Список вопросов
Ответ дан

Каковы примерные варианты (если они вообще есть) покупки квартиры в ипотеку, если есть такие стартовые…

14.12.2007 18:07
13
Каковы примерные варианты (если они вообще есть) покупки квартиры в ипотеку, если есть такие стартовые условия:
1) И я и жена работаем дома как фрилансеры. Официальных доходов нет, неофициальные порядка 70000—80000 рублей на двоих.
2) Есть в собственности квартира примерной стоимостью 1200000 рублей, 2 комнатная.

Т. е. по сути на какую примерно максимальную сумму можно расчитывать, и можно ли вообще оперировать таким понятием, как неофициальная зарплата; также возможно ли взять ипотеку вообще без залога текущей квартиры. В браке 1.5 года, оба постоянно прописаны в Иркутске, у обоих есть родители также живущие здесь со своей недвижимостью.
Добрый день! Самой большой сложностью, в описнной Вами ситуации, является не то, что отсутствует официальный доход, а то, что отсутствует официальное подтверждение занятости. Формально, получается, Вы безработные, а у большинства банков существуют требования к трудовой занятости заемщика. Среди множества кредитных программ разных банков, уверен, что Вы сможете найти устраивающий Вас вариант. Размер кредита составит около 150 000 долларов США. Возможно, самостоятельно это сделать будет затруднительно, в связи с чем я бы рекомендовал осуществлять поиски банка с помощью ипотечного брокера. Что касается второй части Вашего вопроса: с помощью ипотечного кредита можно, как заложить имеющуюся недвижимость и получить денежные средства, либо же купить новую недвижимость, под ее же залог. С уважением, Дмитрий Шапочкин

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать…

Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью

16.02.2009 Ипотека
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную…

Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте. Ипотечный кредит "Молодая Семья" распространяется на всю территорию России, в частности…

Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля…

Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но…

Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью

15.02.2009 Ипотека
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом…

Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью

14.02.2009 Ипотека
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в…

Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог…

У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько..…

Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью

13.02.2009 Ипотека
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный)

Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью

12.02.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
можно ли получить ипотечный кредит 3000000 если совокупный доход семьи составляет 20000 в месяц

можно ли получить ипотечный кредит 3000000 если совокупный доход семьи составляет 20000 в месяц Читать полностью

10.11.2008 Ипотека
Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу: Возможно ли получение кредита…

Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу: Возможно ли получение кредита на ... Читать полностью

29.02.2008 Ипотека
Здравствуйте! Скажите пожалуйста Ваше мнение по поводу ипотечного займа в иностранной валюте(например…

Здравствуйте! Скажите пожалуйста Ваше мнение по поводу ипотечного займа в иностранной валюте(например шве... Читать полностью

05.06.2008 Ипотека
Добрый день. Имеется квартипра под ее залог хотелось бы взять нецелевой кредит . Проконсультируйте по…

Добрый день. Имеется квартипра под ее залог хотелось бы взять нецелевой кредит. Проконсультируйте по ... Читать полностью

02.01.2008 Ипотека
Добрый день! Очень хотелось бы узнать: Ипотека для молодой семьи. Я гражданка РФ, прописана в Ставропольском…

Добрый день! Очень хотелось бы узнать: Ипотека для молодой семьи. Я гражданка РФ, прописана в Ставро... Читать полностью

11.12.2007 Ипотека
В 2006 году получила ипотечный кредит. Сейчас нахожусь в декретном отпуске, получила сертификат на материнский…

В 2006 году получила ипотечный кредит. Сейчас нахожусь в декретном отпуске, получила сертификат на материнский капи... Читать полностью

20.12.2008 Ипотека
где для молодой семьи взять ипотеку с меньшим риском?и низкими процентами?

где для молодой семьи взять ипотеку с меньшим риском?и низкими процентами? Читать полностью

11.02.2009 Ипотека
Взяли ипотеку 01.06.2006г , в 2007г.родился ребенок, имеем ли мы льготы на списание части долга при рождении…

Взяли ипотеку 01.06.2006г, в 2007 г.родился ребенок, имеем ли мы льготы на списание части долга... Читать полностью

02.05.2008 Ипотека
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я получить ипотечный кредит на покупку квартиры в Москве…

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, смогу ли я получить ипотечный кредит на покупку квартиры в&nbs... Читать полностью

20.11.2007 Ипотека
Я обратилась к брокеру, где мне на мою просьбу посчитать расходы по кредиту, мне рассчитали, что на кредит…

Я обратилась к брокеру, где мне на мою просьбу посчитать расходы по кредиту, мне рассчитали, что на&... Читать полностью

17.12.2007 Ипотека
Последние вопросы организациям
Раскрытие аккредитива по ипотечной сделке
Т-Банк

Продаю квартиру. Покупатель ипотечник Т-банка. Какие в заявлении прописаны условия раскрытия аккредитива? Как Прода... Читать полностью

Заблокировали по 161 фз
Банк «Санкт-Петербург»

Заблокировали по 161 фз, обратилась в ЦБ, получила официальный ответ - Ваши данные попали в реестр от Банк Санкт Пе... Читать полностью

08.07.2025 Другое
Приостановлены операции по карте
Ozon Банк

Все отправил, жду ответа Читать полностью

08.07.2025 Другое
Разблокировка карт после банкротства
ВТБ

Добрый день! Ваш банк является единственным и уникальном банком, все банки отслеживают статус процедуры банкротва и... Читать полностью

С мая 24 по сегодняшний день не могу вернуть свои денежные средства
Сбербанк

В итоге проценты убрали с одного месяца , а что не умпела из-за них оплатить страхование недвижимости повесили 3000... Читать полностью

Жалоба на отсутствие заботы о клиентах
Сбербанк

Здравствуйте, 3.07 вечером я оплачивала по кюар коду сыродавленные масла. 4.07. сутра мне заблокировали вход в прил... Читать полностью

МТС Банк заблокировал в апреле доступ в ЛК

В том-то и дело, что банк не объясняет причин. Он РЕКОМЕНДУЕТ мне закрыть карту. На все мои вопросы на каком основа... Читать полностью

Ошибка авторизации при открытии вклада онлайн на банки.ру на стадии подписания договора через госуслуги

Ответа нет уже неделю... Проблема не решена... Читать полностью

Ограничили действия по карте!!!
Ozon Банк

Добрый день 06.07 2025 года положил деньги через банкомат и сразу же приостановили операции, в чате подал все запра... Читать полностью

Удерживают мои деньги.Срочно прошу решить вопрос
ВТБ

Благодарю за ваше внимание к моей ситуации. На данный момент я не желаю продолжать разбирательства и тратить дополн... Читать полностью