16
Добрый день!
У вас есть 2 варианта кредитования:
1. Кредит под залог жилой недвижимости, находящейся в Вашей собственности (например, квартиры). В этом случае банк кредитует до 85% от оценочной стоимости Вашей квартиры, а вырученные денежные средства Вы расходуете по своему усмотрению, например — на строительство дома.
2. Кредит под залог земли (на котороы Вы планируете строить дом). Этот вариант сложнее, т. к. не все банки кредитуют землю. Также этот вариант осложняется тем, что банк будет рассчитывать кредит из учета рыночной стоимости земли, сами понимаете, что земля без дома стоит не таких больших денег, в связи с чем максимально возможный размер кредита (например 65% от стоимости земли) вряд ли Вас устроит.
Мне кажется, что Вы уже сталкивались с проблемой кредитования индивидуальных предпринимателей. Действительно, некоторые банки неохотно их кредитуют, в связи с чем, необходимо обращаться в банк, где с получением кредита проблем не будет.
Как искать банк — либо методом проб и ошибок, либо обратиться к ипотечному брокеру, который Вам поможет определиться с банком.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте! У меня два вопроса: 1) В скором времени буду пытаться взять в банке иЧпотечный кредит в раз... Читать полностью
Господа! (не знаю к кому конкретно вопрос) у меня такая ситуация..я занимаюсь услугами (сдача в ... Читать полностью
Добрый день! Подскажите пож. что будет с ипотечными кредитами при дальнейшей девальвации рубля. Если рубль будут де... Читать полностью
Не вопрос, а скорее предложение. Спасибо за начавшиеся напоминания по е-мейл о предстоящем 5-го... Читать полностью
В каком банке можно получить ипотеку без первоначального взноса для покупки квартиры за 150000$ на&n... Читать полностью
Здравствуйте! В 2006 году в Сбербанке мы с мужем взяли жилищный кредит для покупки квартиры под ... Читать полностью
Дмитрий, добрый день, подскажите, п-та, предусмотрена ли условиями кредитного договора возможность изменения Вашим... Читать полностью
Я с мужем работаем в Москве, прописаны в г. Ульяновске, хотим купить квартиру в г. Ул... Читать полностью
Купили квартиру по ипотеке 2007 году до сих пор не подавали на вычет.Каковы сроки подачи док-ов на вычет и можно ли... Читать полностью
Добрый день, В связи с ситуацией в стране может ли банк потребовать досрочное возвращение ипотечного кредита, либо... Читать полностью
Как отменить если они оформли ? Читать полностью
Добрый день, я оплатил заказ в авито, деньги -18226 р. списали, продавец отменил заказ, но деньги не вернулись. Обр... Читать полностью
добрый день ! В июле месяце выбрал категорию рестораны и кафе , бонусы начислялись после оплаты , но почему то в ко... Читать полностью
Цитирую Ваш ответ: "...В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных Банк... Читать полностью
Оформили страховку Каско в Т-Страховании, но, кажется, уже жалеем об этом. 30.07.2025 наступил страховой случай. Об... Читать полностью
1.Не могу войти в OZON банк. Менял 4-х значный пароль. Выдает ошибку. Смс код приходит нормально. В приложение не в... Читать полностью
Что в итоге с моим вопросом? Читать полностью
Я, ХХХ, являлась клиентом Ozon Bank (аккаунт: 8928ХХХХХХХ). 21 июля 2025 года я инициировала закрытие счета и вывод... Читать полностью
Ну как так то,что мне сделать что бы эти ограничения сняли,мне даже когда скидывают куда то деньги пишут про каких... Читать полностью