4
1)видел выступление Путина
2)отсуда вопрос(т.к. квартира стоила 3,2 млн(выделил 2.5 млн.р банк втб),при купле продаже оформлялась на 990000р(я так понял чтобы продавец платил меньше налогов.)налоговый вычет будет браться с этой суммы или из документов банка(т.к. если увеличилась сумма с который вовращается налоговый вычет,хотелось бы этим воспрользоваться и из каких документов будет браться сумма 2 млн?,
3)в данной квартире я как собственник(вместе с женой),но прописан в другой квартире (другая область-Ярославская)где мне нужно обращаться в налоговую инспекцию?по месту прописки или по месту покупки квартиры?,
4) данная квартира является собственностью меня и моей жены(созаемщик),если я воспользуюсь возможностью получения налогового вычета,жена будет иметь такую возможность,если мы захотим улучшить жилищние условия?,
5)влияет ли сумма процентов в отношении к погашению основного долга на выплату 13%(у меня порядка 80—90% в месяц являются выплаты по процентам)?.
5) и не могли бы вы подсказать,где можно прочитать полностью механизм подачи(какие документы нужны из банка),обращения в налоговую инспекцию для получения налогового вычета?
Добрый день,
Попробую ответить по порядку:
1) от выступления/идей Путина, до разработки/реализации и вступления в силу поправок может пройти не один месяц. Мы пока о подобном не слышали.
2) Налоговая служба руководствуется ценой в договоре-купли продажи. Миллион или меньшая сумма указываются для того, чтобы продавец владевший квартирой менее 3-х лет мог уйти от уплаты подоходного налога в размере 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей. Т. е., в Вашем случае продавец «недоплатил» государству примерно 286 000 рублей. Как показывает опыт других заемщиков, идти после этого за налоговым вычетом не стоит. Неприятности могут быть и у Вас и у продавца.
3) Если все-таки решитесь, то обращаться необходимо по месту жительства (т.е. постоянной регистрации)
4) Вычет обычно делится между законными супругами поровну, пропорционально размеру дохода, но можно договориться так, чтобы получил его лишь кто-то один. И в том, и в другом случае, кто-либо из супругов не сможет впоследствии обратиться за вычетом повторно (при следующей покупке).
5) Здесь речь уже идет уже о вычете с уплаченных процентов, а не единоразовом. Вычет составляет 13% от того, что пошло в счет погашения процентов, поэтому, логично, что в первый год он будет наиболее высоким, а затем, по мере того как в теле платежа растет доля основного долга — будет снижаться.
6) Теме налоговых вычетов в интернете посвящена масса ресурсов. Начать, для получения более подробного представления можно с этого: http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Добрый день, Подскажите пожалуйста дают ли банки ипотеку на нежилое помещенение, и можно ли пер... Читать полностью
Здравствуйте! На вопрос: «могу ли я предоставить в банк справку о заработной плате в форме банка(за последние... Читать полностью
Добрый день, подскажите пожалуйста, каков реальный шанс взять ипотечный кредит на однокомнатную квартиру на&nb... Читать полностью
Здравствуйте! Хотелось бы узнать про ипотеку, допустим через пару лет я планирую попробовать взять и... Читать полностью
Подскажите пожалуйста, я несколько раз кредитовался в ХКФ банке по потреб. кредиту, 8 раз имел полож... Читать полностью
я собственник приватизированной 2 комнатной квартиры! Я хочу сделать собственником ещё одного человека помимо меня!... Читать полностью
Возможно ли получить кредит на покупку квартиры за рубежом? Например в Черногории или Албании.... Читать полностью
Добрый день! Я иностранный гражданин. Выступаю в качестве поручителя по заявке на ипотеку. Кредитный... Читать полностью
Здравствуйте. Мы берем ипотечный кредит, муж заемщик я поручитель,квартира будет оформлена на мужа. Я на&... Читать полностью
Здравствуйте! Мы с супругой преобрели в 2008г квартиру по ипотеке в банк*, в декабре ожидаем рождения ребёнка, суще... Читать полностью
Озон карту переустановили работу.. Я не могу перевести оплату. Заказать что мне делать Читать полностью
Я направила на почту документы которые подтверждающие мою болезнь, написала обязательство . написала объяснительную... Читать полностью
Здравствуйте заблокировали счёт на озон банке за подозрительные переводы хотя мне просто переводили деньги друзья о... Читать полностью
Здравствуйте! Вчера оставил отзыв за хорошее обслуживание в СОВКОМБАНКА, но отзыв почему то не зачтен. Объясните по... Читать полностью
Войт Виктория Сергеевна, 25.10.1999,89968814082Приостановили операции по карте, третий день не могу вывести свои де... Читать полностью
Здравствуйте! Что означает "расчётный период" в накопительном счёте"Онлайн копилка"? Это вопрос относительно "Приве... Читать полностью
Здравствуйте! Разместил положительный отзыв по работе службы поддержки Т-банка на "Банки.ру", но отзыв не зачли! В... Читать полностью
Здравстуйте, я положил деньги на накопительный счет 1.05 под 23%. Написано что выплата 12.05 будет. Это что деньги... Читать полностью
За перевод средств с рассрочки была удержана доплата в размере 3 175,92. Нигде об этом не было информации. Огромное... Читать полностью
Сбербанк отказывается выдать справку с реквизитами моего счёта за наличный расчёт.Почему я не могу за это заплатить... Читать полностью