязательства по кредитному договору в полном объеме. Т. е. после звонка, который обычно следует за просрочкой очередного платежа по графику.

Что касается решения об обращении взыскания на заложенное имущество, то здесь нет однозначного ответа, так как в ряде случаев удается договориться и «по хорошему», т. е. увеличить срок кредита, изменить график платежей и т. д. Опять же, количество, и характер просрочек, после которого банк имеет право потребовать досрочного погашения кредита в полном объеме зависит от конкретного банка и содержится в кредитном договоре.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день! Подскажите пож. что будет с ипотечными кредитами при дальнейшей девальвации рубля. Если…

Добрый день! Подскажите пож. что будет с ипотечными кредитами при дальнейшей девальвации рубля. Если рубль будут де... Читать полностью

22.01.2009 Ипотека
Могу ли я приобрести комнату в общежитии пользуясь ипотекой. У меня временная прописка, доход 40 тыс…

Могу ли я приобрести комнату в общежитии пользуясь ипотекой. У меня временная прописка, доход 40&nbs... Читать полностью

08.05.2008 Ипотека
Здравствуйте. Прошу помощи. Вопрос касается СБ, после начальной положительной аккредитации в банке заключил…

Здравствуйте. Прошу помощи. Вопрос касается СБ, после начальной положительной аккредитации в банке заключил до... Читать полностью

02.10.2007 Ипотека
Доброе утро! Подскажите пожалуйста может ли банк (МДМ банк) поднять процентные ставки по уже выданному…

Доброе утро! Подскажите пожалуйста может ли банк (МДМ банк) поднять процентные ставки по уже выданному кредиту? Спа... Читать полностью

03.10.2008 Ипотека
Доброго времени суток! Мы с мужем хотели бы взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Официальная…

Доброго времени суток! Мы с мужем хотели бы взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Официальная... Читать полностью

04.10.2007 Ипотека
Dobrii den.Ja rabotaju po rabochemu kontraktu v Ispanii,mogu li ja poluchit ipotechnii kredit v Rossiiskom…

Dobrii den.Ja rabotaju po rabochemu kontraktu v Ispanii,mogu li ja poluchit ipotechnii kredit v Rossiiskom Banke na... Читать полностью

13.01.2008 Ипотека
Может ли быть подарена квартира, купленная по ипотеке при условии, что кредит еще не выплачен. Что ждет…

Может ли быть подарена квартира, купленная по ипотеке при условии, что кредит еще не выплачен. Что ждет того, кто п... Читать полностью

15.01.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас полная семья из трех человек, мужу 40 лет, жена 27 лет, ребенок 3 года положена…

Здравствуйте! У нас полная семья из трех человек, мужу 40 лет, жена 27 лет, ребенок 3 года положена ли нам ипотека... Читать полностью

25.02.2009 Ипотека
Квартира двухкомнатная (не новая) находится в собственности двух братьев.Братья договорились о продаже…

Квартира двухкомнатная (не новая) находится в собственности двух братьев.Братья договорились о прода... Читать полностью

25.04.2008 Ипотека
Добрый день! Уважаемые эксперты, подскажите пожалуйста, в каrом банке выгоднее всего оформить ипотеку?!

Добрый день! Уважаемые эксперты, подскажите пожалуйста, в каrом банке выгоднее всего оформить ипотеку?! Читать полностью

13.08.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Списание комиссии за погашение кредитной карты другого банка
Альфа-Банк

Я изучила договор , в договоре не сказано не о тарифе, не о ссылке по которой нужно перейти и посмотреть нужную инф... Читать полностью

10.07.2025 Другое
Отзыв на обслуживание юр лица, блокировка доступа не законная
Т-Банк

В смысле? Вы не поняли ситуации вы заблокировали телефон директору, который открыл у вас расчётный счёт и не имеет... Читать полностью

Т-Банк названивает по долгу
Т-Банк

Т-Банк передал исполнительный лист в ФССП еще в марте 2025 года,ФССП в свою очередь не может ничего взыскать,но при... Читать полностью

botloop.io MOSKVA RUS сняли деньги
Т-Банк

Сегодня списали 1999 рублей, я никакую подписку не оформляла, помогите пожалуйста вернуть деньги. Читать полностью

Ипотечный кредит, помощь близкому, возврат средств
Сбербанк

Вопрос не решён, моя мама осталась совсем без денег! Я ей помочь не могу т. к. Меня сократили на работеПомогите вер... Читать полностью

В банкомат внесена сумма 160 000 р, на карту зачислено только 21 000 р.
Сбербанк

Вчера вечером 09.07.2025 в банкомат, находящийся по адресу: г. Омск, ул. 70 лет Октября, 1, было внесено 160 000 р,... Читать полностью

Как разблокировать счет Озон банка
Ozon Банк

Добрый деньпроизошла не приятная история временно приостановили действия по озон карте теперь не могу вывести от ту... Читать полностью

Не рекомендую банк! Плохой сервис, неожиданные снятия комиссий и процентов, запутанные условия по оплате кредитной карты.
Т-Банк

Хочу выразить свое недовольство сервисом, а так же операторами Т-банка. Воспользовалась Я услугой Т-банка "перевод... Читать полностью

Как разблокировать счет убрать ограничения переводов
Ozon Банк

мне сутра нужны средства а вы заблокировали меня Читать полностью

Добрый день. Заблокировали карту из-за подозрительных действий. Пишу в поддержку, звоню на горячую линию, всё бесполезно! Подтвердила закрытие счёта, прислала реквизиты и тишина, больше никто со мной не связывается. Как мне вернуть свои средства?
Ozon Банк

Как вернуть деньги? Как дозвониться на горячую линию  Читать полностью