22
Добрый вечер!!! У нам возникла не разрешимая ситуация! И никто не может толком сказать как себя вести и что далтше делать!!!!! Мы с мужем берем ипотеку в Сбербанке на жилье, стоимость квартиры в договоре 15 500 000 р. Кредит нам одобрили, причем на 16 500 000. Приехал оценщик, рекомендованный в сбере, оценил также в 15 500 000. Все бы хорошо, но пару дней назад приходит ответ в наш сбер, в котором оформляем ипотеку, из Центрального офиса на Вавилова 19, что мол по их мнению оценка квартиры завышена!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Это откуда они такую инфу берут??? Если оценщик предоставил в отчете аналогичные квартиры по стоимости выше!!!! Информация с сайта циан и от аненства недвижимости Миэль (которое и продает квартиры в этом ЖК). В сбере развели руками, говорят что не типичный случай!!!!! Такое было 1 или 2 раза и именно с квартирами бизнес-класса. Что нам делать они не знают!!! То ли переделывать отчет об оченке, но с меньшей стоимость то ли писать претензию в Цент.офис??? Муж негодует, так как возникает вопрос: мы должны обмануть сбер получается??? Указав не верную заниженную стоимость??? А ведь собственник нам еще и скидку сделал!!!! И сумма указала именно со сеидкой, т. е. ниже тех которые реальные в жк!!!! Как быть? Сроки все горят!!!!! Собственнику нужны деньги!!!!
Добрый день, Виктория.
Вы должны сами посмотреть аналоги предоставленные оценщиком в оценочном альбоме и прозвонить их (для уточнения цены). Далее Вы можете сделать оценочный альбом в независимой оценочной компании и сравнить цену. И после этого можно сделать выводы. Вы сами видели оценочный альбом, аналоги в нем, рыночную стоимость?
В каждом банке должна быть не одна оценочна компания, а несколько (в противном случае это монополия), попросите сделать оценку квартиры другой оценочной компании, рекомендованной банком кредитором.
спасибо
подскажите пожалуйста, я москвичка, но хотела бы взять ипотеку и купить квартиру в другом городе, используя материн... Читать полностью
Здравствуйте!Я задавала вам вопрос по поводу выкупа доли в комнате(наверное некорректно задала вопрос). Позвонила в... Читать полностью
Добрый день!Подскажите пожалуйста нужно ли предоставлять в банк данные о смене места работы?Несколько лет назад бра... Читать полностью
Доброй ночи.В долевой собственности квартира на Арбате. Оценочная стоимость доли — 10 млн. руб. Раб... Читать полностью
Здравствуйте, почему во время перевыпуска карты сбербанка я не имею возможность управлять своими средствами на счет... Читать полностью
Добрый день, а ваш банк рассматривает новую заявку на ипотеку от уже существующего клиента, если да, то на каких ус... Читать полностью
Здравствуйте!Спасибо Карина и Татьяна за предыдущий ответ.Ещё вопрос.Возможно ли получение одновременно двух ипотеч... Читать полностью
Мне 35 лет трое детей есть материнский капитал могу ли я рассчитывать на ипотеку? Читать полностью
Действует ли в настоящее время программа «12х12х12»? Читать полностью
Есть ли какие-то особые условия для получения ипотечного кредита предпринимателем? Где брать справку 2-НДФЛ или под... Читать полностью
как получить материнский капитал если нет 3-х лет Читать полностью
Добрый день,у меня вопрос такого плана, мы с мужем 5 месяцев как расписались, но он отбывает срок в местах лишения... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос. купил в ипотеку квартиру. Хочу частично досрочно погасить. Хотелось бы узнать на... Читать полностью
Здравствуйте У меня такой вопрос. Мы бы хотели взять ипотечный кредит,но во многих банках обязательным условием явл... Читать полностью
Добрый день!Хочу взять ипотеку на квартиру. Нужно 3 500 000 рублей. Первоначальный взнос 1 000 000 рублей. Стоимост... Читать полностью
здравствуйте скажите пожалуйста мы хотим взять ипотеку под материнский капитал в течении кокого времени перечислят... Читать полностью
Здравствуйте!При оценке платежеспособности клиента принимается ли во внимание депозитные средства, размещенные в др... Читать полностью
Добрый день.Подскажите пож-ста,на какую сумму по ипотеке я могу расчитывать с учетом что мой зароботок составляет 3... Читать полностью
здраствуйте!!!!.у меня вопрос к вам.Почему моему супругу отказывают банки в приобритение ипотечного кредита.??? зар... Читать полностью
Здравствуйте. Как я поняла из ответов, Дельта Кредит не выдаёт ипотечные кредиты ИП. Но мы такие же люди как и все... Читать полностью
Я направила на почту документы которые подтверждающие мою болезнь, написала обязательство . написала объяснительную... Читать полностью
Здравствуйте заблокировали счёт на озон банке за подозрительные переводы хотя мне просто переводили деньги друзья о... Читать полностью
Здравствуйте! Вчера оставил отзыв за хорошее обслуживание в СОВКОМБАНКА, но отзыв почему то не зачтен. Объясните по... Читать полностью
Войт Виктория Сергеевна, 25.10.1999,89968814082Приостановили операции по карте, третий день не могу вывести свои де... Читать полностью
Здравствуйте! Что означает "расчётный период" в накопительном счёте"Онлайн копилка"? Это вопрос относительно "Приве... Читать полностью
Здравствуйте! Разместил положительный отзыв по работе службы поддержки Т-банка на "Банки.ру", но отзыв не зачли! В... Читать полностью
Здравстуйте, я положил деньги на накопительный счет 1.05 под 23%. Написано что выплата 12.05 будет. Это что деньги... Читать полностью
За перевод средств с рассрочки была удержана доплата в размере 3 175,92. Нигде об этом не было информации. Огромное... Читать полностью
Сбербанк отказывается выдать справку с реквизитами моего счёта за наличный расчёт.Почему я не могу за это заплатить... Читать полностью
Доброй ночи! Подскажите пожалуйста, как мне быть если я работаю на Bybit P2Pшником. То есть я покупаю (перевожу ден... Читать полностью