4
(извините более подробнее к прежнему вопросу)
Здравствуйте.
Я ИП
9 октября 2014 г. я ИП заключил с банком договор ипотеки нежилого помещения (на 6 лет) и совместно с сотрудником банка подали договор для регистрации в МФЦ.
До этого нежилое помещение было в ипотеке в силу закона (залогодержатель Фонд имущества Санкт-Петербурга).
Полный пакет документов подать одним пакетом не удалось по той причине, что представитель банка (случайно или с умыслом) не представил один из документов. Документ был предоставлен в МФЦ позже в тот же день.
На мою просьбу добавить недостающий документ к уже сданному пакету документов инженер-инспектор сообщила, что документы уже отправлены на регистрацию.
Т. о. полный пакет документов направился в Росреестр отдельными пакетами, в разное время и возможно в разные даты.
По условию договора, если я не предоставлю зарегистрированный договор ипотеки в течении
30 календарных дней банк повышает процент с 17% до 19% на весь срок ипотеки!
Я получил зарегистрированный договор 11 ноября 2014 г.
И предоставил договор в банк 12 ноября 2014 г.
Официальный срок регистрации — 21 рабочий день. Т. е. МФЦ сроков не нарушил и вернул мне договор на 20 рабочий день 11 октября 2014 г. Не нарушив закон МФЦ мог бы вернуть договор (на 21 рабочий день), т. е. 12 ноября 2014 г.
МФЦ вернул бы зарегистрированный договор еще ранее, если бы не 2 праздничных дня (3 и 4 ноября).
Я тоже, без задержки, на следующий же день предоставил договор банку.
Если учесть, что 9 ноября (день, когда я должен был предоставить договор в банк) это выходной (воскресение) и 2 праздничных дня (3 и 4 ноября), то сроков никто не нарушил, а получается уже более 30 календарных дней.
Могу ли я на основании законов по срокам регистрации признать условия банка заведомо невыполнимыми.
1) Правомерно ли действие банка вносить подобные условия? Можно ли через суд признать их ничтожными?
2) Можно ли признать условия банка заведомо невыполнимыми?
Спасибо.
Добрый день!
Скорее всего речь в договоре идет о том, что получив на руки зарегистрированный договор вы должны в течение 30 дней С ЭТОГО МОМЕНТА передать сам договор в банк, а не с момента заключения самого договора. Прочитайте внимательно эти условия договора.
С уважением,
Эксперты
Добрый день, 24 мая 2014 в отделении «Севастопольское» МКБ я оплатила требования банка в размере 120000... Читать полностью
Здравствуйте! По кредитной карте Сбербанка мной были оплачены услуги компании «Grand Perform Limited, LLC&raq... Читать полностью
Скажите, пожалуйста, что мне делать если банк хоумкредит испортил мне кредитную историю (у них произошла техническа... Читать полностью
Такой вопрос
Используя банкомат банка A перевел деньги с карты банка B на карту...
ЗдравствуйтеТакой вопросИспользуя банкомат банка A перевел деньги с карты банка B на карту банка C.В случае не испо... Читать полностью
На нашу организацию был наложен административный штраф(по пожарной охране)150000 руб. Я как руководитель, ошибочно... Читать полностью
Добрый день! У нас зарплатный проект в Сбербанк. У нашего сотрудника мошенники списали 12000 рублей через онлайн, п... Читать полностью
Начать хочу с того что я стала жертвой мошенников.12.01.2015 года в 01:12 с моей зарплатной карты было снято 20т.р.... Читать полностью
Ситуация такая...
В течение какого времени банк обязан предоставить запрашиваемые копии документов?Ситуация такая: направил 04.02.201... Читать полностью
01.02.2015. с моей кредитной карты СБ РФ путем мошенничества списана сумма 2995,00рублей на счёт телефона билайн Мо... Читать полностью
Добрый день! У меня произошла следующая ситуация: в банке Хоум Кредит у меня кредит,при внесении платежа через банк... Читать полностью
Екатерина! Здравствуйте!В ВТБ 24 при внесении на счёт наличных взымается комиссия при сумме ниже 10 000 р.Законно л... Читать полностью
Я брал кредит в сбербанке под 9% годовых. Через несколько месяцев погасил частично — 100 000 руб. Оставалось... Читать полностью
УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ…Я хочу затронуть ДЕЛА ДНЕЙ МИНУВШИХ…ПОМНИТЕ В 90 НАС ОБВОРОВАЛА СБЕРКАССА СССР КОТОР... Читать полностью
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Уверен, что многие заемщики неоднократно сталкивались с ситуацией, когда банки те... Читать полностью
Я взяла кредит 02 августа 2014 для приобретения товара в ТЦ г.Междуреченск в ОТП...
Добрый день!Я взяла кредит 02 августа 2014 для приобретения товара в ТЦ г. Междуреченск в ОТП Банке на сумму 9... Читать полностью
На мое имя пришло письмо о выплате компенсации Вашим банком, в виде материальных средств за предоставленный мне нек... Читать полностью
здравствуйте!!! скажите,что нужно сделать,чтобы мой номер телефона убрали из рассылки. мой номер был указан как доп... Читать полностью
Я раньше срока выплатила кредит,недавно узнала,что могу вернуть переплаченные проценты (платежи аннуитетные).Так ли... Читать полностью
Здравствуйте! Мне пришла СМС от СКБ банка о том, что мне заранее одобрен кредит под чистые 22% годовых. Решил взять... Читать полностью
Добрый день! Находясь в браке я взял 3 кредита на сумму 380000 рублей на ремонт дома. Сейчас мы разводимся с женой... Читать полностью
Такая проблема: мне судебные приставы наложили арест на счета в банках. Потом они сняли этот арест. Но почему-то с... Читать полностью
Прошу разобраться! Моя мама как неипридет в офис для установки приложения так ей всегда навязывают кредитку и говор... Читать полностью
Приветствую. меня заблокировпли по 161фз в вашем банке. Пришел в офис в своем городе по ул. Красноармейская, мне ск... Читать полностью
Здравствуйте! Умоляю Вас помочь решить проблему повышения % ставки по автокре... Читать полностью
разблокировать счёт после завершения процедуры банкротства Читать полностью
через сколько времени разблокируют счёт после завершения процедуры банкротства? Читать полностью
28 мая обратилась в банк ,непонятное списание в потому что не понимала откуда списание в 390 р...что за коммисия!!с... Читать полностью
Мне одобрили 500000 тысячи рублей хотел бы узнать что нужно что бы получить Читать полностью
У меня стоит ограничение на выполнение действий онлайн, поэтому мне и нужно отправить письмо Читать полностью
не верно открыт вклад в приложении. хочу закрыть и перевести деньги в ВТБ Читать полностью