Список вопросов
Ответ дан

Имею в равнодолевой собственности вместе с несовершеннолетним сыном однокомнатную квартиру в Москве…

25.10.2007 17:49
6
Имею в равнодолевой собственности вместе с несовершеннолетним сыном однокомнатную квартиру в Москве примерной стоимостью 150000 $. «Белый» доход примерно 20000 руб, реальный — 65000 руб. Могу ли я расчитывать на ипотеку (10—15 лет)? Жилье интересует стоимостью 220000$. Некоторые банки предлагают ипотеку с отсрочкой для продажи старой квартиры. Но на период продажи платежи по ипотеке в два раза выше. Насколько выгодно воспользоваться таким предложением? Или есть другие, более выгодные варианты?

Светлана, добрый день!

Теоретически, ситуация решаемая. Больший вопрос у меня вызывает не схема, как купить квартиру — с некой «отсрочкой» или с помощью альтернативной сделки, а то, что сособственником имеющейся квартиры является несовершеннолетнее лицо.

Вы уже обращались в органы опеки и попечительства (разрешение которых на продажи недвижимости — обязательно)? Если нет — рекомендую обратиться. И при выборе банка, среди прочих вопросов выяснять — возможно ли наделение несовершеннолетнего собственностью. Этот вопрос актуален, т. к. наверняка органы опеки выставят условием продажи квартиры — наделение несовершеннолетнего долей в приобретаемой …

Если говорить о цифрах — то Вашего дохода достаточно для решения вопроса.

С уважением,
Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Являюсь частным предпринимателем. Выдают ли сейчас банки ипотечные кредиты в рублях частным лицам,принимая…

Являюсь частным предпринимателем. Выдают ли сейчас банки ипотечные кредиты в рублях частным лицам,принимая во внима... Читать полностью

10.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! Давно мечтаю о своем жилье! хотелось бы узнать на что я могу рассчитывать при таких условиях: 26…

Здравствуйте! Давно мечтаю о своем жилье! хотелось бы узнать на что я могу рассчитывать при так... Читать полностью

05.09.2007 Ипотека
Здравствуйте.Скажите пожалуйста, смогу ли я выступать созаемщиком у сына если мне 60 лет.(но я работаю)…

Здравствуйте.Скажите пожалуйста, смогу ли я выступать созаемщиком у сына если мне 60 лет.(но&nb... Читать полностью

18.03.2008 Ипотека
В случае государственной диноминации денежных знаков, будут ли изменены ежемесячные платежи по ипотечным…

В случае государственной диноминации денежных знаков, будут ли изменены ежемесячные платежи по ипотечным кредитам? Читать полностью

15.10.2008 Ипотека
Здравствуйте ! Проживаю вместе с семьей в арендованной квартире в Москве. Планирую приобрести жилье…

Здравствуйте! Проживаю вместе с семьей в арендованной квартире в Москве. Планирую приобрести жилье п... Читать полностью

10.03.2008 Ипотека
Молодая семья хочет купить квартиру по ипотеке но собственных доходов не хватает,привлекли созаемщика…

Молодая семья хочет купить квартиру по ипотеке но собственных доходов не хватает,привлекли созаемщик... Читать полностью

11.02.2008 Ипотека
Добрый день. Муж - 27 лет, доход "черный" 35 тыс.руб.,стаж на последнем месте 2 года Жена - 26 лет…

Добрый день. Муж — 27 лет, доход «черный» 35 тыс. руб., стаж на последне... Читать полностью

02.07.2007 Ипотека
Вопросов по ипотеке у меня несколько: 1.Кто может быть созаемщиком при оформлении ипотеки (только…

Вопросов по ипотеке у меня несколько: 1.Кто может быть созаемщиком при оформлении ипотеки (только м... Читать полностью

01.01.2008 Ипотека
Добрый день, у меня ипотечный кредит по залог своей квартиры на строительство загородного дома. Пока…

Добрый день, у меня ипотечный кредит по залог своей квартиры на строительство загородного дома. Пока плачу исправно... Читать полностью

20.01.2009 Ипотека
Здраствуйте! Скажите пожалуйста, если взять ипотеку под залог уже существующей квартиры, а через некоторое…

Здраствуйте! Скажите пожалуйста, если взять ипотеку под залог уже существующей квартиры, а через некоторо... Читать полностью

22.01.2008 Ипотека
Последние вопросы организациям
Одобрена заявка по ипотеке. Как посмотреть все условия ?
Совкомбанк

Пришло уведомление о одобрении заявки по ипотеке. Как посмотреть условия полностью ? Читать полностью

Т-банк нарушает закон !!!
Т-Банк

Сегодня я узнала, что на мой автомобиль, Т-банк, БЕЗ МОЕГО ВЕДОМА И СОГЛАСИЯ, наложил залог! От чужого лица, без пр... Читать полностью

02.05.2025 Другое
Как добавить информацию в отзыве. В приложении нет кнопки Привязать.

Вы мне всегда пишете Добавьте отзыв. В приложении это невозможно.Из-за этого мне все время не засчитывают отзыв. Я... Читать полностью

Заявка на ипотеку,не могу увидеть условия
Совкомбанк

Заявка на ипотеку,как узнать условия,написано что одобрено Читать полностью

Где увидеть свой страховой полис?

Где увидеть свой страховой полис?  Читать полностью

Когда зачтут отзыв??

Оценка 5, а что значит отзыв не зачтен? Читать полностью

Жалоба на Т-Банк и обслуживание
Т-Банк

Ожидание на линии более 1 часа. Казалось бы такой легкий вопрос, но обслуживание на горячей линии оставляет желать... Читать полностью

01.05.2025 Другое
Проблема с просрочкой.

У меня какаята кредитная карта с лимитом 8тыс рублей. И задолженность чуть больше 4тыс. И 13 просрочек. Факт в том,... Читать полностью

Не могу перевести деньги
Ozon Банк

оператор на связь не выходит уже 2 дня,деньги перевести не могу,не вижу плюсов в этом банке  Читать полностью

01.05.2025 Другое
Когда разблокируют мою карту?
Т-Банк

Дату разблокировки опять перенесли!!!Сегодня 5-тый день не имею доступа к своей карте и средствам .Когда её разблок... Читать полностью