Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте, мы брали ипотеку на квартиру двухкомнатную, под залог оставили однокомнатную квартиру которая…

09.02.2009 21:26
7
Здравствуйте, мы брали ипотеку на квартиру двухкомнатную, под залог оставили однокомнатную квартиру которая уже была в собственности. Сейчас хотели бы продать однакомнатную квартиру, можно ли изменить предмет залога т. е. с однокомнатной снять обременение и оформить закладную на двухкомнатную, которая в ипотеке?

Добрый день,

Теоретически — можно. Практически — Вам необходимо подать соответствующее заявление в банк. По обоюдному согласию сторон условия договора могут быть изменены. Если банк пойдет Вам на встречу, такая операция будет связана с дополнительными издержками — около 1,5% от суммы кредита.

Если банк не даст согласие — попробуйте решить данный вопрос с помощью ипотечных брокеров, существут различные варианты выхода из ситуации.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
может ли сын взять кредит 100000$ под залог квартиры принадлежащей его маме? мама согласна , доход у…

может ли сын взять кредит 100000$ под залог квартиры принадлежащей его маме? мама согласна, доход у ... Читать полностью

25.10.2007 Ипотека
Пожалуйста, сообщите, где в законодательстве можно найти ответ на вопрос- с какого момента банки перестают…

Пожалуйста, сообщите, где в законодательстве можно найти ответ на вопрос- с какого момента банки перестают начислят... Читать полностью

05.03.2009 Ипотека
Может ли материнский капитал являться первоначальным 20%взносом или необходимо иметь наличные ден.средства…

Может ли материнский капитал являться первоначальным 20%взносом или необходимо иметь наличные ден.средства ра р/сч.... Читать полностью

20.01.2009 Ипотека
Я проживаю в городе Хабаровске,свой жилой площади не имею.Мне 31год,жена,ребенок 2года.Хочу купить квартиру…

Я проживаю в городе Хабаровске,свой жилой площади не имею.Мне 31год,жена,ребенок 2года.Хочу купить к... Читать полностью

02.09.2007 Ипотека
здравствуйте,я бы хотела знать должна ли быть какая-либо степень родства между заёмщиком и созаёмщиком…

здравствуйте,я бы хотела знать должна ли быть какая-либо степень родства между заёмщиком и созаёмщиком и&... Читать полностью

05.11.2007 Ипотека
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,можно ли взять отсрочку платежа на один год?Если да, то что для этого…

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,можно ли взять отсрочку платежа на один год?Если да, то что для этого нужно?и ка... Читать полностью

30.11.2008 Ипотека
Добрый день! что за табличка в экселе у вас, которую все просят? Можно мне тоже её выслать??

Добрый день! что за табличка в экселе у вас, которую все просят? Можно мне тоже её выслать?? Читать полностью

08.02.2008 Ипотека
Здравствуйте. Мы с супругой брали кредит на 20 лет с плавающей тарифной ставкой в банке КИТ-ФИНАНС. На…

Здравствуйте. Мы с супругой брали кредит на 20 лет с плавающей тарифной ставкой в банке КИТ-ФИНАНС. На сегодняшний... Читать полностью

06.02.2009 Ипотека
Здравствуйте Дмитрий, подскажите пожалуйста какие есть альтернативные решения справке 2НДФЛ или справке…

Здравствуйте Дмитрий, подскажите пожалуйста какие есть альтернативные решения справке 2НДФЛ или справке по фор... Читать полностью

12.02.2008 Ипотека
Хочу приобрести квартиру в г. Одинцово. Нужна ипотека, где взять? в каком банке?где самый маленький %

Хочу приобрести квартиру в г. Одинцово. Нужна ипотека, где взять? в каком банке?где самый маленький... Читать полностью

26.09.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не начислен бонус за открытие вклада

АО "Свой Банк"   Название вклада:   Свой вклад с Банки.ру Читать полностью

Восстановить доступ к личному кабинету
Ozon Банк

Добрый день! Зачем вы пишите здесь ложную информацию?! О том что якобы восстановили доступ в банк?? Да вы присылали... Читать полностью

Мне одобрили кредит?
Совкомбанк

Кредит Читать полностью

заблокировали карты МИР и ВИЗА без объяснения причины
Сбербанк

Добрый день! Банк заблокировал мои карты, без объяснения причины блокировки, в сентябре 2024 года. Никаких сообщени... Читать полностью

Блокировка счета!!!!
Ozon Банк

Ваш банк заблокировал операции по карте, просто за то что, коллеги по работе перевели деньги на проведение мероприя... Читать полностью

реструктуризация кредитной карты
Сбербанк

Я подала на реструктуризацию кредитной карты.15 майя мне пришло смс от 900 что одобрилиУказан номер и тдЯ позвонила... Читать полностью

Куда надо написать

Куда надо написать Читать полностью

Почему не могу отправить отзыв о банках.
Альфа-Банк

Не могу отправить отзыв о банке. Все графы заполнены, а отзыв не уходит  Читать полностью

01.05.2025 О банке
Разблокируйте карту
Т-Банк

Не могу разблокировато свою же карту, техподдержка тупит , спрашивает глупые вопросы, 2 часа мозги делает, а резуль... Читать полностью

01.05.2025 Другое
Почему не зачтен мой отклик?

По какому критерию проходит отзыв? Прикладывать скрин переписки с банком я не хочу, это мое личное, в настоящее вре... Читать полностью