23
Добрый вечер!!! У нам возникла не разрешимая ситуация! И никто не может толком сказать как себя вести и что далтше делать!!!!! Мы с мужем берем ипотеку в Сбербанке на жилье, стоимость квартиры в договоре 15 500 000 р. Кредит нам одобрили, причем на 16 500 000. Приехал оценщик, рекомендованный в сбере, оценил также в 15 500 000. Все бы хорошо, но пару дней назад приходит ответ в наш сбер, в котором оформляем ипотеку, из Центрального офиса на Вавилова 19, что мол по их мнению оценка квартиры завышена!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Это откуда они такую инфу берут??? Если оценщик предоставил в отчете аналогичные квартиры по стоимости выше!!!! Информация с сайта циан и от аненства недвижимости Миэль (которое и продает квартиры в этом ЖК). В сбере развели руками, говорят что не типичный случай!!!!! Такое было 1 или 2 раза и именно с квартирами бизнес-класса. Что нам делать они не знают!!! То ли переделывать отчет об оченке, но с меньшей стоимость то ли писать претензию в Цент.офис??? Муж негодует, так как возникает вопрос: мы должны обмануть сбер получается??? Указав не верную заниженную стоимость??? А ведь собственник нам еще и скидку сделал!!!! И сумма указала именно со сеидкой, т. е. ниже тех которые реальные в жк!!!! Как быть? Сроки все горят!!!!! Собственнику нужны деньги!!!!
Добрый день, Виктория.
Вы должны сами посмотреть аналоги предоставленные оценщиком в оценочном альбоме и прозвонить их (для уточнения цены). Далее Вы можете сделать оценочный альбом в независимой оценочной компании и сравнить цену. И после этого можно сделать выводы. Вы сами видели оценочный альбом, аналоги в нем, рыночную стоимость?
В каждом банке должна быть не одна оценочна компания, а несколько (в противном случае это монополия), попросите сделать оценку квартиры другой оценочной компании, рекомендованной банком кредитором.
спасибо
подскажите пожалуйста, я москвичка, но хотела бы взять ипотеку и купить квартиру в другом городе, используя материн... Читать полностью
Здравствуйте!Я задавала вам вопрос по поводу выкупа доли в комнате(наверное некорректно задала вопрос). Позвонила в... Читать полностью
Добрый день!Подскажите пожалуйста нужно ли предоставлять в банк данные о смене места работы?Несколько лет назад бра... Читать полностью
Доброй ночи.В долевой собственности квартира на Арбате. Оценочная стоимость доли — 10 млн. руб. Раб... Читать полностью
Здравствуйте, почему во время перевыпуска карты сбербанка я не имею возможность управлять своими средствами на счет... Читать полностью
Добрый день, а ваш банк рассматривает новую заявку на ипотеку от уже существующего клиента, если да, то на каких ус... Читать полностью
Здравствуйте!Спасибо Карина и Татьяна за предыдущий ответ.Ещё вопрос.Возможно ли получение одновременно двух ипотеч... Читать полностью
Мне 35 лет трое детей есть материнский капитал могу ли я рассчитывать на ипотеку? Читать полностью
Действует ли в настоящее время программа «12х12х12»? Читать полностью
Есть ли какие-то особые условия для получения ипотечного кредита предпринимателем? Где брать справку 2-НДФЛ или под... Читать полностью
скажите пожалуйста сколько задолжность по кредиту и сколько осталось погасить Читать полностью
Добрый вечер! мой вопрос состоит в следующем: как оформить ипотеку в случае, если доверитель живет в другом городе? Читать полностью
здравствуйте!могу ли я в вашем банке взять кредит в размере материнского капитала?ипотеку мне не дадут у меня на иж... Читать полностью
Здравствуйте. Строим коттеджный поселок www.lesnoy2011.ru Восемнадцать домов уже построены под ключ, 31 дом будет г... Читать полностью
Добрый день! Работаю в г. Москва, доход 70000 не женат, возраст 23 года, отсрочка от армии на время обучения в... Читать полностью
Добрый день!По справке 2НДФЛ моя зарплата 12000 руб, сфера деятельности-продажа. Соответственно, основная зарплата-... Читать полностью
Здравствуйте!!!!!!!!!!! хотела бы узнать какие нужны документы что бы получить кредит на строительство дома если у... Читать полностью
здравствуйте Вера,вопрос такой,я получил в наследство недвижимость,заложенную в банке,умерший своевременно оплачиал... Читать полностью
здравствуйте!я хотела бы узнать дадут ли нам кредит на покупку новостройки?я не работаю,двое маленьких детей,муж чп... Читать полностью
здравствуйти.я хотел узнат у нас ест материнский капитал хачу взят ипатеку 15—20лет квартира стоит 1300000 мо... Читать полностью
Озон без каких-либо причин ограничил в написании отзывов, мои отзывы сразу уходят в статус не опубликован. Прошу ра... Читать полностью
Здравствуйте. Я являюсь клиентом Сбербанка и сейчас работаю в РФ. Также я являюсь клиентом Беларусбанка. 21.05 я о... Читать полностью
https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12364124/?a=b вот ссылка на мой отзыв с проблемой , в ответ н... Читать полностью
Здравствуйте! 12 мая 2025 был отправлен отзыв, к которому позже были прикреплены дополнительные документы! почему м... Читать полностью
Сколько ждать то Читать полностью
Обязаны ли банки заранее предупреждать об изменении ставки по вкладам, и если обязаны, то за какой срок? Читать полностью
Оставил отзыв за обещанное вознаграждение)) куда планируете переводить после того, как утвердите? Можете на карту Т... Читать полностью
При заключении кредитного договора по программе "Семейная ипотека" мне было навязано приобретение пакета услуг «Дом... Читать полностью
В страховку не внесли диагностическую карту Читать полностью
Хочу оставить жалобу на отделение сбербанка зубовский бульвар 13 с1. Сегодня в 14.50 пришёл снять денежные средства... Читать полностью