3
Здравствуйте!
Мы с мужем брали ипотечный кредит в Банке Москвы в январе 2008 года на покупку 3-х комнатной квартиры в городе Омске. Кредит взяли в иностранной валюте- в швейарских франках 94 тыс.(эквивалент на момент пробретения квартиры в рублях 2 100 тыс. рублей). Исправно платили на протяжении всего времени -более 3.5 лет.Однако дальнейшей возможности оплачивать кредит нет. Т. к. курс валюты резко вырос (ранее платеж составлял 17 тыс теперь порядка 26 тыс. рублей). Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Жилье единственное.Ребенку нашему 1.5 года.
Не доводя дело до просрочки кредита мы обратились в банк с заявлением (3 августа 2011 года) о реализации квартиры в досудебном порядке.Банк дал согласие на досудебную реализацию квартиры. Квартиру мы продали 22 сентября 2011 года за 2058 тыс. рублей (оценка Банка Москвы).
А так как цены на жилье упали, курс валюты резко вырос то после реализации квартиры нам остается немыслимый долг порядка 37 тыс. швейцарских франков (1 300 тыс. рублей).
26 сентября 2011 года мы написали письмо в Банк Москвы с просьбой о конвертации оставшейся суммы долга в рубли. А также о возможности выплатить остаток основного долга без начислеия процентов так как фактически не пользуеся жильем на которое и брали ипотечный кредит! Однако получили отказ, в письме сказано, что на мировое соглашение Банк не может пойти, у них нет оснований. В Банке Москвы утверждают (устно),что расторжение договора и конвертация в рубли возможны только в судебном порядке. Что после того как просрочка по кредиту будет 2 месяца Банк подаст исковое заявлениe в суд.
В данный момент мы вынуждены снимать жилье и не в состоянии более платить остаток долга под те же проценты в иностранной валюте. Сейчас у нас просрочен платеж уже 1 месяц.
Подскажите есть ли возможности и пути выхода из этой ситуации. Воможно ли в судебном порядке добиться того
Если придется все таки вернуть банку эту сумму то возможно ли судебном порядке добиться того, чтобы вернуть остаток долга без начисления на него процентов в течении оставшегося срока по ипотечному кредиту (порядка 21 года).
Подскажите пожалуйста стоит ли нам обратиться за помощью к адвокату, чтобы он представлял наши интересы в суде.? Или это не поможет нам и суд полностью будет на стороне банка?Заранее спасибо
Добрый день.
28 ноября я ответила на Ваш вопрос, посмотрите, пожалуйста, предыдущие публикации.
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью
Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью
Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью
у моего мужа есть комната в коммунальной квартире, а у меня 1/2 собственной доли в однокомнатной квартире. Хотим пр... Читать полностью
Как получить кредит многодетной семье на строительство? Есть материнский капитал, но мама не работает. С отцом дете... Читать полностью
Здравствуйте! Хотела бы спросить, мы хотим взять ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке. У нас есть материн... Читать полностью
Скажите, возможно ли получить 750000 рублей, на 5 лет, если подтвердить официально мы может только 25 тысяч в... Читать полностью
В 2007году был взят ипотечный кредит (DC через Снеженский). Вопрос:Возможно ли счс взять дополнительную сумму под э... Читать полностью
Здравствуйте! Могу ли я оформить ипотечный кредит в размере 340 000 рублей на покупку дома в Свердловской области... Читать полностью
На какую сумму ипотечного кредита я могу рассчитывать имея белую зарплату 25 000 руб. и срок ипотеки 15 лет Читать полностью
Моя семья состоит из 4 человек: муж,я, 2 детей несовершеннолетних. Наш совместный доход с мужем 30000 рублей в меся... Читать полностью
Добрый день!Хочу уточнить, по залогом понимается дополнительное жилье или жилье которое я планирую купить? Читать полностью
Как мне можно оформить ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте, сотрудник Альфа банка Рустам оформил обращение не профессионально, у меня имеется скрин в приложении... Читать полностью
При попытке вывести деньги через СБП на СВОЙ же счёт в другом банке, по одному и тому же своему номеру телефона, пр... Читать полностью
Маргарита, добрый день. Мой отзыв (https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12199072/) был загружен 15... Читать полностью
А я не могу у вас забрать я на СВО В КУРСКЕ И ТУТ НЕТУ У МЕНЯ Читать полностью
Что же там надо добавить по мнению ваших "гениев"? А теперь скажу по делу и без сарказма: ответ не по существу и... Читать полностью
Добрый день. Приостановили действия по карте! Осуществлял перевод , из-за рисков приостановили. Подскажите какие ср... Читать полностью
Помогите решить вопрос Читать полностью
звонил представитель банка с индивидуальным предложением о вкладе 25% на 3 месяца. Можно ли узнать подробности? Читать полностью
где можно взять кредит на перекредитование? Ситация такая, что взял кредитную карту от т-банка, звдолженность там 1... Читать полностью