Список вопросов
Ответ дан

Добрый дегь. Подскажите что делать в случае: для приобретения жилья обратились в банк и получили положительное…

Добрый дегь. Подскажите что делать в случае: для приобретения жилья обратились в банк и получили положительное решение(зарание сообщили, что приобретаемый обьект в собственности менее 3-х лет) Обговорив все детали отдали задаток(15000дол.США).Сумма стоимости приобретаемого обьекта составляла 250000дол.США. За 2 дня до сделки выесняется, что банк неможет провести сделку до миллиона. Делать нечего или мы теряем задаток или идем на оплпту налогов, потомучто продавец не согласен со сложившейся ситуацией т. к договоренность что в договоре указано будет стоимость жилья 1000000 руб. Мы оплачиваем налоги с покупки квартиры(17000дол.США) за продавца. По ипотечной программе выбранной нами в банке Первая оплата производится с отсрочкой 6 месяцев и размер взноса составляет 76000 дол.США. Так как наши затраты превысили ожидаемые, и необходимо делать ремонт, то деньги для пераого погашения мы не накопили. Но проценты которые составили 8000дол.США от суммы 76000долюСША. мы своевременно оплатили. Просьба о расморении варианта расрочки на сумму первого взноса была отклонена банком. Попытка рефиненсирования пока не была успешной т. к. кредитная история подпорчена. Подскажите как быть? Это наше основное жилье. Семья наша состоит из 4-х человек. продавать очень не хочется.

Как вы правильно отметили, при продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, обязательства по уплате налогов возникает у продавца, а не покупателя квартиры. Поэтому формально отказ от проведения сделки был осуществлен по инициативе продавца, и задаток вам должны были вернуть. Если же в договоре аванса планировалось зафиксировать стоимость квартиры в сумме отличной от реальной стоимости, то перед подписанием договора аванса об этом необходимо было сразу же уведомить сотрудника банка.

Возникновение подобной ситуации в том числе говорит и о недостаточной квалификации сотрудника банка, который должен был на первой встрече рассказать о всех рисках, возникающих в указанной ситуации, и предложить несколько вариантов решения, что является обычной практикой в ВТБ 24.

Для того, чтобы предложить конкретный вариант решения сложившейся ситуации, к сожалению, предоставленной информации не достаточно. Попробуйте обратиться в один Центров ипотечного кредитования ВТБ 24. Возможно, при личном общении с сотрудником банка, удастся найти варианты решения проблемы.

Эксперт

Коновалова Наталья
Коновалова Наталья
старший вице-президент, директор Департамента развития розничных продуктов и бизнес-процессов ВТБ 24
counter
Последние вопросы к эксперту
Добрый день! Я смотрела потребительсике кредиты, мне понравились в "банк24.ру" и "ГРАН-банке", но там…

Добрый день! Я смотрела потребительсике кредиты, мне понравились в «банк24.ру» и «... Читать полностью

Здравствуйте Наталья! Возможно ли сделать заявку на получение потребительского кредита через Интернет?

Здравствуйте Наталья! Возможно ли сделать заявку на получение потребительского кредита через Интернет? Читать полностью

[B][I]У меня основной доход 3000 р ,по совместительству 24000р Есть сын поручитель 21 год с доходом 12000р…

[B][I]У меня основной доход 3000 р, по совместительству 24000р Есть сын поручитель 21 год с дох... Читать полностью

Взял потребительский кредит на 10 месяцев на приобретение товаров в "Русском стандарте": оформил в магазине…

Взял потребительский кредит на 10 месяцев на приобретение товаров в «Русском стандарте&ra... Читать полностью

На данный момент существует очень много кредитных ресурсов. 1)Какие условия нужны для получения кредитной…

На данный момент существует очень много кредитных ресурсов. 1)Какие условия нужны для получения кредитной карт... Читать полностью

Возможно ли в вашем банке взять кредит наличными? Меня интересует сумма от 100 000 до 150 000 руб. Сколько…

Возможно ли в вашем банке взять кредит наличными? Меня интересует сумма от 100 000 до 150 000 р... Читать полностью

Здравствуйте!я бы в конце июля - в начале августа хотел бы взять кредит на любые цели в пазмере 250000-300000…

Здравствуйте! я бы в конце июля — в начале августа хотел бы взять кредит на люб... Читать полностью

военнослужащий,временная регистрация заканчивается 07. 07.07г. Контракт заключен до 23.03.2012г..Могу…

военнослужащий, временная регистрация заканчивается 07. 07.07 г. Контракт заключен до 23.03.2012&nbs... Читать полностью

Добрый день. Появились проблемы с банком ренессанс капитал. Выписали штрафы за первую просрочку. потом…

