Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! У меня вопрос звучит так: "Какие платежи выгоднее - равные в период всего срока или сначала…

10.09.2010 16:31
6
Добрый день! У меня вопрос звучит так: «Какие платежи выгоднее — равные в период всего срока или сначала много платишь, а потом меньше? Или нет резона спрашивать, так как выбор все равно не за мной?»
И второй вопрос: «Сколько мы с сыном должны зарабатывать, если оба будем созаемщиками, у нас нет первоначального взноса, а нужна сумма в 5 млн. руб. на 20 или 15 лет?
Добрый день, Елена!
При одинаковых процентной ставке и размере кредита, платежи по кредиту, погашаемому дифференцированно, сначала выше, чем аннуитетные платежи, и становятся меньше ближе к половине срока. Если заемщик выбирает дифференцированное погашение, кредит ему выдадут меньше, нежели при при аннуитетном погашении.
Кроме того, банки предлагают кредиты с дифференцированным погашением под более высокий процент, чем кредиты с аннуитетным погашением. Выбирать Вам, так как сейчас есть банки, их правда не так много, которые предлагают обе схемы погашения платежей по ипотеке.
 
Если Вы не располагаете суммой первоначального взноса, то, скорее всего, Вам будет сложно найти банк, который выдаст Вам ипотечный кредит. На запрашиваемую Вами сумму, например, 5 000000 рублей на 15—20 лет необходимо иметь доход после налогообложения 115 000—120 000 рублей, и сумма первоначального взноса должна составлять не менее 20% от суммы кредита (1 250 000 рублей). 
 
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
здравствуйте! Вопрос: покупатель не выполнил условие договора купли-продажи квартиры-вторички,не передав…

здравствуйте! Вопрос: покупатель не выполнил условие договора купли-продажи квартиры-вторички,не передав деньги про... Читать полностью

05.10.2010 Ипотека
Здравствуйте!Скажите пожалуйста,какие шансы на одобрение ипотечного кредита в вашем банке для ИП,существует…

Здравствуйте!Скажите пожалуйста,какие шансы на одобрение ипотечного кредита в вашем банке для ИП,существует 5лет. П... Читать полностью

19.12.2011 Ипотека
могу ли я получить кредит на сумму 1800000р. без первоначального взноса и без справки о доходах!!!

могу ли я получить кредит на сумму 1800000р. без первоначального взноса и без справки о доходах!!! Читать полностью

15.04.2011 Ипотека
У мужа украли карточку вашегр банка и я хотела узнать сегодня банк работает, что бы поехать и заблокировать…

У мужа украли карточку вашегр банка и я хотела узнать сегодня банк работает, что бы поехать и заблокировать карту. Читать полностью

29.05.2011 Ипотека
Здравствуйте! У меня такой вопрос: сотрудники нашего предприятия получили квартиры в доме, которое построило…

Здравствуйте! У меня такой вопрос: сотрудники нашего предприятия получили квартиры в доме, которое построило Наше п... Читать полностью

08.04.2009 Ипотека
Сын хочет купить квартиру в Москве по иппотеке на вторичном рынке.Сейчас можно купить 2комнатную квартиру…

Сын хочет купить квартиру в Москве по иппотеке на вторичном рынке.Сейчас можно купить 2комнатную квартиру до 450000... Читать полностью

02.01.2012 Ипотека
Ольга, если я возьму в поручитили сестру?У нее з/п 33т.р тоже. и еще вопрос- какую сумму мне необходимо…

Ольга, если я возьму в поручитили сестру?У нее з/п 33т.р тоже. и еще вопрос- какую сумму мне необходимо надо платит... Читать полностью

05.09.2011 Ипотека
Добрый день. Прошу вас дать консультацию по ипотечному кредитованию. Покупка вторичного жилья стоимость-2.000900 наличные-1.200000…

Добрый день. Прошу вас дать консультацию по ипотечному кредитованию. Покупка вторичного жилья стоимость-2.000900нал... Читать полностью

02.12.2011 Ипотека
Здравствуйте! Сегодня попытались оформить ипотеку, в банке нам отказали, ссылаясь на то, что мы не предоставили…

Здравствуйте! Сегодня попытались оформить ипотеку, в банке нам отказали, ссылаясь на то, что мы не предоставили док... Читать полностью

18.03.2010 Ипотека
Здравствуйте Не так давно стали появлятся кредитные продукты ставка которой привязана к ставке рефинансирования…

Здравствуйте Не так давно стали появлятся кредитные продукты ставка которой привязана к ставке рефинансирования Бан... Читать полностью

15.09.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Банк не выплатил вознаграждение за акцию "Деньги вам и друзьям"
Альфа-Банк

В ноябре прошлого года я пригласил друга создать счёт для инвестиций, он по ссылке создал и сразу же купил ценные б... Читать полностью

03.05.2025 Другое
Здравствуйте! Установил предложение прошел регистрацию а бонусы не пришли

Когда можно получить бонусы ? Читать полностью

как убрать банк в возможных вариантах перевода на мой номер
Сбербанк

здравствуйте, я закрыл все счета сбера, но люди все равно видят сбер как один из вариантов перевода мне и даже могу... Читать полностью

Блокировка карты, отсутствие переводов, снятие денежных средств
Т-Банк

да нет, я просто не буду платить, и все. почему я должен платить за кредит, если мне карту не могут разблокировать.... Читать полностью

Как разблокировать карту если я не мошенник?

Здравствуйте, Можно узнать почему когда мне переводят, я выхожу как мошенник во всех банках, и выходит такое сообще... Читать полностью

Когда разблокируют мои карты?
Т-Банк

Почему служба безопасности за сутки делает один звонок? Я просто не понимаю, в чем сложность перезвонить, если сбро... Читать полностью

Блокировка счетов и отказ в выпуске карт
Сбербанк

Здравствуйте! Примерно в феврале мои счета заблокировали по компрометации, так как я терял свой картхолдер и не смо... Читать полностью

Не могут оформить карту или счёт
Сбербанк

Здраствуйте, я уже обращался по поводу этого вопроса, и мне посоветовали подождать. Прошло много времени и опять вы... Читать полностью

Перевела за покупку товара клиенту Т-Банка но средства не дошли
Т-Банк

Документ был отправлен, там оветили что ничего не пришло разбирайтесь сами!A51211937249420P0000020011491301 Читать полностью

У меня нету РЫ паспорт, как я могу взять кредит ?

Для мигрантов кредит  Читать полностью