Список вопросов
Ответ дан

Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5 %, по договору, после того…

19.02.2009 14:55
15
Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5%, по договору, после того, как жилье становится вторичным — процент должен снизиться до 13. Зарегистрировала право собственности.
У меня вопрос: как я должна действовать при ситуации, когда банк не снижает мне процент по кредитной ставке уже несколько месяцев. Могу ли я пересчитать процентную ставку сама и по ней оплачивать — с сентября не могу добиться никаких результатов.
Спасибо.

Добрый день,

Для полной уверенности, я бы сначала обратился к юристу/адвокату за консультацией, для того, чтобы убедиться, что необходимые для снижения ставки условия выполнены. Следующим шагом было бы составление письменной претензии и передача ее в банк, возможно обращение в какие-то надзорные органы (например территориальное управление Банка России). Ну а уже после этого — обращение в суд. Думаю, что в данной ситуации, лучше продолжать платить, не допуская просрочек и появления какой-либо задолженности. Лучше истребовать эти средства в мирном порядке или через суд, но уже впоследствии.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте.Письмо на Электронную почту заместителя не писал. Что вы можете ответить на мой вопрос об…

Здравствуйте.Письмо на Электронную почту заместителя не писал. Что вы можете ответить на мой вопрос об отсрочке пла... Читать полностью

15.01.2009 Ипотека
здравствуйте! очень надеюсь на вашу помощь!! пыталась найти перечень документов необходимых для участия…

здравствуйте! очень надеюсь на вашу помощь!! пыталась найти перечень документов необходимых для участия в... Читать полностью

10.04.2008 Ипотека
Добрый день, уважаемые эксперты... выбираю банк для ипотечного кредитования, ознакомившись с условиями…

Добрый день, уважаемые эксперты… выбираю банк для ипотечного кредитования, ознакомившись с условиями вашего... Читать полностью

09.10.2008 Ипотека
Мой ежемесячный доход составляет 40000 рублей.Могу ли я взять кридит в размере 500000 рублей. В каком…

Мой ежемесячный доход составляет 40000 рублей.Могу ли я взять кридит в размере 500000 рублей. В каком банке и какие... Читать полностью

25.01.2009 Ипотека
Уважаемый Дмитрий! Спасибо за лаконичный ответ на мой вопрос об ипотеке. И все же на Ваш взгляд что необходимо…

Уважаемый Дмитрий! Спасибо за лаконичный ответ на мой вопрос об ипотеке. И все же на Ваш взгляд... Читать полностью

10.12.2007 Ипотека
Павел, спасибо, но я спрашивала не о [B]комнате, у меня [/B]доля в общей долевой собственности, без выделения…

Павел, спасибо, но я спрашивала не о комнате, у меня доля в общей долевой собственности, без выделения долей. В чем... Читать полностью

09.12.2008 Ипотека
добрый день!только что узнал,что под залог квартиры дают кредит только на 10-15 лет.По крайней мере в…

добрый день!только что узнал,что под залог квартиры дают кредит только на 10—15 лет.По крайней... Читать полностью

18.10.2007 Ипотека
здравствуйте. неужели наша семья не может получить ипотеку как молодая семья жена работает воспитателем…

здравствуйте. неужели наша семья не может получить ипотеку как молодая семья жена работает воспитателем в садике и... Читать полностью

02.02.2009 Ипотека
Здравствуйте, Дмитрий. Скажите когда планируется возобновление ипотеки в нашем регионе?

Здравствуйте, Дмитрий. Скажите когда планируется возобновление ипотеки в нашем регионе? Читать полностью

15.11.2008 Ипотека
Каковы примерные варианты (если они вообще есть) покупки квартиры в ипотеку, если есть такие стартовые…

Каковы примерные варианты (если они вообще есть) покупки квартиры в ипотеку, если есть такие стартовые условия... Читать полностью

14.12.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Кредитная карта Фикс
Сбербанк

Здравствуйте! Имеются вопросы по кредитной карте Фикс. По договору льготный период длится до 60 отчётных периодов.... Читать полностью

Автокредитование получить

Здравствуйте! Хочу получить автокредит. Работаю медсестрой в частной клинике. Подскажи пожалуйста ,для мед работник... Читать полностью

500 баллов за отзыв .
Ozon Банк

Как получить промокод за отзыв на банки ру? Просто я до сих пор не получил за отзыв https://www.banki.ru/services/r... Читать полностью

Почему карту заблокировали? Первый раз же!
Сбербанк

Прошу дорогая дать ответ, из-за праздник вы тоже не успеваете? Читать полностью

У меня нет вопросов.
Ozon Банк

Нечестно поступают абсолютно 🤔Если снимаешь средства с накопительного счëта, они проценты ВЫЧИТАЮТ за весь прошлый... Читать полностью

ЦБ подтвердил что я нет в черный списке .Усова Мария Николаевна 12.11.1985
Сбербанк

Доброе утро, Мария. Прошу дать ответ пожалуйста. Спасибо Читать полностью

Выписка по старому счету.
Сбербанк

Добрый день! Очень нужна выписка по счету закрытому в 2018 году. В сбербанк онлайн выписку получить не могу, почему... Читать полностью

Как возвратить свой вклад
Альфа-Банк

Альфа банк это криминальный коммерческий банк, мошенники, времен 90х. Деньги на вклады принимают с удовольствием. Н... Читать полностью

Блокировка счёта, как с этим жить?
Ozon Банк

Здравствуйте! вчера мне пришло уведомление, что моя карта заморожен для выяснения обстоятельств, но так и не смогли... Читать полностью

Обман с начислением бонуса за приведи друга
ВТБ

В феврале месяце отправил реферальную ссылку своей жене на получение дебетовой карты. Она заказала карту по ссылке... Читать полностью