Список вопросов
Ответ дан

Добрый день! У меня вопрос звучит так: "Какие платежи выгоднее - равные в период всего срока или сначала…

10.09.2010 16:31
7
Добрый день! У меня вопрос звучит так: «Какие платежи выгоднее — равные в период всего срока или сначала много платишь, а потом меньше? Или нет резона спрашивать, так как выбор все равно не за мной?»
И второй вопрос: «Сколько мы с сыном должны зарабатывать, если оба будем созаемщиками, у нас нет первоначального взноса, а нужна сумма в 5 млн. руб. на 20 или 15 лет?
Добрый день, Елена!
При одинаковых процентной ставке и размере кредита, платежи по кредиту, погашаемому дифференцированно, сначала выше, чем аннуитетные платежи, и становятся меньше ближе к половине срока. Если заемщик выбирает дифференцированное погашение, кредит ему выдадут меньше, нежели при при аннуитетном погашении.
Кроме того, банки предлагают кредиты с дифференцированным погашением под более высокий процент, чем кредиты с аннуитетным погашением. Выбирать Вам, так как сейчас есть банки, их правда не так много, которые предлагают обе схемы погашения платежей по ипотеке.
 
Если Вы не располагаете суммой первоначального взноса, то, скорее всего, Вам будет сложно найти банк, который выдаст Вам ипотечный кредит. На запрашиваемую Вами сумму, например, 5 000000 рублей на 15—20 лет необходимо иметь доход после налогообложения 115 000—120 000 рублей, и сумма первоначального взноса должна составлять не менее 20% от суммы кредита (1 250 000 рублей). 
 
counter
Последние вопросы к эксперту
здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но…

здравствуйте!вот хотела бы узнать,в нашем городе,точнее в нашей области нет филлиала вашего банка,но вас посоветова... Читать полностью

04.09.2011 Ипотека
Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на…

Скажите, если я учусь на дневном, платном отделении и в данный момент беременная, может ли мой муж на своей гос. ра... Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
что делать при несчастном случаи на производстве ?

что делать при несчастном случаи на производстве? Читать полностью

01.09.2011 Ипотека
Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости…

Добрый вечер! Скажите, возможно ли предоставление мне ипотеки банком, на покупку объекта недвижимости (квартиры), н... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена…

Добрый день! Мною был получен ипотечный кредит на покупку квартиры в период брака. Квартира заложена банку. После р... Читать полностью

31.08.2011 Ипотека
как оформить ипотечный кредит в Вашем банке

как оформить ипотечный кредит в Вашем банке Читать полностью

29.08.2011 Ипотека
как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это?

как посмотреть свою кредитную историю и возможно ли это? Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения ,что…

Добрый день!Подскажите пожалуйста,оплатила кредит полностью на месяц раньше.А мне идут сообщения,что я должна еще з... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000-35000…

Здравствуйте, я хочу взять ипотеку на сумму 850000 рублей без первоначального взноса. Мой доход в 33000—35000... Читать полностью

27.08.2011 Ипотека
Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый…

Добрый день! Могу ли я взять ипотеку работая в компании не по трудовому договору а по контракту? Первый взнос будет... Читать полностью

26.08.2011 Ипотека
Последние вопросы по теме
Здравствуйте,вопрос,насколько вероятно в качестве первоначального взноса использование материнского…

Здравствуйте,вопрос,насколько вероятно в качестве первоначального взноса использование материнского капитала?Слышал... Читать полностью

03.10.2013 Ипотека
Здравствуйте! Я плачу ипотеку за другого человека, я не являюсь ни поручителем ни созаемщиком. Действительно…

Здравствуйте! Я плачу ипотеку за другого человека, я не являюсь ни поручителем ни созаемщиком. Действительно ли у т... Читать полностью

23.09.2010 Ипотека
ЗДРАВСТВУЙТЕ,Я НЕ НАШЛА НА ВАШЕМ САЙТЕ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ. И ДАЕТЕ ЛИ ВЫ ИПОТЕКУ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ?

