Список вопросов
Ответ дан

Добрый день, уважаемые эксперты! Я купила квартиру в ипотеку более года назад. За это время изенились…

18.06.2008 12:37
6
Добрый день, уважаемые эксперты!
Я купила квартиру в ипотеку более года назад. За это время изенились как мой доход (увеличился), так и мои пожелания относительно жилья (хотела бы поменять квартиру), но суммы для полного погашения долга у меня пока нет. Одновременно с этим доля долга банку относительно рыночной стоимости квартиры уменьшилась с 90% до 60% ввиду роста цен на недвижимость. Насколько я понимаю, вариантов изменения объекта залога на рынке пока не существует. Что можно сделать в данной ситуации?
Буду благодарна за совет по возможным схемам решения этого вопроса!

С уважением,
Екатерина

Добрый день,

Смена объекта залога действительно не практикуется, а вот продать квартиру с разрешения банка, и тем самым погасить кредит, а затем купить новую — вполне возможно, но все опять же зависит от конкретного банка. Рекомендую обратиться в отдел обслуживания текущего кредитора, чтобы узнать о возможных вариантах.

С уважением,

Павел Комолов.

Эксперты

Шапочкин Дмитрий
Шапочкин Дмитрий
заместитель Начальника Департамента продаж Городского Ипотечного Банка
Комолов Павел
Комолов Павел
заместитель начальника Управления партнерских продаж Городского Ипотечного Банка
counter
Последние вопросы к эксперту
Какие антикризисные меры приняты в банке "Кит Финанс" по ипотечному кредиту?

Какие антикризисные меры приняты в банке «Кит Финанс» по ипотечному кредиту? Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский…

Возможно ли получение ипотечного кредита, если в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал?... Читать полностью

17.03.2009 Ипотека
Скажите пожалуйста, что происходит с банком "Тусар"? Почему его нет ни в одном списке банков?

Скажите пожалуйста, что происходит с банком «Тусар»? Почему его нет ни в одном списке банков? Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником…

Можноли изменить и переделать ипотечный кредитный договор? Включить в договор Созаемщиком и собственником дочь,для... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке :-) Никакими…

Здравствуйте! в 2007 году мы с мужем купили квартиру в СПб, взяв ипотеку в вашем банке:-) Никакими социальными прог... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Я участвую в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". По списку в очереди я 1517. Мне сейчас…

Я участвую в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». По списку в очереди я 1517. Мне сейчас 32... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных…

Здравствуйте. Проживаем в Чукотском АО, хотели бы взять ипотеку для приобретения жилья в Центральных районах страны... Читать полностью

16.03.2009 Ипотека
Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию - овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке…

Здравствуйте Павел. Сообщите пожалуйста такую информацию — овзможен ли ипотечный кредит в Вашем банке на жиль... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями…

мой товарищ (не имеет компьютера и не умеет им пользоваться)просит поинтересоваться льготными условиями ипотечного... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он…

Добрый день! Мне сейчас 29 лет полных лет, в этои году исполниться 30, я не замужем. Сыну 9 лет, он усыновлен. Мой... Читать полностью

15.03.2009 Ипотека
Последние вопросы по теме
Добрый день!!!Хочу взять ипотечный кредит в Сбербанке России, обязательно ли открывать счёт в банке для…

Добрый день!!!Хочу взять ипотечный кредит в Сбербанке России, обязательно ли открывать счёт в банке... Читать полностью

19.02.2008 Ипотека
Здравствуйте! В чём отличие и выгода ипотеки под залог имеющегося жилья и ипотеки под залог приобретаемого…

Здравствуйте! В чём отличие и выгода ипотеки под залог имеющегося жилья и ипотеки под залог пр... Читать полностью

28.12.2007 Ипотека
Имею в равнодолевой собственности вместе с несовершеннолетним сыном однокомнатную квартиру в Москве…

Имею в равнодолевой собственности вместе с несовершеннолетним сыном однокомнатную квартиру в Москве... Читать полностью

