13
В декабре 2007г купил квартиру по ипотечной программе СБ РФ ставка по кредиту была 12,5% теперь после оформления права собственности ставка стала 11,5% вопрос относительно возврата уплаченных процентов, какая сумма подлежит возврату? (помимо 13% от 1 000 000 рублей) Правильно ли я понимаю что полагается ежегодная выплата (возврат) 13% от суммы уплаченных процентов, где то на форуме http://www.banki.ru прочитал (не смог найти) что сумма возврата от уплаченных процентов зависит от ставки рефинансирования — якобы при процентной ставке меньше ставки рефинансирования (мой случай т. к. 11,5% < 12%) могут отказать в выплате, так ли это?
Итак вопросы:
1. Каким образом (в каком
2. Зависит ли сумма (вопроса 1) от ставки рефинансирования?
p/s/ спасибо за форум и ответы.
Добрый день,
В соответствующей статье (№ 220) Налогового кодекса, связь между процентной ставкой по кредиту и ставкой рефинансирования никак не обсуждается. Единственное что приходит на ум — если кредит получен по ставке, которая составляет менее 3/4 ставки рефинансирования, то считается что заемщик получает выгоду, и должен уплатить неким образом исчисленный налог. Но так как ставка по кредиту в рублях, составляющая на сегодня менее 3/4 от ставки рефинансирования — это из разряда фантастики, уделять этому вопросу внимания не стоит.
Таким образом, возврату все-таки подлежат 13% от суммы, которая пошла на погашение процентов. Не важно, менялась ли в течение года ставка или нет — по его итогам из графика платежей, который Вам дадут в банке все прекрасно видно. Т. е. — гасите кредит в течение года, собираете документы, подаете в налоговую — они делают перевод Вам на счет через некоторое время.
С уважением,
Павел Комолов
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Добрый день, у меня вопрос вот какого характера: 2года назад взял ипотечный кредит, за это время процентн... Читать полностью
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА В КАКОМ БАНКЕ Я МОГУ ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ЕСЛИ МОЯ ЗАРПЛАТА ПО СПРАВКЕ 2-НДФЛ СОСТОВЛЯЕТ 26... Читать полностью
Здравствуйте! Мне 34 года. Я в данный момент живу и работаю в Узбекистане, но оформляю гра... Читать полностью
Добрый день. Подскажите, есть ли программа кредитования на покупку жилья, где либо помимо, либо вдобавок... Читать полностью
извините, а когда вы сможете на все вопросы ответить? я жду свой ответ уже 1,5 недели(( Читать полностью
Здравствуйте,подскажите в случае повышения ставки рефинансирования,какая вероятность повышения процентной став... Читать полностью
Добрый день! Дмитрий, в каком-то из ответов на вопросы Вы упомянули, что банков, для которых бо... Читать полностью
Дмитрий, что будет экономически более выгодно и удобно в нашей ситуции. Ситуация следующая: Мы молодая се... Читать полностью
Работаете ли с субсидиями,и какие документы нужны для ипотеки? Какой процент? Читать полностью
Здравствуйте, хотелось бы узнать на что я могу расчитывать в ипотечном кридитовании. О себе мне... Читать полностью
история имела продолжение. Я направила в ваш адрес заказное письмо с заявлениями о принятии к исполнению ДВУХ испол... Читать полностью
У меня складывается стойкое ощущение, что в т-банке нет чётких регламентов касаемо предоставления документов. Сотру... Читать полностью
Мне было одобрено рефинансирование кредита от Совкомбанка, но я не могу поменять номер, по которому со мной можно с... Читать полностью
Запланировал смену на сегодня, захожу чтобы его начать, но пишет что заблокирована, а почему, неизвестно Читать полностью
Александрова Мария, здравствуйте! Заблокировали карты и доступ в личный кабинет по 115-ФЗ. Совершила огромную ошибк... Читать полностью
Александрова Мария, здравствуйте! Заблокировали карты и доступ в личный кабинет по 115-ФЗ. Совершила огромную ошибк... Читать полностью
Ранее в прошлом я был клиентом банка "ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК" и также являюсь государственным гражданским служ... Читать полностью
Добрый день. Из-за неправильной консультации сотрудника с меня списали деньги по кредитной карте. Читать полностью
У меня складывается стойкое ощущение, что в т-банке нет чётких регламентов касаемо предоставления документов. Сотру... Читать полностью