22
Подскажите, пожалуйста, правомерно ли наложение судом обеспечительных мер в виде ареста квартиры, находящейся в ипотеке?
У кого будет преимущество в удовлетворении своих требований за счет стоимости квартиры: у Банка, который выдал ипотеку, или у Стороны по судебному делу, которая выиграла спор и собирается удовлетворить свои требования за счет этой квартиры?
Заранее благодарю за ответ.
Наложение судом обеспечительных мер на квартиру, заложенную по ипотеке в пользу третьих лиц, допускается и не противоречит положениям закона.
В то же время:
«Согласно ст. 334 ГК в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
В соответствии со ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве» требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества в первоочередном порядке.
Более того, согласно п. 2 ст. 41 ФЗ «Об ипотеке», в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя государством в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация), ипотека сохраняет силу. Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на конфискованное имущество.»
Таким образом, преимущество будет у Банка, являющемуся залогодержателем.
Добрый день! Работаю в г. Москва, доход 70000 не женат, возраст 23 года, отсрочка от армии на время обучения в... Читать полностью
Здравствуйте! В Новосибирске есть компания «Агентство доступных кредитов» по адресу: ул. Октябрьск... Читать полностью
Добрый день.Мне 19 лет.Родилась в г. Москва, сейчас зарегистрирована в городе Мытищи.На последнем месте работы... Читать полностью
Я проживаю и работаю в Благовещенске, но хочу приобрести жилой дом для отдыха в г. Сочи. Сможите-ли Вы выдать... Читать полностью
Доброе утро! Скажите пожалуйста, если я имею прописку в Бирском районе (Республика Башкортостан РФ), а работаю и пр... Читать полностью
Добрый день! Возможно сделать заявку на ипотечный кредит? Вкратце: прописка РФ Краснодарский кр-й, работаю в Москве... Читать полностью
Добрый день!Возможно ли вывести созаемщика из кредитного договора, если собственником квартиры он не является,и ни... Читать полностью
Казалось бы, банки, работая с чужими деньгами, должны внимательно клиентам и их средствам. Я — пенсионерка с... Читать полностью
можете ли вы дать нам ипотечный кредит под материнский капитал а кредит перечислить на счет Читать полностью
Продавец квартиры по ипотеке должен банку 400000р,я беру у него квартиру за наличные деньги.Что надо сделать покупа... Читать полностью
Здравствуйте!Скажите пожалуста предоставляет ли Ваш банк ипотечные кредиты в нашем городе? Читать полностью
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью
Добрый день! В 2008 году мой отчим купил квартиру по ипотеке,и уже год мы не можем добиться разрешения на мою пропи... Читать полностью
Добрый вечер! Мы с мужем живем и работаем в Орле, с белой зарплатой, 50000 и 25000 рублей. Дочь,26 лет, временно ра... Читать полностью
Добрый день! Для того чтоб взять ипотечный кредит обязательно ли наличие временной регистрации в Москве? Если ее не... Читать полностью
Добрый день. Квартира в новостройке(дом построен, но не сдан госкомиссии — будет с мая по ноябрь) стоит около... Читать полностью
Можноли взять в вашем банке кредит наличными на строительство дома всумме 1500000руб? На какой срок и какой%? Читать полностью
Возможно ли приобретение по ипотеке машиноместа? Читать полностью
Подскажите пожалуйства в каком банке, его почтовый адрес, возле м. Нагатинская я могу послать срочный перевод... Читать полностью
Здраствуйте, мне 21 год не женат могу ли я получить ипотеку? Читать полностью
Подскажите пожалуйста, написала отзыв бонусы не начислили , ожидать ли их вообще ? Читать полностью
Подскажите пожалуйста, написала отзыв бонусы не начислили , ожидать ли их вообще ? Читать полностью
Здравствуйте, сегодня мне приходили поступления денежных средств с [censored] биржи, после чего банк, меня заблокир... Читать полностью
Подключили мне альфа чек - смс оповещения. Я об этом не просила, более того меня никак не оповестили, заметила, что... Читать полностью
Каковы условия вывода средств из Банки.ру. После закрытия банковского вклада, открытого через Банки.ру, деньги верн... Читать полностью
Хочу чтобы мне дали в рот два члена и потом поимели в попку и ротик Читать полностью
Мне заблокировали карту потому что я получила деньги на карту ,счёт заблокировали ,требуют с меня рассписки у кого... Читать полностью
Здравствуйте, сегодня мне приходили поступления денежных средств с [censored] биржи, после чего банк, меня заблокир... Читать полностью
Данную кредитную карту я оформляла через мобильное приложение, все документы мною одобренные и подписанные хранятся... Читать полностью