4
Здравствуйте!
Мы с мужем брали ипотечный кредит в Банке Москвы в январе 2008 года на покупку 3-х комнатной квартиры в городе Омске. Кредит взяли в иностранной валюте- в швейарских франках 94 тыс.(эквивалент на момент пробретения квартиры в рублях 2 100 тыс. рублей). Исправно платили на протяжении всего времени -более 3.5 лет.Однако дальнейшей возможности оплачивать кредит нет. Т. к. курс валюты резко вырос (ранее платеж составлял 17 тыс теперь порядка 26 тыс. рублей). Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. Жилье единственное.Ребенку нашему 1.5 года.
Не доводя дело до просрочки кредита мы обратились в банк с заявлением (3 августа 2011 года) о реализации квартиры в досудебном порядке.Банк дал согласие на досудебную реализацию квартиры. Квартиру мы продали 22 сентября 2011 года за 2058 тыс. рублей (оценка Банка Москвы).
А так как цены на жилье упали, курс валюты резко вырос то после реализации квартиры нам остается немыслимый долг порядка 37 тыс. швейцарских франков (1 300 тыс. рублей).
26 сентября 2011 года мы написали письмо в Банк Москвы с просьбой о конвертации оставшейся суммы долга в рубли. А также о возможности выплатить остаток основного долга без начислеия процентов так как фактически не пользуеся жильем на которое и брали ипотечный кредит! Однако получили отказ, в письме сказано, что на мировое соглашение Банк не может пойти, у них нет оснований. В Банке Москвы утверждают (устно),что расторжение договора и конвертация в рубли возможны только в судебном порядке. Что после того как просрочка по кредиту будет 2 месяца Банк подаст исковое заявлениe в суд.
В данный момент мы вынуждены снимать жилье и не в состоянии более платить остаток долга под те же проценты в иностранной валюте. Сейчас у нас просрочен платеж уже 1 месяц.
Подскажите есть ли возможности и пути выхода из этой ситуации. Воможно ли в судебном порядке добиться того
Если придется все таки вернуть банку эту сумму то возможно ли судебном порядке добиться того, чтобы вернуть остаток долга без начисления на него процентов в течении оставшегося срока по ипотечному кредиту (порядка 21 года).
Подскажите пожалуйста стоит ли нам обратиться за помощью к адвокату, чтобы он представлял наши интересы в суде.? Или это не поможет нам и суд полностью будет на стороне банка?Заранее спасибо
Добрый день.
28 ноября я ответила на Ваш вопрос, посмотрите, пожалуйста, предыдущие публикации.
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью
Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью
Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью
Влияет ли плохая кредитная история со заемщика??Можно обойтись без заключения брачного договора??или вообще не стои... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли узнать,есть ли у меня возможность взять кредит в Сбербанке,если муж имеет долги в в другом ба... Читать полностью
Здравствуйте. Хотим купить кв в новостройки, первонач. взноса нет, работающих 4 чел, можем выплачивать по 20—... Читать полностью
Нам необходимо 1700000 рублей на новостройку в г Мытищи,дом строится.Хотели взять ипотечный кредит который дают тол... Читать полностью
Здравствуйте! Я работаю в организации г. Новый Уренгой около 5 лет, в городе имеется только временная регистра... Читать полностью
Я проживаю и работаю в Благовещенске, но хочу приобрести жилой дом для отдыха в г. Сочи. Сможите-ли Вы выдать... Читать полностью
Добрый день! Скажите пожалуйста, мы с мужем хотели бы приобрести две квартиры с помощью ипотечного кредита. Возможн... Читать полностью
у меня к вам еще один вопрос как ситуация с невыводом поручителя может в дальнейшем повлиять на него самого в плане... Читать полностью
Здравствуйте,работает ли ваш банк с военными сертификатами? Мужу положен военный сертификат,хотим приобрести жилье... Читать полностью
У нас молодая семья, недавно появился ребенок, жилья не имеем. Есть ли какие-либо привилегии для молодых семей для... Читать полностью
Почему мне не прислали чек после оплаты страхового полиса? Читать полностью
Заблокировали карту и просят всякие не существующие документы и переписки, кому и зачем переводил деньги, одним сло... Читать полностью
прошу разблокировать кредитную картубыла подана заявка на реструктуризацию кредитов,от услуги я отказалась,так как... Читать полностью
За что у меня списали деньги верните мне их обратно Читать полностью
Банк временно заблокировал мой счет с суммой и запросил дополнительные финансовые документы в чате. Я загрузил доку... Читать полностью
19 мая,банк ограничил мне дистанц обслуживаниена основании 4.5 и 4.9 УКБО.это произошло когда я спросила сколько на... Читать полностью
Т.к.родители являются законными представителями несовершеннолетних в возрасте до 18 лет, то им, на основании п. 2 с... Читать полностью
Никто не отвечает нормальн, сотрудника часа отвечают по полчас, никто не может дать достоверную информацию, помогит... Читать полностью
Прислали ссылку на чат банка не действительную. Мне нужно решить вопрос по мобильному придожению Читать полностью
Как клиент банка ВТБ выбрал категории, расплачивался дебетовой карта ВТБ. Кэшбэка за апрель нет. "Кормите" обещания... Читать полностью