Список вопросов
Ответ дан

Поясните пожалуйста, в чем заключаются повышенные риски для банка при перекредитовании ипотеки? Чем они…

11.06.2009 12:46
4
Поясните пожалуйста, в чем заключаются повышенные риски для банка при перекредитовании ипотеки? Чем они отличаются от рисков по «первичной» ипотеке?

Алексей, добрый день.

Механизм перекредитования в нашей стране построен таким образом, что перерегистрация залога на нового кредитора не происходит в момент выдачи нового кредита, а происходит позже. Таким образом, в процессе перерегистрации возникает ситуация, когда кредит уже выдан, а залог ещё не перерегистрирован, и банк, предоставляющий новый кредит (перекредитовывающий Ваш кредит), фактически выдает средства, не обеспеченные никаким залогом.

 

counter
Последние вопросы к эксперту
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в…

Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью

26.06.2011 Ипотека
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе?

здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием…

Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические…

Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью

25.06.2011 Ипотека
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры…

Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский…

Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала…

Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью

23.06.2011 Ипотека
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком.

Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью

20.06.2011 Ипотека
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную…

С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т.р. с учётом того что…

Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью

18.06.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
прошу предоставить список страховых компаний с которыми вы работаете в г.Новосибирске при оформлении…

прошу предоставить список страховых компаний с которыми вы работаете в г. Новосибирске при оформлении ипотечны... Читать полностью

21.01.2011 Ипотека
мы 3года женаты есть ребенок 2,7года ожидается рождение второго в ноябре прописаны вместе с отцом общая…

мы 3года женаты есть ребенок 2,7года ожидается рождение второго в ноябре прописаны вместе с отцом общая площадь ква... Читать полностью

12.08.2010 Ипотека
Здравствуйте!Я бы хотела задать такой вопрос: Мои родители взяли ипотечный кредит в фиабанке под 17%…

Здравствуйте!Я бы хотела задать такой вопрос: Мои родители взяли ипотечный кредит в фиабанке под 17%,на 10 лет,в на... Читать полностью

25.02.2010 Ипотека
Здравствуйте,хотелось бы оформить ипотечный кредит. На сумму суммой 500000 р. лет на 10-15. С досрочным…

Здравствуйте,хотелось бы оформить ипотечный кредит. На сумму суммой 500000 р. лет на 10—15. С досрочным... Читать полностью

20.09.2011 Ипотека
С мужем созаемщики в банке.Договор о долевом строительстве тоже на двоих.Но при регистрации в собственность…

С мужем созаемщики в банке.Договор о долевом строительстве тоже на двоих.Но при регистрации в собственность квартир... Читать полностью

13.08.2009 Ипотека
Мы взяли квартиру под ипотеку в Райффайзен банке в 2008 году,и хотим купить дом вместо квартиры, каким…

Мы взяли квартиру под ипотеку в Райффайзен банке в 2008 году,и хотим купить дом вместо квартиры, каким образом можн... Читать полностью

25.01.2011 Ипотека
Добрый день! Хотел бы рассмотреть возможность получения ипотеки в вашем банке. Но интересуют ответы…

Добрый день!Хотел бы рассмотреть возможность получения ипотеки в вашем банке. Но интересуют ответы на следующие воп... Читать полностью

31.10.2013 Ипотека
1.Хочу взять ипотеку для молодой семьи с первоначальным взносом 300000,00,стоимость квартиры 1350000,00.Сколько…

1.Хочу взять ипотеку для молодой семьи с первоначальным взносом 300000,00,стоимость квартиры 1350000,00.Сколько дол... Читать полностью

02.11.2011 Ипотека
Здравствуйте.Могу ли я взять в вашем банке кредит,получить его на руки,а погасить мат.капиталом?

Здравствуйте.Могу ли я взять в вашем банке кредит,получить его на руки,а погасить мат.капиталом? Читать полностью

28.05.2012 Ипотека
Здравствуйте!Хочу проконсультироваться у Вас: у меня двое детей ,последний - ребёнок - инвалид…

Здравствуйте!Хочу проконсультироваться у Вас: у меня двое детей,последний — ребёнок — инвалид с детства... Читать полностью

04.07.2012 Ипотека
Последние вопросы организациям
Меня заблокировали не понятно за что, хочу узнать
Т-Банк

Здравствуйте, меня заблокировали не понятно за что, хочу узнать причину и есть ли возможность разблокировки? Читать полностью

Меня заблокировали не понятно за что, хочу узнать
Сбербанк

Здравствуйте, меня заблокировали не понятно за что, хочу узнать причину блокировки, спасибо, Читать полностью

Блокировка карты,без права её перевыпустить
Сбербанк

Здравствуйте. Карта у супруга была заблокирована без пояснения. Он переводил одинаковую сумму денег несколько раз... Читать полностью

Озон банк заблокировал счет
Ozon Банк

Добрый день, Озон банк заблокировал мой счет из за подозрительных операций, деньги отправил на мои реквизиты в друг... Читать полностью

Озон банк заблокировал счет
Ozon Банк

Добрый день, Озон банк заблокировал мой счет из за подозрительных операций, деньги отправил на мои реквизиты в друг... Читать полностью

Как Альфа-банк обманывает клиентов
Альфа-Банк

С данным банком был знаком 5 лет назад, после чего возникло резкое желание заблокировать карту и уйти из этого банк... Читать полностью

"Доступ в сбербанк онлайн может быть ограничен"
Сбербанк

Здраствуйте, 25.04.2025г заблокировали карты СберБанк, без обьяснения на то причин. При попытки перевыпустить карту... Читать полностью

Восстановить карту Сбербанка
Сбербанк

Можно ли восстановить карту без доступа к симкарте?  Читать полностью

Здравствуйте, как вернуть сумму страховки за закрытый в 2023 году кредит?
ВТБ

Я в сентябре 2023 года закрыла кредит, могу ли я теперь вернуть деньги за его страховку?  Читать полностью

04.05.2025 Другое
как оплатить займ

где найти займ на оплату Читать полностью