Список вопросов
Ответ дан

Купили 1 комнатную квартиру по ипотеке .Через год накопили денег -чтобы обменять ее на 2-хкомн. с доплатой.Возможно…

22.11.2008 07:28
38
Купили 1 комнатную квартиру по ипотеке.Через год накопили денег -чтобы обменять ее на 2-хкомн. с доплатой.Возможно ли это сделать? Какова процедура такого обмена? Вообще существуют ли варианты увеличения жил. площади если жилье оформлено в кредит?

Добрый день,

Если еще пару-тройку лет назад вопрос был бы из разряда фантастики, то сегодня это распространенная практика во многих банках. Продажа имеющейся квартиры (и погашение остатка ссудной задолженности) происходит под контролем банка, обычно с помощью сейфовых ячеек, в одну из которых покупатель закладывает сумму необходимую для остатка ссудной задолженности, в другую — разницу между этим остатком и текущей стоимостью квартиры. Документы подтверждающие переход права собственности и снятие обременения банком уходят на регистрацию одновременно. Параллельно с этим, ничто не мешает Вам оформить сделку по покупке 2-х комнатной квартиры, использовав накопленные средства (и средства вырученные от продажи) в качестве первоначального взноса.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
я живу в воронеже работаю как индивидуальный предпрениматель понекоторым причинам у меня низкая налоговая…

я живу в воронеже работаю как индивидуальный предпрениматель понекоторым причинам у меня низкая налоговая... Читать полностью

03.01.2008 Ипотека
Существует ли возможность взять ипьтечный кредит в другом городе , где условия кредитования лучше, что…

Существует ли возможность взять ипьтечный кредит в другом городе, где условия кредитования лучше, что для этого над... Читать полностью

01.10.2008 Ипотека
Здравствуйте Дмитрий! Скажите пожалуйста, если оформить ипотечный кредит на сумму скажем 1000000 (Один…

Здравствуйте Дмитрий! Скажите пожалуйста, если оформить ипотечный кредит на сумму скажем 1000000 (Один миллион... Читать полностью

17.12.2007 Ипотека
Что вы можете посоветовать для более эффективного привлечения клиентов?

Что вы можете посоветовать для более эффективного привлечения клиентов? Читать полностью

31.07.2007 Ипотека
Здравствуйте! Я оформила в недавнем прошлом автокредит. Через какой период времени мне можно будет задумываться…

Здравствуйте! Я оформила в недавнем прошлом автокредит. Через какой период времени мне можно будет задумываться об... Читать полностью

30.09.2008 Ипотека
Я гражданка Республики Узбекистан, имею разрешение на работу, работаю в Москве,имею временную регистрацию…

Я гражданка Республики Узбекистан, имею разрешение на работу, работаю в Москве,имею временную регистрацию... Читать полностью

12.01.2008 Ипотека
Здравствуйте! мне 23 года, официальная зарплата 23 000 руб., общий стаж работы 3 года, на последнем…

Здравствуйте! мне 23 года, официальная зарплата 23 000 руб., общий стаж работы 3 года, на последнем мест... Читать полностью

31.12.2007 Ипотека
Здравствуйте! У меня к Вам ряд вопросов. Назрело желание приобрести квартиру бОльшей площади (у нас…

Здравствуйте! У меня к Вам ряд вопросов. Назрело желание приобрести квартиру бОльшей площади (у нас... Читать полностью

06.07.2007 Ипотека
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли взять кредит в г.Ростов-на-Дону, если мы с мужем прописаны…

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли взять кредит в г. Ростов-на-Дону, если мы с мужем прописаны в Кра... Читать полностью

02.03.2009 Ипотека
Уважаемые эксперты! Помогите пожалуйста советом. Я прописан в Брянской области, но живу и работаю уже…

Уважаемые эксперты! Помогите пожалуйста советом. Я прописан в Брянской области, но живу и работаю уж... Читать полностью

14.07.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Блокировка карты.
Сбербанк

Банк заблокировал карту на основании какого то дела, списал деньги и выставил долг.Дело в том, что долгов у меня ни... Читать полностью

Банк не соблюдающий законодательство РФ и 161 ФЗ
Т-Банк

Между мной и АО «Тинькофф Банк» 20.07.2024 года заключен договор расчетной карты.05.08.2024 года мной в адрес АО «Т... Читать полностью

Smart Glocal незаконно 2 раза списал по 10000. Как можно вернуть деньги?

Как можно вернуть деньги? Smart Glocal Kazan Rus 2 раза списали по 10000 рублей. Никаких услуг оказано не было. Ник... Читать полностью

Почему банк отказывается закрыть счет без правовых оснований?
Альфа-Банк

Кредит погашен.Почему банк отказыватся закрыть без правовых оснований счет кредитной карты по причине наложения аре... Читать полностью

p2p 115фз получил
Сбербанк

Мне на ту же почту отправить чеки и скрины? Finmon@sberbank.ru? Читать полностью

Банки.ру издеваются над клиентом и нагло врут!!!

указал почту, на которую вы мне пишите отписки! Читать полностью

удержание денежных средств
Т-Банк

Здравствуйте! Я больше не хочу пользоваться банком, это мошенники, а не банк!!! Мне разблокировали карту после мно... Читать полностью

я клиент сбер первого и не могу закрыть сберегательный счет
Сбербанк

Здраствуйте, прошло уже очень много времени, а мы все в ожидании Читать полностью

Вклад и арест счетаа
Совкомбанк

Маргарита, мое почтение. Вы знаете, то что со мной произошло в Вашем банке это верх цинизма. У меня открыт вклад. п... Читать полностью

Обновление приложения альфа-банк и появившиеся долги постоянных клиентов
Альфа-Банк

Столкнулся с очень неприятной ситуацией,давно являюсь клиентом альфа банка,всегда был доволен,но недавно приложени... Читать полностью