16
Добрый день!
У вас есть 2 варианта кредитования:
1. Кредит под залог жилой недвижимости, находящейся в Вашей собственности (например, квартиры). В этом случае банк кредитует до 85% от оценочной стоимости Вашей квартиры, а вырученные денежные средства Вы расходуете по своему усмотрению, например — на строительство дома.
2. Кредит под залог земли (на котороы Вы планируете строить дом). Этот вариант сложнее, т. к. не все банки кредитуют землю. Также этот вариант осложняется тем, что банк будет рассчитывать кредит из учета рыночной стоимости земли, сами понимаете, что земля без дома стоит не таких больших денег, в связи с чем максимально возможный размер кредита (например 65% от стоимости земли) вряд ли Вас устроит.
Мне кажется, что Вы уже сталкивались с проблемой кредитования индивидуальных предпринимателей. Действительно, некоторые банки неохотно их кредитуют, в связи с чем, необходимо обращаться в банк, где с получением кредита проблем не будет.
Как искать банк — либо методом проб и ошибок, либо обратиться к ипотечному брокеру, который Вам поможет определиться с банком.
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Добрый день! Продаётся нежилое помещение которое находится в собственности у физ.лица.Вторичный рынок.Док... Читать полностью
Можно ли перекредитоваться по ипотеке в Вашем банке? Читать полностью
Здравствуйте, я бы хотел бы узнать, как гражданин Азербайджана, и живущий в Азербайджане, могу&... Читать полностью
1. Скажите, говорят, что нельзя воспользоваться «материнским капиталом» для погашения ипотеки, если офо... Читать полностью
Добрый день! Нужно ли поручителю предоставлять в ГИБ заявление о финансовом состоянии (ведь он по моей заявке также... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Добрый день Дмитрий! меня интересует такой вопрос: что случится с моим «вкладом» в банк, ес... Читать полностью
Супруги развелись. На них обоих(50/50) оформлена 1 комнатная квартира в г. Москве. Оценочная ст... Читать полностью
Скажите, пожалйста,как деноминация может отразиться на выплате кредита? Будет перезаключаться кредитный догово... Читать полностью
Добрый день! Мы с мужем купили квартиру взяв ссуду в банке без первоначального взноса по окружн... Читать полностью
В феврале этого года делала реструктуризацию кредитов, с добавлением поручителя. От реструктуризации 2 кредитов отк... Читать полностью
Сделал заявку на вклад через банкиру. Не увидел где сменить сумму. Как изменить сумму с 10 000 на 300 000? Читать полностью
Как восстановить доступ? Какие документы необходимо предоставить? Потому что так работать невозможно Читать полностью
Добрый день!Собрала весь пакет документов и направила на почту sb@tbank.ru.Подробности: потеряла работу по п. 1 ч.... Читать полностью
В 2024 году при страховке машины ОСАГО, мне были начислены бонусы. Как я могу воспользоваться ими при страховании м... Читать полностью
Добрый день, пишу по поводу блокировки карты, никому не давал карту пользовался ей как для переводов и пополнений.... Читать полностью
Можно ли открыть вклад на маркетплейсе человеку, у которого нет госуслуг? Если да, то где найти инструкцию? Читать полностью
Здравствуйте, альфа банк, это просто ужасный банк. Пол года назад я решил оформить их дебютовую карту, приехал курь... Читать полностью