15
В декабре 2007г купил квартиру по ипотечной программе СБ РФ ставка по кредиту была 12,5% теперь после оформления права собственности ставка стала 11,5% вопрос относительно возврата уплаченных процентов, какая сумма подлежит возврату? (помимо 13% от 1 000 000 рублей) Правильно ли я понимаю что полагается ежегодная выплата (возврат) 13% от суммы уплаченных процентов, где то на форуме http://www.banki.ru прочитал (не смог найти) что сумма возврата от уплаченных процентов зависит от ставки рефинансирования — якобы при процентной ставке меньше ставки рефинансирования (мой случай т. к. 11,5% < 12%) могут отказать в выплате, так ли это?
Итак вопросы:
1. Каким образом (в каком
2. Зависит ли сумма (вопроса 1) от ставки рефинансирования?
p/s/ спасибо за форум и ответы.
Добрый день,
В соответствующей статье (№ 220) Налогового кодекса, связь между процентной ставкой по кредиту и ставкой рефинансирования никак не обсуждается. Единственное что приходит на ум — если кредит получен по ставке, которая составляет менее 3/4 ставки рефинансирования, то считается что заемщик получает выгоду, и должен уплатить неким образом исчисленный налог. Но так как ставка по кредиту в рублях, составляющая на сегодня менее 3/4 от ставки рефинансирования — это из разряда фантастики, уделять этому вопросу внимания не стоит.
Таким образом, возврату все-таки подлежат 13% от суммы, которая пошла на погашение процентов. Не важно, менялась ли в течение года ставка или нет — по его итогам из графика платежей, который Вам дадут в банке все прекрасно видно. Т. е. — гасите кредит в течение года, собираете документы, подаете в налоговую — они делают перевод Вам на счет через некоторое время.
С уважением,
Павел Комолов
Эксперты
Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью
Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью
Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью
Добрый день! Можно ли получить вашу волшебную табличку в Excel? Читать полностью
Не понимаю почему Вы рекомендуете обращаться к риэлторам и ипотечным брокерам за поиском квартиры. Э... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я работаю по договору, оказываю услуги предприятию, являюсь ЧП и ... Читать полностью
В *** ** мой покупатель оформил кредит ипот., обязательно ли мне выписываться из своей квартиры на момент... Читать полностью
Здравствуйте! Или я очень отстала от мирового прогресса или из меня строят «неумную"(мягко скажем).... Читать полностью
Хочу приобрести квартиру в г. Одинцово. Нужна ипотека, где взять? в каком банке?где самый маленький... Читать полностью
Здравствуйте,я мать троих детей,работаю в газпроме,счас в декрете,собственного жилья не имею,живу с родителями мужа... Читать полностью
Добрый день. Вопрос у меня такой: мы с мужем владельцы фирмы. Фирма работаети уже 4-ый год. Но мы с&... Читать полностью
Здравствуйте, мы брали ипотеку на квартиру двухкомнатную, под залог оставили однокомнатную квартиру которая уже был... Читать полностью
В каком банке можно получить ипотеку.И без первоначального взроса.Спасибо. Читать полностью
Написал вопрос 28 июля об исключительно плохом обслуживании и незаконном блокировании моего доступа к приложения.... Читать полностью
Так что мне необходимо сделать? Читать полностью
Написал отзывы, повелся на рекламу типа какие то кешбеки. Потратил время. В статусе проверки и кешбекоа за июль нет... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на каком этапе рассмотрение проблемы. Читать полностью
Хочу поделиться недавней ситуацией с Т-Банком и картой All Airlines. В один из дней я обнаружила, что у меня горазд... Читать полностью
8 декабря, будучи клиентом Сбербанка, получил перевод по номеру счета от неизвестного клиента Т-Банка. Сразу позвон... Читать полностью
Я перевёл крупную сумму денег в долг. Мой счет был заблокирован. Ни одного единого уведомления ни в смс, ни в звонк... Читать полностью
02.08.2025 я сформировал отзыв, но при нажатии кнопки "отправить отзыв" система выдала ошибку и предложила произвес... Читать полностью
Причина в алчности, наглости и обмане Яндекса. Детальный обман Яндекса в первом сообщении весь написан. Вы его прос... Читать полностью