23
Добрый день!
По порядку.
Касательно гражданства РФ — в некоторых банках существуют ограничения возможности получения ипотечных кредитов не резидентами.
Брачный контракт в этом случае — выход из ситуации (не лучший для Вас, т. к. вы лишаетесь каких-либо прав на крвартиру, не зависимо от того, кто именно будет фактически осуществлять платежи по кредиту). Либо необходимо ждать получения паспорта гражданина РФ и после этого подавать документы в указанный банк.
Сейчас довольно сложно приобрести квартиру в Москве (все ждут выборов). В связи с чем, время у Вас есть. Конечно, существует риск, что квартиры подорожают, но тут вам принимать решение — либо лишиться прав на квартиру, но купить ее сейчас, возможно, дешевле, чем, если бы вы ее купили черезе 2 месяца, но имели бы на нее права.
Если квартира будет оформлена на супрругу, а вы заключите с супругой брачный контракт (т.о. ни прав, ни обязательств по кредиту у вас лично нет), в случае дефолта супруги (не может осуществлять платежи по кредиту), она рискует потерять квартиру (если вы не будете ей помогать осуществлять платежи по кердиту, хотя по договору вы не обязаны этого делать).
С уважением,
Дмитрий Шапочкин
Эксперты
Здраствуйте, очень расчитываем на вашу помошь. Мы граждане РФ (семья с одним ребёнком), хотели бы узнать всё о ипот... Читать полностью
Местная газета писала что Сбербанк вводит новые правила отсрочки платежей.Заемщикам,попавшим в трудную ситуацию,кре... Читать полностью
Здравствуйте. Ипотечный кредит «Молодая Семья» распространяется на всю территорию России, в частности н... Читать полностью
Здраствуйте.подскажите пожалуйста.мы с мужем хотим построить дом в Саранске(респ.Мордовия)нам нужно 1000000(земля у... Читать полностью
Здравствуйте! У нас в семье родился второй ребенок. Мы живем в собственной двухкомнатной квартире. Но хотим купить... Читать полностью
Здравствуйте,у меня в собственности дом и земля 15 соток в Тверской области,западнодвинского р-она.Дом жилой.Сама я... Читать полностью
Разыскиваю вклад моего отца, гражданина Республики Беларусь, умершего в 2008 году. Отец имел вклад в долларах США в... Читать полностью
У меня вопрос общий, не конкретно по вашему продукту. Как вы считаете, если я брала деньги под залог квартиры (а он... Читать полностью
Разъясните, пожалуйста, поподробнее про имущественный вычет, ибо мне кажется, что в нашей налоговой несколько&helli... Читать полностью
Имеет ли право бывшая супруга на жилье находящееся в иппотеке? есть соверщенолетний ребенок(не совмесный) Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по какой формуле рассчитываются иннуитентные платежи? Читать полностью
Здравствуйте, мы брали у вас ипотечный кредит 4 года назад 400 тыс. руб. на 15 лет. Есть ли возможность п... Читать полностью
Подскажите, пожалуйста, какие московские банки готовы рассмотреть в качестве созаёмщиков не близких... Читать полностью
Не понимаю почему Вы рекомендуете обращаться к риэлторам и ипотечным брокерам за поиском квартиры. Э... Читать полностью
Ипотечное кредитование в нашей стране только начало развиваться и мы сталкиваемся с такими проблемам... Читать полностью
Добрый день. Мы не состоим в браке. Какова вероятность получения доли квартиры в собственность после... Читать полностью
Здравствуйте! Собираюсь купить 1-к квартиру через ипотеку в Подмосковье на вторичном рынке. Дело в т... Читать полностью
Здравствуйте! Подскажите нам пожалуйста. Я замужем полгода. Мне 26лет, мужу в 2009 году будет 30. Детей пока нет. И... Читать полностью
Здравствуйте! Напишите пожалуйста, можно ли взять ипотечный кредит с доходом 60000 тыс.рублей в ... Читать полностью
Добрый день. Я взяла ипотеку в банке год назад на первичном рынке под 14, 5%, по договору, после того, как жилье ст... Читать полностью
28 октября мною было оплачено 3 покупки на суммы 599, 1291 и 1869 рублей. сначала банк указал "ожидается кешбек [... Читать полностью
Здравствуйте! Вчера я создавала обращение по поводу кэшбека, и сегодня пришел ответ. С ним я не согласна совершенно... Читать полностью
Так и не поступили мне мои денежные средства от вашего банка, на мой другой банковский счет в Совкомбанке. Сотрудни... Читать полностью
Уважаемая служба по работе с претензиями ПАО Сбербанк!Я, Нестеров Виктор Петрович, являюсь клиентом банка. Моя дебе... Читать полностью
здравствуйте,мне заблокировали банк тинькофф по пунктам 4.5 и 4.9сказали,что могу отправить нотариально доверенное... Читать полностью
03.10 .25 кридит заказала стиральную машину через вайберис, отправили договор а там услуга домашний помощник комбо... Читать полностью
31 октября 2025 года, в 18:37, я перевела по СБП со своего счета в Банк Дом РФ деньги в размере 10.000.000-00 на св... Читать полностью
17.10.2025г перевела себе на карту МТС банка со своего счета ИП (Т-банк) 150000 руб. Это мои оборотные средства и с... Читать полностью
В апреле 25 года оформила карту для ребёнка, успешно её получили. В день получения отключила все платные услуги, в... Читать полностью
У меня в 2 ночи 29.10.25 заблокировали счет. Утром я выяснил, что заблокировали по судебному приказу, который в ноя... Читать полностью