Список вопросов
Ответ дан

Здравствуйте! ответьте пожалуйста,мы решили взять ипотеку.Хотим продать мою квартиру,находящуюся в Калужской…

26.11.2007 12:57
4
Здравствуйте! ответьте пожалуйста,мы решили взять ипотеку.Хотим продать мою квартиру,находящуюся в Калужской области(чтобы заплатить первоначальный взнос),общий доход у нас 80000руб.
1.Выдадут ли нам кредит?
2.Можно но ли не продавать квартиру,а предоставить её в залог? и что получается когда квартира в залоге? она остается моей и можно ли ею потомпользоваться? заранее спасибо.
Добрый день! Заложить имеющуйся квартиру можно. При этом, Вы останетесь собственником и сохраните право пользования. Продавать имеющуюся квартиру или закладывать — зависит от Ваших планов, относительно данной квартиры. Если Вы планировали ее продавать — лучше продавать сразу, а вырученные денежные средства использовать в качестве первоначального взноса. Это позволит Вам взять меньшую сумму кредита и, соответственно, съэкономить. Продавать имеющуюся квартиру следует одновременно с покупкой новой квартиры, это будет так называемая альтернативная сделка. Можно и заложить имеющуюся квартиру, а также взять второй кредит — под залог приобретаемой квартиры. В этом случае, обе квартиры — имеющаяся и приобретаемая будут в залоге. Для расчета максимальной суммы кредита Вы можете использовать калькуляторы, размещенные на сайте любого банка. Я бы предпочел первый варинат. С уважением, Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Спасибо, Павел! Но владею я долей только до момента регистрации договора купли-продажи, это месяц после…

Спасибо, Павел! Но владею я долей только до момента регистрации договора купли-продажи, это месяц после совершения... Читать полностью

09.12.2008 Ипотека
Добрый день, Дмитрий! Меня заинтересовал Ваш продукт "Квартира+". У меня в единоличной собственности…

Добрый день, Дмитрий! Меня заинтересовал Ваш продукт «Квартира+». У меня в единоличной собственнос... Читать полностью

15.10.2007 Ипотека
В начале 2008 года я взяла ипотечный кредит в ВБРР. В связи с мировым финансовым кризисом и криисом…

В начале 2008 года я взяла ипотечный кредит в ВБРР. В связи с мировым финансовым кризисом и криисом в банковской си... Читать полностью

23.10.2008 Ипотека
Добрый день, Возможно ли получить ипотеку на подобный проект http://www.dom777.ru ? Цитата с сайта: Компания…

Добрый день, Возможно ли получить ипотеку на подобный проект http://www.dom777.ru? Цитата с сайта: К... Читать полностью

22.02.2008 Ипотека
Здравствуйте Дмитрий и Павел. Мне нужно получить кредит в размере 4 млн. рублей для завершения отделочных…

Здравствуйте Дмитрий и Павел. Мне нужно получить кредит в размере 4 млн. рублей для завершения отделочных рабо... Читать полностью

22.11.2008 Ипотека
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по какой формуле рассчитываются иннуитентные платежи?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по какой формуле рассчитываются иннуитентные платежи? Читать полностью

27.05.2008 Ипотека
Брали ипотечный кредит на покупку квартиры в 2006 году, существуют ли какие либо компенсации из налоговой…

Брали ипотечный кредит на покупку квартиры в 2006 году, существуют ли какие либо компенсации из нало... Читать полностью

02.02.2008 Ипотека
Добрый день Игорь, отправьте пожалуйста Вашу "волшебную табличку" о которой шла речь в Вашем ответе на…

Добрый день Игорь, отправьте пожалуйста Вашу «волшебную табличку» о которой шла речь в Вашем... Читать полностью

03.12.2007 Ипотека
Добрый день! Пришлите пожалуйста Вашу табличку в EXCEL. Заранее благодарю.

Добрый день! Пришлите пожалуйста Вашу табличку в EXCEL. Заранее благодарю. Читать полностью

21.02.2008 Ипотека
MOHGNO LI WZJATJ IPOTEHSNIJ KREDIT ODINOKOJI MAME PRI ZARPLATE W MESJAZ 20 000 RUB.

MOHGNO LI WZJATJ IPOTEHSNIJ KREDIT ODINOKOJI MAME PRI ZARPLATE W MESJAZ 20 000 RUB. Читать полностью

18.09.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Заблокировали карту с уходом в минус
Т-Банк

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Она касается не моей карты, а карты друга, но мне важн... Читать полностью

Как вернуть средства с заблокированного аккаунта
Ozon Банк

У нас с супругой 2 номера телефона оформленные на неё. Озон карту активировали на телефон которым пользовался я. По... Читать полностью

Проблема с зачислением денежных средств
ВТБ

Оставлена заявка 10.07.2025г ~16:15-20 о проблеме с зачислением денежных средств через Банкомат по улице Орджоники... Читать полностью

Банк бездействует и удерживает у себя исполнительный лист, хотя было отказано.
Сбербанк

Так ничего и не решилось, на обращения тишина...  Читать полностью

задал вопрос месяц назад, обещали ответ через 5 дней.
Ак Барс Банк

Здравствуйте. задал вопрос месяц назад, обещали ответ через 5 дней. До сих пор никакого ответа. И даже не было пред... Читать полностью

Что делать с одобренной заявкой?
Совкомбанк

Банк одобрил заявку, можно ли оформить онлайн? Читать полностью

ФЗ 161. Блокировка всех моих счетов в других банках по инициативе Т-Банк
Т-Банк

Здравсвуйте. 02.06.2025 пришли заветные смс по блокировка всех моих счетов в различных банках по причиние "Мы приос... Читать полностью

Не могу понять в каком банке сделали перевод

Несколько сделала заявок на микрозайм, а с какого банка были поступления на карту не видно. Как это можно узнать? Читать полностью

Худшее, что может случиться, это связаться с Альфа банком.
Альфа-Банк

Вы мне так и не ответили в течение дня, при этом, отразили над моим вопросом "ответ дан". мне не поступил ответ ни... Читать полностью

Когда прекратите подозрительную рассылку? Подаем заявление в соответствующие инстанции
Т-Банк

Здравствуйте! Т-Банк рад предложить Вам уникальную возможность воспользоваться специальным предложением, доступным... Читать полностью