25.10.2007 Ипотека
Добрый вечер!Вопрос:Мы молодая семья ,доход 50 тысяч в месяц .Какую сумму может предложить банк в ипотеку…

Добрый вечер!Вопрос:Мы молодая семья,доход 50 тысяч в месяц.Какую сумму может предложить банк в ипотеку на 15... Читать полностью

02.02.2009 Ипотека
В кредитном договоре с банком указано, что банк в одностороннем порядке может повысить ставку по кредиту…

В кредитном договоре с банком указано, что банк в одностороннем порядке может повысить ставку по кредиту, если повы... Читать полностью

15.11.2008 Ипотека
Могу ли я получить субсидию на ипотеку жилья от 30 до 35 лет?

Могу ли я получить субсидию на ипотеку жилья от 30 до 35 лет? Читать полностью

25.12.2007 Ипотека
Здраствуйте! У меня нет возможности взять ипотеку,т.к. я недавно устроилась на новое место работы и…

Здраствуйте! У меня нет возможности взять ипотеку,т.к. я недавно устроилась на новое место работы и ... Читать полностью

23.03.2008 Ипотека
Добрый день!взял квартиру по ипотеке на 25 лет. платежи в банк плачу равными частями по 21 000 руб в…

Добрый день!взял квартиру по ипотеке на 25 лет. платежи в банк плачу равными частями по 21... Читать полностью

26.04.2008 Ипотека
Добрый день. Только что в новостях первого канала прозвучало: "Чтобы рассчитаться за жилищный кредит…

Добрый день. Только что в новостях первого канала прозвучало: «Чтобы рассчитаться за жилищный кредит средства... Читать полностью

12.01.2009 Ипотека
Возможно ли при покупке квариры в ипотеку оформление договора купли-продажи на долевую собственность…

Возможно ли при покупке квариры в ипотеку оформление договора купли-продажи на долевую собственность. Спасибо. Читать полностью

11.03.2009 Ипотека
Последние вопросы организациям
Тбанк нарушает законы
Т-Банк

Все необходимые судбеные документы получены банком 11.07.2025 г. (РПО 35002204087661), но денег до сих пор нет!! хо... Читать полностью

12.07.2025 Другое
Заблокировали вход в приложение
ВТБ

Добрый день!В чем заключались подозрительные действия? В переводе в Сбербанк, ваш конкурент и он не должен получить... Читать полностью

Подавала заявление на списание автокредита, в связи с гибелью мужа на СВО, все документы в порядке. Заявление написала 11.06.2025, оператор сказал, что отправить можно только через обратную связь в приложении банка, обещали рассмотреть 15 дней срок!
Драйв Клик Банк

Но до сих пор, так ничего и не сделали. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Читать полностью

он может Тинькофф за 1.000 руб

вы можете 1.000 руб на тинько мне срочно нужно это деньги Читать полностью

Некорректное начисление кешбэка
Т-Банк

Т-Банк периодически неверно начисляет кешбэк по предложенным акциям. В предлоджениях предлагают 30%, по факиту нечи... Читать полностью

12.07.2025 Другое
Стали часто звонить с номера банка.
ВТБ

Здравствуйте! Уже несколько дней звонят с номера 1000. Ранее я подавала запрос в службу поддержки банка для прекращ... Читать полностью

12.07.2025 Другое
Не пришел оплаченный ОСАГО. Росгосстрах

Через сбербанк оплачен ОСАГО ,однако его нет! 3 июля 2025 г. ХХХ № 0423325427 Читать полностью

Сколько у меня и где долги ?

Как узнать где задолженность Читать полностью

Не закрывают счет втб
ВТБ

Добрый день. Я Сушина Юлия алексеевна, вопрос про р/с с окончанием 8467. 11.05.25 обратилась в отделение банка ВТБ... Читать полностью

Какой срок на возврат страховой премии по договору займа.

Оформила договор займа в МКК Мегаденьги. Проставила все галочки об отказе от доп услуг. Но по заключению договора з... Читать полностью