7
1)видел выступление Путина
2)отсуда вопрос(т.к. квартира стоила 3,2 млн(выделил 2.5 млн.р банк втб),при купле продаже оформлялась на 990000р(я так понял чтобы продавец платил меньше налогов.)налоговый вычет будет браться с этой суммы или из документов банка(т.к. если увеличилась сумма с который вовращается налоговый вычет,хотелось бы этим воспрользоваться и из каких документов будет браться сумма 2 млн?,
3)в данной квартире я как собственник(вместе с женой),но прописан в другой квартире (другая область-Ярославская)где мне нужно обращаться в налоговую инспекцию?по месту прописки или по месту покупки квартиры?,
4) данная квартира является собственностью меня и моей жены(созаемщик),если я воспользуюсь возможностью получения налогового вычета,жена будет иметь такую возможность,если мы захотим улучшить жилищние условия?,
5)влияет ли сумма процентов в отношении к погашению основного долга на выплату 13%(у меня порядка 80—90% в месяц являются выплаты по процентам)?.
5) и не могли бы вы подсказать,где можно прочитать полностью механизм подачи(какие документы нужны из банка),обращения в налоговую инспекцию для получения налогового вычета?
Добрый день,
Попробую ответить по порядку:
1) от выступления/идей Путина, до разработки/реализации и вступления в силу поправок может пройти не один месяц. Мы пока о подобном не слышали.
2) Налоговая служба руководствуется ценой в договоре-купли продажи. Миллион или меньшая сумма указываются для того, чтобы продавец владевший квартирой менее 3-х лет мог уйти от уплаты подоходного налога в размере 13% с суммы превышающей 1 миллион рублей. Т. е., в Вашем случае продавец «недоплатил» государству примерно 286 000 рублей. Как показывает опыт других заемщиков, идти после этого за налоговым вычетом не стоит. Неприятности могут быть и у Вас и у продавца.
3) Если все-таки решитесь, то обращаться необходимо по месту жительства (т.е. постоянной регистрации)
4) Вычет обычно делится между законными супругами поровну, пропорционально размеру дохода, но можно договориться так, чтобы получил его лишь кто-то один. И в том, и в другом случае, кто-либо из супругов не сможет впоследствии обратиться за вычетом повторно (при следующей покупке).
5) Здесь речь уже идет уже о вычете с уплаченных процентов, а не единоразовом. Вычет составляет 13% от того, что пошло в счет погашения процентов, поэтому, логично, что в первый год он будет наиболее высоким, а затем, по мере того как в теле платежа растет доля основного долга — будет снижаться.
6) Теме налоговых вычетов в интернете посвящена масса ресурсов. Начать, для получения более подробного представления можно с этого: http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте! Хочу получить кредит под залог квартиры, являюсь собственником 1/2 доли, другой половиной владее... Читать полностью
Три месяца назад взят кредит в сумме 300000 рублей под залог квартиры, платежи осуществлялись своевременн... Читать полностью
Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу: Возможно ли получение кредита на ... Читать полностью
Доброе утро! У меня была одобрена заявка 19августа 2008 г. Недавно нашла квартиру и сейчас мне необходимо... Читать полностью
Здравствуйте,я мать троих детей,работаю в газпроме,счас в декрете,собственного жилья не имею,живу с родителями мужа... Читать полностью
Хочу задать вопрос в продолжение вопроса Жанны: возможно ли взять ипотечный кредит в российском на&n... Читать полностью
явяюсь г ражданином РБ,хочу вернуться на Родину в Россию есть работа з\п от30000рос.руб что надо сделать... Читать полностью
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли крелитование банком под залог квартиры? В данном случае я истец и... Читать полностью
Добрый вечер Павел.Снимаю квартиру за16000.Хотела бы столько же выплачивать по ип. кредиту.Мой... Читать полностью
Уважаемый Игорь! Подскажите пожалуйста, возможны ли расчеты по ипотечной сделки с нерезидентом (прод... Читать полностью
Ответ на обращение в ЦБ мало устроил меня, - Сбер ответил, что счёт моего ребёнка, который привязан к моим данным,... Читать полностью
Вопрос не решен, ответ НЕ ДАН: было предложено уточнить реквизиты, денег я так и не увидела, извинений тоже. Читать полностью
Здравствуйте. На основании 377фз банк простил мужу задолженность в апреле 2025. На данный момент на 05.07.2025 на с... Читать полностью
я продовал товары на рынке мне поступали деньги, продал на 45к и купил телефон потом мне скинули ещё деньги за това... Читать полностью
оформил карту через приложение Альфа-Банка, висит как заявка отправлена, карту получил, условия соблюдены, когда от... Читать полностью
Пытаюсь повысить уровень в Яндекс банке через Госуслуги, там предоставлены все документы, подтверждённый аккаунт, в... Читать полностью
В большей степени - это все просто отговорки - запрос направлен. Вы не предосталвяете клиенту, причину отказа, каки... Читать полностью
Просил закрыть счет в Озон банке, В чате поддержки спец - сты спросили подтверждаю ли я закрытие счета - подтвердил... Читать полностью
Как можно урегулировать данный вопрос, свою зп я уже перевела в другой банк, дальше с вами сотрудничать не вижу смы... Читать полностью
Добрый день . являюсь клиентом Озон Банка . зашла почитать отзывы и очень насторожил момент про блокировку денежных... Читать полностью