ЗДРАВСТВУЙТЕ,Я НЕ НАШЛА НА ВАШЕМ САЙТЕ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ. И ДАЕТЕ ЛИ ВЫ ИПОТЕКУ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ? Читать полностью

28.11.2011 Ипотека
Добрый день. Хочу купить кв. в г. Воронеже. Могу я у Вас взять ипотеку 3 000 000р. И еще вопрос , могу…

Добрый день. Хочу купить кв. в г. Воронеже. Могу я у Вас взять ипотеку 3 000 000р. И еще вопрос, могу ли... Читать полностью

14.01.2013 Ипотека
Взяла ипотеку в 2007 году на комнату 12,8кв/м сумма составила 1млн.84тыс.В2009 году 14 октября был суд…

Взяла ипотеку в 2007 году на комнату 12,8кв/м сумма составила 1 млн.84 тыс.В2009 году 14 октября был суд... Читать полностью

18.03.2010 Ипотека
Добрый вечер! Ответьте пожалуйста, возможно сейчас в условиях кризиса взять ипотечный кредит под загородную…

Добрый вечер! Ответьте пожалуйста, возможно сейчас в условиях кризиса взять ипотечный кредит на загородную нед... Читать полностью

18.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! С мужем хотим взять ипотеку в Москве(вторичное жилье), квартира примерно стоит 3.500.000…

Здравствуйте!С мужем хотим взять ипотеку в Москве(вторичное жилье), квартира примерно стоит 3.500.000 руб, первонач... Читать полностью

06.07.2012 Ипотека
Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970г.р.работает…

Прошу проконсультировать.Достаточно сложная ситуация. Хотим взять ипотечный кредит. Мой супруг 1970 г. р.... Читать полностью

22.07.2011 Ипотека
Здравствуйте Игорь! В августе 2010 года взяла кредит по программе Дельта-эконом.Скажите пожалуйста…

Здравствуйте Игорь!В августе 2010 года взяла кредит по программе Дельта-эконом.Скажите пожалуйста, возможно ли рефи... Читать полностью

14.11.2011 Ипотека
здраствуйте.я хочу взять ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке(1700000) в городе губкин…

здраствуйте.я хочу взять ипотечный кредит на покупку жилья на вторичном рынке(1700000) в городе губкин на сумму 150... Читать полностью

18.07.2011 Ипотека
Последние вопросы организациям
Не снимают арест со счета, хотя ИП закрыли
Яндекс Банк

Такая проблема: мне судебные приставы наложили арест на счета в банках. Потом они сняли этот арест. Но почему-то с... Читать полностью

Навязывание кредитки
Сбербанк

Прошу разобраться! Моя мама как неипридет в офис для установки приложения так ей всегда навязывают кредитку и говор... Читать полностью

Меня заблокировали по 161фз
Альфа-Банк

Приветствую. меня заблокировпли по 161фз в вашем банке. Пришел в офис в своем городе по ул. Красноармейская, мне ск... Читать полностью

Умоляю помочь решить проблему повышения % ставки по автокредиту
Совкомбанк

Здравствуйте! Умоляю Вас помочь решить проблему повышения % ставки по автокре... Читать полностью

19.06.2025 Другое
разблокировать счёт
Т-Банк

разблокировать счёт после завершения процедуры банкротства Читать полностью

разблокировка счета после завершения процедуры банкротства
Совкомбанк

через сколько времени разблокируют счёт после завершения процедуры банкротства? Читать полностью

Банк специально выводит на коммисию!!обман
Т-Банк

28 мая обратилась в банк ,непонятное списание в потому что не понимала откуда списание в 390 р...что за коммисия!!с... Читать полностью

Кредиты
Совкомбанк

Мне одобрили 500000 тысячи рублей хотел бы узнать что нужно что бы получить Читать полностью

19.06.2025 Другое
Шаблон заявления на расторжение договора по счёту Black
Т-Банк

У меня стоит ограничение на выполнение действий онлайн, поэтому мне и нужно отправить письмо Читать полностью

19.06.2025 Другое
вывести деньги
Банк ДОМ.РФ

не верно открыт вклад в приложении. хочу закрыть и перевести деньги в ВТБ Читать полностью