Список вопросов
Ответ дан

Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5 %, по договору, после того…

19.02.2009 14:55
16
Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5%, по договору, после того, как жилье становится вторичным — процент должен снизиться до 13. Зарегистрировала право собственности.
У меня вопрос: как я должна действовать при ситуации, когда банк не снижает мне процент по кредитной ставке уже несколько месяцев. Могу ли я пересчитать процентную ставку сама и по ней оплачивать — с сентября не могу добиться никаких результатов.
Спасибо.

Добрый день,

Для полной уверенности, я бы сначала обратился к юристу/адвокату за консультацией, для того, чтобы убедиться, что необходимые для снижения ставки условия выполнены. Следующим шагом было бы составление письменной претензии и передача ее в банк, возможно обращение в какие-то надзорные органы (например территориальное управление Банка России). Ну а уже после этого — обращение в суд. Думаю, что в данной ситуации, лучше продолжать платить, не допуская просрочек и появления какой-либо задолженности. Лучше истребовать эти средства в мирном порядке или через суд, но уже впоследствии.

С уважением,

Павел Комолов

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте, Дмитрий. А можно и мне табличку в экселе?

Здравствуйте, Дмитрий. А можно и мне табличку в экселе? Читать полностью

21.02.2008 Ипотека
здравствуйте павел!спасибо вам за пояснение.я прошу помогите мне в конкретном вопросе:у нас с братом…

здравствуйте павел!спасибо вам за пояснение.я прошу помогите мне в конкретном вопросе:у нас с б... Читать полностью

31.03.2008 Ипотека
Добрый день! Я получил кредит в Вашем банке на квартиру на вторичном рынке. Сейчас оформляем квартиру…

Добрый день! Я получил кредит в Вашем банке на квартиру на вторичном рынке. Сейчас оформляем квартиру, но к сожален... Читать полностью

28.11.2008 Ипотека
Скажите, возможно ли сотрудничество с Вашим уважаемым Банком по вопросам строительства жилого дома?

Скажите, возможно ли сотрудничество с Вашим уважаемым Банком по вопросам строительства жилого д... Читать полностью

11.06.2008 Ипотека
добрый день! у моих родителей, пенсионеров, есть трехкомнатная квартира в Челябинске. Я хотела бы рассмотреть…

добрый день! у моих родителей, пенсионеров, есть трехкомнатная квартира в Челябинске. Я хотела бы р... Читать полностью

21.11.2007 Ипотека
Здравствуйте. Есть ли в настоящее время кредитные продукты,которые предусматривают равное соотношение…

Здравствуйте. Есть ли в настоящее время кредитные продукты, которые предусматривают равное соотношение по... Читать полностью

02.07.2007 Ипотека
Добрый день!У меня несколько вопросов. Мы с мужем хотим купить 2-х км. кв.новостройку в подмосковье(140000$),работает…

Добрый день! У меня несколько вопросов. Мы с мужем хотим купить 2-х км. кв.новостройку в подмос... Читать полностью

12.07.2007 Ипотека
Здравствуйте.Расскажите пожалуйста о 13% которые отдает государство,которые были им удержанны,когда я…

Здравствуйте.Расскажите пожалуйста о 13% которые отдает государство,которые были им удержанны,когда я покупал кварт... Читать полностью

05.01.2009 Ипотека
Здравствуйте ! Проживаю вместе с семьей в арендованной квартире в Москве. Планирую приобрести жилье…

Здравствуйте! Проживаю вместе с семьей в арендованной квартире в Москве. Планирую приобрести жилье п... Читать полностью

10.03.2008 Ипотека
Здравствуйте! Планируем взять целевой кредит на ремонт квартиры под её залог. Сумма - до 30% от её рыночной…

Здравствуйте! Планируем взять целевой кредит на ремонт квартиры под её залог. Сумма — до ... Читать полностью

21.08.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
не могу отправить отзыв за обслуживание альфа банка за который выплачивают 300 рублей. на сайте банки.ру не проходит отзыв, не оформляется.

не могу отправить отзыв на сайте банки.ру, отзыв не проходит, появляется красная линия "документы не найдены". обр... Читать полностью

депозит для ООО на каких условиях

какие условия депозита в яндекс банке для ООО Читать полностью

Банкомат не принимает купюры нового образца
Т-Банк

То, что постепенно, оно правильно, купюры всего полтора года как в ходу, ужа торопиться? Надеюсь, что к 2030 году в... Читать полностью

Умру с голода... Банк похороны оплатит???
Ozon Банк

08.07 Озон банк приостановил действия по карте. И писала и звонила - тишина более 3суток . На 4ые ответили(извинили... Читать полностью

При ошибках в анкете заявления на кредитную карту надо быть внимательнее Банку .
Альфа-Банк

Спасибо за ответ .В Омске я получил карту с условиями о которых первоначально и договаривались и то что я хотел .Ош... Читать полностью

Ошибка в страховом полисе.

Как связаться с страховой компанией энергогарант телефон нужен. Читать полностью

К предыдущему моему вопросу
Сбербанк

Да, я оставила заявку на сайте. Это моя первая карта "Сбербанк", другая единственная карта от "Тинькоффа".  Читать полностью

Удержание денежных средств
Сбербанк

Вы оставили людям только один законный вариант просто ждать! А то что я нахожусь 2ю неделю на улице без средств к с... Читать полностью

Как вернуть деньги с тинькофф?
Т-Банк

случайно перевела деньги на тинькофф карту, хотя у меня её и нет, как теперь можно вернуть деньги? Читать полностью

Кешбек 500рублей за отзыв.
Совкомбанк

Я оставляла отзыв о работе сотрудников банка.Мне обещали после проверки отзыва начислять 500 рублей.Отзыв уже прове... Читать полностью