6
Доброе утро!
У меня такой вопрос
:Я (в дальнейшем Покупатель) хочу купить дом, у которого есть обременение по ипотеке. Выплаты по данной ипотеке хозяин дома (в дальнейшем Продавец) прекратил в 2010 году и образовалась задолженность. АРИЖЭК передало дело в суд «о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении изыскания на заложенное имущество». Был суд (28 марта 2012 года), решением которого было взыскать с Продавца задолженность по ИК и обратить взыскание на имущество, определив способ реализации дома в виде продажи с публичных торгов… и больше с марта месяца никаких действий. Кто должен выставлять дом на торги и когда- непонятно.
Покупатель обратился в АИЖК(Невская 10), где мне сказали что я должна погасить задолженность по кредиту Продавца. Процесс этот длительный: сначала дадут разрешение на продажу дома 5 дн, потом внесение мной суммы на реквизиты Агентства и закладная будет получена мной через 10—15 дней, но что меня страхует на эти дни? Продавец может просто отказаться потом выполнять условия предварительного договора купли-продажи дома. АРИЖЭК (агентство по реструктуризации) имеет возможность использовать банковские ячейки для гарантии Покупателя в этом случае?
Если я внесу долг продавца в Вашу компанию, а сделка между мной и Продавцом по предварительному договору о купле -продаже этого дома не состоится- я могу забрать деньги свои обратно? Или эти деньги я просто подарю Продавцу?
Взыскивать их через суд с Продавца долго и будут выплачивать по 50 рублей, так как продавец на пенсии и денег у него нет.
Помогите пожалуйста в разрешении этой ситуации.
Добрый день!
В Вашем случае Мы рекомендуем Вам обратиться в АИЖК по месту нахождения дома для получения информации о возможных вариантах приобретения недвижимости, в том числе о возможности получения согласия АИЖК на продажу квартиры, с оформлением Договора купли-продажи, с переходом залога/ипотеки на имя покупателя. Последующего погашения задолженности Покупателем за счет личных денежных средств, заложенных в депозитарную ячейку, и погашения записи об ипотеке в ЕГРП.
скажите,я бы хотела приобрести квартиру в строящимся доме первоначальный взнос 250000 р. + сертификат материнского... Читать полностью
Здравствуйте!Мы с мужем молодая семья, есть ребенок, оформляем ипотеку. На сегодняшний день я в декрете, зарплата м... Читать полностью
Здравствуйте.У нас семья 4 человека:я,муж и двое детей(3 и 17 лет). У мужа белая зарплата 70000 руб.Я пока нахожусь... Читать полностью
Добрый день!Мы с мужем хотим взять ипотеку.Первоночальный взнос у нас есть 10% и имеется материнский капитал.Мой му... Читать полностью
Здравствуйте. Может ли гражданин Узбекистана открыть вклад в вашем банке не приезжая в Россию. Моя сестра, тоже гра... Читать полностью
какие документы нужны для поручителя? Читать полностью
Доброе время суток.Хотим с мужем подать заявку на ипотечный кредит в строящемся доме ЖК «Родники» в м-н... Читать полностью
Хотелось бы узнать остаток по кредиту если это возможно. Читать полностью
Здравствуйте! Я-педагог. Мой общий стаж работы 22 года. Но последние 5 лет работаю няней в Москве с зарплатой 55000... Читать полностью
Мне испортили кредитную историю.Хотим взять ипотечный кредит.2 раза посылал запросы.В ответ,нет.Взял в2007 г.... Читать полностью
Здравствуйте! В 2007 г. Мною был оформлен ипотечный кредит в размере 48000 швейцарских франков (1000000 в... Читать полностью
Добрый день!Подскажите пожалуйста, возможно ли получение ипотечного кредита в рамках программы Министерства обороны... Читать полностью
Хотелось бы узнать остаток по кредиту если это возможно. Читать полностью
Здраствуйте! Могу ли я получить у Вас ипотеку: мне 34 года я в разводе, двое иждивенцев, доход 15000 руб. на покупк... Читать полностью
как взять эпотеку для покупки участка что для этого нужно сколько нужно платить в месец каков процент годовых Читать полностью
Добрый день! Возможно ли предоставление ипотечного кредита без справки НДФЛ, и с какой минимальной серую з/п,рассма... Читать полностью
Здравствуйте хотелбы овормить ипотеку вашем банке для приобритения квартиры вновом доме Читать полностью
Посоветуйте банк который бы прокредитовал покупку загородного дома с участком земли во Владимирской области рядом с... Читать полностью
Здравствуйте! Ситуация такая: наша семья из 4-х человек проживает в 2-комнатной квартире,хотим обменять нашу кварти... Читать полностью
Мне 38 лет. Я прапорщик ФСБ. 1-й контракт заключила в марте 1998 года. У нас с мужем 2-е несовершеннолетних детей.... Читать полностью
я не понял какие НДФЛ, декларации и тд. нужны я просто на этих биржах бай би, htx , мекс, работал переводы делал, у... Читать полностью
К сожалению я к ним уже обращался. И каждый день один ответ ждите. Читать полностью
Добрый день , сегодня утром мне пришли оповещения что у меня временно заблокировали карты. Подскажите пожалуйста с... Читать полностью
Здравствуйте, я являюсь в вашим клиентом и зарплатным тожеТак вышло, что мы с мужем развелись и он является со заем... Читать полностью
Здравствуйте! 16.06.2025 я совершил ошибочный перевод с дебетовой карты. Планировал внести денежные средства на нак... Читать полностью
Мной 13 июня 2025 года, был взят кредит под залог автомобиля, который Т-банк благополучно перевел мне на дебетовую... Читать полностью
Наложен арест судебными приставами, по обращению сбербанка. Я полностью оплатил кредит в течении пяти дней, которые... Читать полностью
12.05.25 оплатил страховой полис по страхованию ипотнчного кредита албфа-банка и скинул его на утверждение сотрудни... Читать полностью
Что неделями нужно ждать или что? Читать полностью