Добрый день. Появились проблемы с банком ренессанс капитал. Выписали штрафы за первую просрочку. потом по... Читать полностью

Я хочу взять потребительский кредит вБанке Возрождении у себя в районе. А мне не дают из-за того, что…

Я хочу взять потребительский кредит вБанке Возрождении у себя в районе. А мне не дают из-за тог... Читать полностью

Последние вопросы по теме
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я получить кредит в Вашем банке при следующих условиях: …

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я получить кредит в Вашем банке при следующих условиях: &n... Читать полностью

Уважаемая Наталья! Являюсь клиентом Вашего банка (потребительский кредит без обеспечения). В конце…

Уважаемая Наталья! Являюсь клиентом Вашего банка (потребительский кредит без обеспечения). В конце мая у&... Читать полностью

Сколько мне придётся выплатить , если я хочу взять машину в кредит на 3-4 года машина ВАЗ 2115(180-150…

Сколько мне придётся выплатить, если я хочу взять машину в кредит на 3—4 года машина ВАЗ... Читать полностью

Добрый день, Наталья! Подскажите, пожалуйста, кредитует ли ваш банк под залог редких металлов?

Добрый день, Наталья! Подскажите, пожалуйста, кредитует ли ваш банк под залог редких металлов? Читать полностью

Dobrui den. Moi vopros: Mogy li ja prozivaja i imeja postojannuj raboty v Norvegii vzjat ssydy dlja pokypki…

Dobrui den. Moi vopros: Mogy li ja prozivaja i imeja postojannuj raboty v Norvegii vzjat ssydy dlja pokypki kvartir... Читать полностью

Здравствуйте, Я хочу взять потребительский кредит на сумму 70000 т.р., сама я получаю 17000 т.р, притом…

Здравствуйте, Я хочу взять потребительский кредит на сумму 70000 т. р., сама я получаю 17000 т.... Читать полностью

В каком банке выгодно и правильно получить кредит на строительства

В каком банке выгодно и правильно получить кредит на строительства Читать полностью

Уважаемая Наталья! Как мне получить кредит на приобретение индивидуального дома на 3000000рублей под…

Уважаемая Наталья! Как мне получить кредит на приобретение индивидуального дома на 3 000 000 рублей... Читать полностью

Добрый день! Я смотрела потребительсике кредиты, мне понравились в "банк24.ру" и "ГРАН-банке", но там…

Добрый день! Я смотрела потребительсике кредиты, мне понравились в «банк24.ру» и «... Читать полностью

кому выдаются ипотечные кредиты?

кому выдаются ипотечные кредиты? Читать полностью

Последние вопросы организациям
Необоснованная блокировка перевода по СБП на свой счёт в другом банке
ВТБ

При попытке вывести деньги через СБП на СВОЙ же счёт в другом банке, по одному и тому же своему номеру телефона, пр... Читать полностью

Отзыв "проверен" - но по э-почте сообщения не было, означает ли, что он зачтён?
Совкомбанк

Маргарита, добрый день. Мой отзыв (https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12199072/) был загружен 15... Читать полностью

Заблокировать карту
Сбербанк

А я не могу у вас забрать я на СВО В КУРСКЕ И ТУТ НЕТУ У МЕНЯ  Читать полностью

01.05.2025 Другое
Почему команда банки.ру ни засчитывает отзыв, пишет что он "не зачтён" нарушая свои же правила, пункт 24 о котором они же и пишут? Зачем вообще они ограничивают свободное право на свободный отзыв, если только не куплены? Коррупция? Просто глупость?

Что же там надо добавить по мнению ваших "гениев"?   А теперь скажу по делу и без сарказма: ответ не по существу и... Читать полностью

Приостановка действий по карте
Ozon Банк

Добрый день. Приостановили действия по карте! Осуществлял перевод , из-за рисков приостановили. Подскажите какие ср... Читать полностью

Как связаться с руководителем банка?
Сбербанк

Помогите решить вопрос  Читать полностью

Кредитная карта.....
ВТБ

Как внести на карту деньги в обход ареста Читать полностью

30.04.2025 Другое
поступило предложение о вкладе 25% на 3 месяца, можно узнать подробнее условия?

звонил представитель банка с индивидуальным предложением о вкладе 25% на 3 месяца. Можно ли узнать подробности? Читать полностью

кредит, нужно помочь

где можно взять кредит на перекредитование? Ситация такая, что взял кредитную карту от т-банка, звдолженность там 1... Читать полностью

Разблокировать карту!
Ozon Банк

Разблокировать карту Я занимаюсь написание курсовых, дипломных, докладов и рефератов И мне переводят каждый раз сту... Читать полностью