Список вопросов
Ответ дан

Мне 32 года , женат есть сын 6 лет. У меня вопрос у моей жены есть участок с постройками! Хочу построить…

14.10.2007 20:49
4
Мне 32 года, женат есть сын 6 лет. У меня вопрос у моей жены есть участок с постройками! Хочу построить там дом взяв кредит под залог имеющегося имущества кв в Уфе! Собственник только я! Возможно ли взять кредит с наименьшей процентной ставкой и строить дом самому а не навязанной банком строительной компанией? И что для этого нужно?
Спасибо!

Максим, добрый день!

У Вас есть, как минимум, 2 варианта: простой и посложнее.

Самый простой и дешевый вариант — взять кредит не под залог земли, а имеющейся в Вашей собственности квартиры. Вырученные денежные средства Вы сможете использовать по своему усмотрению, в т. ч. — направить на строительство дома и т. к. залогом по кредиту будет квартира, банк не будет интересовать что именно и как Вы планируете построить на своем земельном участке.

Если вариант 1 по каким-то причинам не подходит, остается кредит под залог земли. Тут придется смириться с требованиями банков.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте!Мой сын со своей женой проживают доме без удобств матери жены.Он прописан в квартире родителей…

Здравствуйте!Мой сын со своей женой проживают доме без удобств матери жены.Он прописан в квартире ро... Читать полностью

18.08.2008 Ипотека
Я подала заявку на ипотечный кредит на покупку комнаты. Будет ли у меня возможность продать эту комнату…

Я подала заявку на ипотечный кредит на покупку комнаты. Будет ли у меня возможность продать эту... Читать полностью

25.04.2008 Ипотека
здравствуйте! очень надеюсь на вашу помощь!! пыталась найти перечень документов необходимых для участия…

здравствуйте! очень надеюсь на вашу помощь!! пыталась найти перечень документов необходимых для участия в... Читать полностью

10.04.2008 Ипотека
Добрый день! Ситуация в следующем: у моей гражданской жены в собственности 2 однокомнатных квартиры…

Добрый день! Ситуация в следующем: у моей гражданской жены в собственности 2 однокомнатных квартиры... Читать полностью

08.08.2007 Ипотека
Скажите, пожалуйста, где можно посмотреть текущие ставки по ипотечным кредитам в США?

Скажите, пожалуйста, где можно посмотреть текущие ставки по ипотечным кредитам в США? Читать полностью

05.03.2009 Ипотека
Могу ли я оформить ипотечный кредит в одном из Московских банков,на покупку квартиры в гСаратове?

Могу ли я оформить ипотечный кредит в одном из Московских банков,на покупку квартиры в гСаратов... Читать полностью

05.10.2007 Ипотека
Здравствуйте! Существует ли услуга "междугородней ипотеки"? Т.е. могу ли я продав квартиру в г.Барнауле…

Здравствуйте! Существует ли услуга «междугородней ипотеки»? Т. е. могу ли я продав... Читать полностью

19.02.2008 Ипотека
ДД, просьба описать процедуру сделки... покупаю квартиру в подмосковье 50% - кредитные средства, каким…

ДД, просьба описать процедуру сделки… покупаю квартиру в подмосковье 50% — кредитные средства, каким о... Читать полностью

09.10.2008 Ипотека
Добрый день. В условиях сегодняшнего экономического кризиса, если произойдет "обрезание нулей" (деноминация)…

Добрый день. В условиях сегодняшнего экономического кризиса, если произойдет «обрезание нулей» (деномин... Читать полностью

01.11.2008 Ипотека
Здравствуйте! Желаю приобрести земельный участок без строений в кредит. Готов внести 30% стоимости…

Здравствуйте! Желаю приобрести земельный участок без строений в кредит. Готов внести 30% стоимости участк... Читать полностью

18.10.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Режим работы банка в г. Казани
Т-Банк

Здравствуйте! Прошу уточнить режим работы отделения банка в Казани в эти праздничные дни? Через интернет увидела, ч... Читать полностью

01.05.2025 Другое
Блокировка счета Т-Банк.
Т-Банк

Все передала, жду ответа. Читать полностью

Отзыв о закрытии карты.
Альфа-Банк

Подскажите, Документы прикреплённые в отзыве не будут отражаться для других? Читать полностью

01.05.2025 Другое
Автокредит в Сбербанке, менеджер сбер авто.
Сбербанк

Добрый день, подали заявку на автокредит в Сбербанк ее одобрили, после чего связался менеджер сбер авто, начал зас... Читать полностью

Помогите, блокировка счета.
ВТБ

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста в разблокировке счета физического лица. Описание ситуции: я являюсь главой родит... Читать полностью

О незаконной блокировке счетов и карт, а также нарушении условий договора банковского обслуживания
Сбербанк

Коллеги, на каком основании я не могу распоряжаться своими деньгами? Почему мне отказано в снятии средств? По какой... Читать полностью

01.05.2025 Другое
Не выводят средства и игнорируют в чате
Ozon Банк

Варвара, спасибо. Попросили выключить смс уведомления, я отправил реквизиты и снова наступила тишина Читать полностью

оставить отзыв о банке

хороший банк , и вежливый персонал, советую всем ! Читать полностью

Т-Банк отказывает в выдаче выписки из-за задолженности. Правомерно ли это?

Для суда мне нужна выписка по счету за 3 года. Однако банк отказывает в выдаче выписки. Прошу дать правовую оценку... Читать полностью

Озон банк блокирует большие суммы на счёту и не возвращает
Ozon Банк

Здравствуйте, хочу сообщить всем чтоб знали , перевела на озон счёт 132 тр их моментально заблокировали и уже трети... Читать полностью