Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте, мы брали ипотеку на квартиру двухкомнатную, под залог оставили однокомнатную квартиру которая…

09.02.2009 21:26
8
Здравствуйте, мы брали ипотеку на квартиру двухкомнатную, под залог оставили однокомнатную квартиру которая уже была в собственности. Сейчас хотели бы продать однакомнатную квартиру, можно ли изменить предмет залога т. е. с однокомнатной снять обременение и оформить закладную на двухкомнатную, которая в ипотеке?

Добрый день,

Теоретически — можно. Практически — Вам необходимо подать соответствующее заявление в банк. По обоюдному согласию сторон условия договора могут быть изменены. Если банк пойдет Вам на встречу, такая операция будет связана с дополнительными издержками — около 1,5% от суммы кредита.

Если банк не даст согласие — попробуйте решить данный вопрос с помощью ипотечных брокеров, существут различные варианты выхода из ситуации.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Добрый день!! Подскажите, пожалуйста, можно ли на время приостановить выплату ипотечного кредита в связи…

Добрый день!! Подскажите, пожалуйста, можно ли на время приостановить выплату ипотечного кредита в с... Читать полностью

02.04.2008 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы с мамой хотим взять кредит на приобретение жилья в МО. Мама…

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы с мамой хотим взять кредит на приобретение жилья в МО. Мама живет и работа... Читать полностью

28.09.2008 Ипотека
Квартира куплена в этом году по ипотеке на 25 лет за 4,5 млн. руб с первоначальным взносом 20%. Кредит…

Квартира куплена в этом году по ипотеке на 25 лет за 4,5 млн. руб с первоначальным взносом 20%. Кредит на 80%... Читать полностью

12.10.2008 Ипотека
Здравствуйте! Нам по 36 лет. Социально благополучная семья. У нас трое детей. В собственности земельный…

Здравствуйте! Нам по 36 лет. Социально благополучная семья. У нас трое детей. В собственности земельный участок и к... Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Могу ли я взять ипотеку без официальной работы.(Молодожены,жена работает получает 6000 тыс. руб)

Могу ли я взять ипотеку без официальной работы.(Молодожены,жена работает получает 6000 тыс. руб... Читать полностью

27.02.2008 Ипотека
Что государство подразумевает под субсидией для молодых специалистов и молодожёнов: Это помощь которую…

Что государство подразумевает под субсидией для молодых специалистов и молодожёнов: Это по... Читать полностью

29.01.2008 Ипотека
В ипотечном договоре, указано что обязательства по кредиту мугут быть переданы 3-му лицу, но не указано…

В ипотечном договоре, указано что обязательства по кредиту мугут быть переданы 3-му лицу, но не указано ч... Читать полностью

17.01.2008 Ипотека
Я взял ипотечный рублёвый кредит с фиксированной ставкой 11% годовых. Может ли банк, ссылаясь на макроэкономическую…

Я взял ипотечный рублёвый кредит с фиксированной ставкой 11% годовых. Может ли банк, ссылаясь на макроэкономическую... Читать полностью

08.10.2008 Ипотека
Добрый день! В моей ситуации с ипотекой, я полностью подхожу под программу реструктуризации, но условия…

Добрый день! В моей ситуации с ипотекой, я полностью подхожу под программу реструктуризации, но условия этой програ... Читать полностью

05.02.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Отзывы на банке ру .
КАМКОМБАНК

Написала отзывы банк ру о камкобанк.. Обещали бонусы на сотовый зачисления. Не вижу не отзыва . ни бонуса Читать полностью

20.06.2025 Другое
Не пришел полис, оплата прошла.

Не пришел полис, оплата прошла. И как долго он идет? Читать полностью

Возврат денег на карту
Альфа-Банк

5 июня Купер отменил заказ и Альфа банк в течение 15 дней не возвращает деньги на карту. Безобразно работают операт... Читать полностью

20.06.2025 Другое
договор страхования «Защита жизни и здоровья заемщика»

Здравствуйте! Будет ли выплата инвестиционного дохода по Полису "Глобальный фонд облигаций"? Есть ли ЭТО в планах у... Читать полностью

Зажевало вчера деньги в банкомате что делать
Сбербанк

Положила 4к в банкомат,вернуло обратно,снова положила пошло зачисление,и банкомат завис,деньги на карту не пришли Читать полностью

20.06.2025 Другое
Почему стали ежемесячно списывать деньги со счета?
Т-Банк

Когда оформлял дебетовую карту Блек все было бесплатно без всяких условий. Теперь стали списывать ежемесячную плату... Читать полностью

Добрый день. Подавала заявку в декабре на реструктуризацию-отказ и заблокировали кредитную карту, по которой не было просрочек, как и по потребительским кредитам не было. Разблокирована ли карта сейчас и можно ли ей пользоваться?
Сбербанк

Добрый день. Подавала заявку в декабре на реструктуризацию-отказ и заблокировали кредитную карту, по которой не был... Читать полностью

Инвестфонд Тбанка аферисты
Т-Банк

Тбанк не дает вывести средства с инвестиционного счета. Денги вывести не даю, т.к. торговля ценными бумагами зарубе... Читать полностью

Продажа квартиры по переуступке ДДУ
Сбербанк

Когда разрешите? Есть покупатели, есть мы продавцы. В чем смысл вашего запрета?  Читать полностью

в личном кабинете числится информация о просрочке и задолженности,которых фактически нет.Прошу перепроверить информацию и обновить данные

прошу уточнить данные и внести изменения в данные обо мне,просрочек и задолженности нет,а они ошибочно высвечиваютс... Читать полностью