28
Здравствуйте.3 года назад взяли с мужем ипотечный кредит как созаемщики в сбербанке для покупки квартиры.выплатили часть суммы,однако недавно развелись.у него 1/2 доли квартиры и у меня соответственно тоже.можно ли мне переоформить кредит только на себя,исключив мужа с его согласии из выплат по обязательствам и каким способом.
Здравствуйте, уважаемая Диана! Перевод долга в соответствии с Гражданским Кодексом РФ возможен только с разрешения банка-кредитора, а поскольку кредит обеспечен ипотекой, то любые сделки с квартирой возможны также только с разрешения банка. Вместе с тем, несмотря на то, что перевод ссуды с двоих созаемщиков на одного несет банку дополнительные риски, банк на это может согласиться, если подтвержденная кредитоспособность заемщика, оставшегося единственным, соответствует размеру долгового обязательства по кредиту и позволяет ему самостоятельно обслуживать остаток ссудной задолженности по кредиту. При этом может быть оформлено как дополнительное соглашение к существующему договору о предоставлении кредитных средств, так и совершенно новый кредитный договор. Одновременно напоминаем, что при переводе ссуды оставшийся заемщик должен вернуть бывшему супругу сумму, соответствующую его доле кредита, выплаченной в период брака (по принципу солидарной ответственности). Однако эта сумма может быть изменена по договоренности супругов, отраженной в нотариально удостоверенном соглашении о разделе имущества, предусматривающем согласие бывшего супруга на переход права полной собственности на квартиру к тому, кто остается в «ипотечном марафоне».
Эксперты
В сентябре 2014 была оформлена заявка на одобрение ипотечного кредита. Выбор сбербанка обусловлен тем, что получаю... Читать полностью
1. Нужно ли оформлять страхование жизни взявшему ипотечный кредит на долевое строительство после оформления права с... Читать полностью
Добрый день! подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит на вторичное жилье-квартиру, расположенную в 2... Читать полностью
Здравствуйте. Могу ли я перейти от дифференцированной системы оплаты ипотечного кредита на аннуитетную. Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте! Я проживаю в Москве. Хочу приобрести квартиру в ипотеку в Московском регионе. У моей мамы есть матери... Читать полностью
Я 21 августа я подал заявку на ипотеку с сбербанке, в течении недели я так и не получил ответа о состоянии моего за... Читать полностью
Здравствуйте!Сегодня сталкнулась с очень неприятным моментом…Хотела внести деньги за ипотечный кредит вашего... Читать полностью
Добрый день. Скажите пожалуйста, оформили ипотеку в банке Санкт-Петербург, процентная ставка по договору 13,25% год... Читать полностью
Здравствуйте! У меня такой вопрос,пришёл в сбербанк оформить ипотеку,зарплатная карта тоже сберовская,но они не вид... Читать полностью
здравствуйте. подскажите пожалуйста, мы молодая семья, я не работаю муж работает но не официально могут ли ему дать... Читать полностью
Планирую взять ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме по...
Добрый день!Планирую взять ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме по адресу: г. Сургут, 4... Читать полностью
Добрый день, у меня такой вопрос на днях досрочно полностью погасили ипотечный кредит, получили справку о погашении... Читать полностью
Моя семья (муж- Гусев П. А., СЫН,ДОЧЬ и я) обратились в банк для получения ипотечного кредита. Были собра... Читать полностью
Здравствуйте! Банком одобрен кредит на жилье. Первоначальный взнос составит 40 процент от стоимости дома. Решили ку... Читать полностью
Здравствуйте, скажите, как действует программа ипотеки для учителей в городе Челябинске. Читать полностью
Здравствуйте! Я продаю квартиру сама без агентства.Люди,которым я продаю квартиру,попросили у меня оригиналы докуме... Читать полностью
Добрый день, подходят ли участники программы «Молодая семья» под социальную ипотеку. Читать полностью
Здравствуйте. Проживаю в Сургутском районе, взяла ипотеку в г. Краснодаре. НЕ имею возможность лично писать за... Читать полностью
Здравствуйте! хотела спросить можно ли подать заявление на реструктуризацию долга по ипотечному кредиту, либо на от... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью
Caмыe лучшие OНЛАЙH-Казино (ONLINE CASINo) на рельные деньги с выводом в 2025 году в России и странах СНГ. TOП р... Читать полностью